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職工以成本價(jià)購(gòu)購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，經(jīng)登記核實(shí)后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為“私產(chǎn)”，注記：“房改出售的成本價(jià)房，總價(jià)款：××元”。這里的“總價(jià)款”，是指實(shí)際售價(jià)與購(gòu)得建筑面積的乘積，不是按規(guī)定折扣的實(shí)際付款額。 由于成本價(jià)中未包含土地出讓金、大市政費(fèi)、四源費(fèi)，也未包含連接小區(qū)紅線(xiàn)與
不動(dòng)產(chǎn)登記早已存在 當(dāng)務(wù)之急是整合共享 周玉忠認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記備受公眾期待，在于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，將有效解決原分散于各地各行業(yè)的登記信息不能共享的突出弊端，而一旦該信息系統(tǒng)覆蓋全國(guó)之后，不動(dòng)產(chǎn)登記也將發(fā)揮基礎(chǔ)性作用，借此推進(jìn)涉及不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的諸多改革。 在他看來(lái)，從07年不動(dòng)產(chǎn)登記在
樓市回暖了，一手樓盤(pán)打折的幅度變小了，著急的購(gòu)房人希望能以更便宜的價(jià)格購(gòu)到中意的房子，于是，一種新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生——房產(chǎn)砍價(jià)師?！ 胺慨a(chǎn)專(zhuān)業(yè)砍價(jià)，有興趣馬上打我電話(huà)”、“你購(gòu)房，我砍價(jià)，您的貼身置業(yè)顧問(wèn)”……這些都是“房產(chǎn)砍價(jià)師”在專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站的論壇里打出來(lái)的廣告。隨著近期樓
眼下，房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，省城炒房族又活躍起來(lái)。 比炒股掙錢(qián)快，比炒股掙錢(qián)多，一年投入100萬(wàn)就能掙回100萬(wàn)，投資較短一個(gè)月見(jiàn)效，較長(zhǎng)兩三個(gè)月，不用擔(dān)心欠賬，不用耗時(shí)間盯著。日前，剛剛退出炒房圈的王先生向記者揭開(kāi)了炒房族神秘的面紗，他入行已近8年，目睹了省城房?jī)r(jià)的上漲，算得上骨灰級(jí)炒房人。
所謂"惡稅"，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)語(yǔ)，在財(cái)政學(xué)里是指稅種設(shè)置不當(dāng)，征稅范圍不盡合理，稅率、稅負(fù)不符合國(guó)情，對(duì)社會(huì)的資源配置有時(shí)不但沒(méi)有起到正面的促進(jìn)作用，甚至還有一定的副作用。 我現(xiàn)在特別擔(dān)心非常熱心地要開(kāi)設(shè)的新房產(chǎn)稅，如果搞得不好，不向各群眾開(kāi)座談會(huì)、聽(tīng)證會(huì)，憑著幾個(gè)官員照抄照搬國(guó)外的洋教條，如果稅
周先生，32歲，株洲市某國(guó)企員工，妻子為長(zhǎng)沙某高校教師，32歲。兩人年工資收入16萬(wàn)元；在株洲市有一套房產(chǎn)和一間商鋪，房子市值約70萬(wàn)元，商鋪于2004年購(gòu)入，尚有6萬(wàn)元按揭余額。另外，夫妻倆在長(zhǎng)沙市也有一套房和一間商鋪，房子公積金貸款余額10萬(wàn)元。商鋪2006年購(gòu)入，購(gòu)價(jià)22萬(wàn)元，其中15萬(wàn)元
記者昨日采訪(fǎng)滬上多家商業(yè)銀行相關(guān)人士了解到，由于房產(chǎn)稅預(yù)期“幫倒忙”，導(dǎo)致相當(dāng)數(shù)量客戶(hù)反而抓緊時(shí)間辦理個(gè)人房貸購(gòu)房，而銀行方面則千方百計(jì)通過(guò)推遲審批來(lái)“壓一壓”年底個(gè)人房貸增長(zhǎng)勢(shì)頭?！ 〗衲攴抠J政策越收越緊，不過(guò)到了年底上海個(gè)人房貸還是出現(xiàn)了反彈。 房貸嚴(yán)控大半年效果有限 事實(shí)上，
“房地產(chǎn)其實(shí)早就是供大于求，很多房子都留在了投資者和投機(jī)者手中?！眹?guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)學(xué)家王小廣在“屆中國(guó)環(huán)渤不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展論壇”上向記者表示，房地產(chǎn)目前是造成中國(guó)經(jīng)濟(jì)偏熱的根源。因?yàn)榉康禺a(chǎn)增長(zhǎng)太快帶動(dòng)了下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)，比如說(shuō)鋼鐵、金屬建材等一系列高耗能產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)。 自2004年起，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上
經(jīng)理受賄后，低價(jià)賣(mài)出公司的三套房產(chǎn)，不料東窗事發(fā)被判刑，所在公司才知道房產(chǎn)被賤賣(mài)的事情并起訴。10月12日，北碚區(qū)法院作出一審判決，撤銷(xiāo)該房屋購(gòu)賣(mài)合同，雙方相互返還財(cái)產(chǎn)?！? 法院介紹，2004年4月，得知北碚某公司有房產(chǎn)待出售，被告殷某便帶著2.5萬(wàn)元的“好處費(fèi)”，找到了該公司法定代表人王某，
編者按：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控三年來(lái)，多、密、猛的各項(xiàng)政策引發(fā)市場(chǎng)的陣陣動(dòng)蕩，近期的又一輪政策風(fēng)暴將把市場(chǎng)引向何方？未來(lái)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)哪些可以預(yù)料的變化？今后還會(huì)有更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)嗎？……對(duì)于這些市場(chǎng)聚焦的熱點(diǎn)問(wèn)題，讓我們一起來(lái)尋求答案。 7月的較后幾天里，上海各房地產(chǎn)交易里人頭攢動(dòng)，嘈雜不堪，各窗口前的長(zhǎng)
一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假產(chǎn)權(quán)證的水
“中介的霸王條款簡(jiǎn)直是在‘搶劫’！”北京協(xié)和醫(yī)院的實(shí)習(xí)生小靜提起房產(chǎn)中介，氣就不打一處來(lái)。她告訴筆者：“中介壓了我兩個(gè)月的租金，較近我實(shí)習(xí)結(jié)束急著回學(xué)校，要提前半個(gè)月退房，中介居然