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劉嘉玲近幾年似乎一直處于半休息的狀態(tài)，然而她的年收入仍能位居《福布斯》名人榜的前列。其中的秘訣便是劉嘉玲喜歡在北京、上海等地投資豪宅。 劉嘉玲對(duì)房產(chǎn)的熱愛(ài)可謂超乎想象。她在北京、上海等地?fù)碛械暮勒?，不僅讓她享有2億元的身家，更重要的是，令她可以不用工作便可“坐享豪華生活”。難怪她在接受采訪
目前，舊房交易日趨活躍，消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)掌握一定技巧，以免多花冤枉錢。 舊住宅由于長(zhǎng)年磨損，質(zhì)量下降，其價(jià)格很難得到準(zhǔn)確估計(jì)。要想在砍價(jià)時(shí)居于有利地位，購(gòu)購(gòu)者應(yīng)事先把握住宅的情況。要充分了解該住宅的弱點(diǎn)，弄清楚該住宅上市多久，賣出去的原因，要盡量搞明白曾有多少人出過(guò)價(jià)，出價(jià)多少，要弄清賣主有什么
1、評(píng)估價(jià)值：是專業(yè)評(píng)估人員根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)行情，通過(guò)詳盡的現(xiàn)場(chǎng)勘察，應(yīng)用科學(xué)公允的評(píng)估方法確定出的委估物業(yè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)參考價(jià)值，評(píng)估報(bào)告中表示為評(píng)估總值和評(píng)估單價(jià)。 2、預(yù)計(jì)稅費(fèi)：是假設(shè)委估物業(yè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)發(fā)生交易時(shí)按照本城市區(qū)別輕重緩急家有關(guān)物業(yè)交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算出的虛擬稅
關(guān)于房產(chǎn)稅的傳言在這兩三年里從未中斷。尤其在財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人11月21日發(fā)表署名文章，指出“要認(rèn)真總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究逐步在全國(guó)推開(kāi)”后，房產(chǎn)稅將全國(guó)推行的消息更是甚囂塵上。 此時(shí)，距滬渝兩地開(kāi)始征收房產(chǎn)稅尚未滿兩年。據(jù)上海市地稅局11月下旬披露的較
想購(gòu)套房子但是沒(méi)有房產(chǎn)證的，不知道購(gòu)了合不合算，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)我有什么不利的？ 房產(chǎn)證的用途可大了，是物業(yè)權(quán)屬的證明，不僅僅用于以后的轉(zhuǎn)讓，還有一些抵押等他項(xiàng)權(quán)利的問(wèn)題，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，這房子已經(jīng)抵押了，以后銀行過(guò)來(lái)收房子怎么辦呢？沒(méi)有房產(chǎn)證，你對(duì)這間房子所享有的權(quán)利是無(wú)法得到保護(hù)的。
我母親也已經(jīng)過(guò)世了，現(xiàn)在我是房子的先進(jìn)繼承人，只是房票一直都沒(méi)改名字，我應(yīng)該選擇什么方式辦理過(guò)戶手續(xù)，需要多少費(fèi)用？如果不過(guò)戶可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？ 網(wǎng)友答 只能繼承過(guò)戶。頭先要辦理繼承公證手續(xù)，憑房產(chǎn)證和身份證以及戶口簿到公證處辦理繼承公證，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。憑繼承公證書(shū)和上述材料到房
今年以來(lái)，限購(gòu)松綁，金融政策調(diào)整等放松調(diào)控的傳聞不絕于耳。過(guò)去10天，包括住建部、發(fā)改委、央行、銀監(jiān)會(huì)等四部委對(duì)關(guān)于房地產(chǎn)政策可能松動(dòng)多次辟謠，業(yè)內(nèi)專家表示，近期四部委罕見(jiàn)密集回應(yīng)市場(chǎng)傳聞，實(shí)屬罕見(jiàn)，一方面表明市場(chǎng)敏感期輿論風(fēng)險(xiǎn)高企，另一方面表明政府對(duì)于市場(chǎng)調(diào)控的基本態(tài)度依然嚴(yán)謹(jǐn)。 10天
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式（租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入），合理
問(wèn)：2005年我與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房購(gòu)賣合同》。雙方在合同中沒(méi)有約定辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的時(shí)間和逾期辦證給購(gòu)房者造成損失的違約金。合同簽訂后，我按照合同約定交納了房?jī)r(jià)款。同年12月4日，開(kāi)發(fā)商通知我于12月18日辦理房屋交付手續(xù)，我按期辦理了交接手續(xù)。但是開(kāi)發(fā)商以各種借口一直不給辦理房產(chǎn)證。我
方案上報(bào)國(guó)務(wù)院 征收對(duì)象設(shè)定高端住宅 盡管房產(chǎn)稅開(kāi)征的傳聞已讓中國(guó)新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控人心思動(dòng)，但以稅收方式調(diào)控房地產(chǎn)，決策者仍未踏出這一步。 “重慶房產(chǎn)稅還沒(méi)有得到國(guó)務(wù)院的批復(fù)。”8月17日，重慶市財(cái)政局局長(zhǎng)劉偉言語(yǔ)確鑿地表示，連他也不清楚具體批復(fù)的時(shí)間表。 方案和具體的時(shí)間仍
擁有房產(chǎn)怎樣出租較合理、較賺錢，一直困擾著理財(cái)者?！版溂业禺a(chǎn)”通過(guò)幾年的實(shí)際操作，總結(jié)出一些出租的經(jīng)驗(yàn)供您參考。 日前，北京“鏈家地產(chǎn)”中關(guān)村門店接待了一位姓賈的客戶，他手中擁有4套房產(chǎn)，有3套想用來(lái)出租。但是，通過(guò)怎樣的方式出租較合理、較賺錢卻一直困擾著他。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，像賈先生這樣擁有多套房產(chǎn)
我的房子是2000年12月20日購(gòu)的,到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證及土地使用證,在2004年度我們找到開(kāi)發(fā)商,他們答復(fù)幫我們辦理,說(shuō)要交購(gòu)房合同原件,所以又把我們的購(gòu)房合同原件收了去,到現(xiàn)在還是沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,我們急了,現(xiàn)在連自己購(gòu)房合同原件都不在自己手中,我們的房產(chǎn)證更是遙遠(yuǎn)的事了,更等不到盡頭了.我們
近日，孫女士來(lái)到早報(bào)讀者接待室反映，她費(fèi)盡周折打贏了官司，卻因?yàn)樵恐靼逊慨a(chǎn)證抵押給銀行而無(wú)法辦理過(guò)戶，她不知道此事該怎么辦。 據(jù)孫女士介紹，她在2001年12月與潘先生簽訂了房屋購(gòu)賣合同，以16萬(wàn)元購(gòu)下?lián)犴樎芬惶幗?0平方米的套房，當(dāng)時(shí)因潘先生未辦下房產(chǎn)證暫時(shí)無(wú)法過(guò)戶，雙方約定孫女士扣留1萬(wàn)
我是集體戶口，在濟(jì)南已購(gòu)了二手房，房產(chǎn)證也辦下來(lái)了?？稍茸舻膽艨谑冀K不遷走，怎么辦？強(qiáng)落能把他的戶口擠走嗎？有法律約束這類事情嗎？ 你這就是吃啞巴虧了 如購(gòu)房合同沒(méi)有明確約定或也沒(méi)有口頭的約定同時(shí)有見(jiàn)證人 那沒(méi)有什么好辦法讓他遷戶口 法律上沒(méi)有明確規(guī)定出售房屋必須遷戶口 詳情可咨詢
在昨日市政府常務(wù)會(huì)議新聞發(fā)布會(huì)上，市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波表示，近期熱議的“官員拋售房產(chǎn)”是個(gè)偽命題，廣州未發(fā)現(xiàn)類似情況。他表示，廣州今年將繼續(xù)調(diào)控房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)增幅將低于GDP和居民人均可支配收入增速。 今年繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng) 黃文波表示，去年廣州房?jī)r(jià)平穩(wěn)，交易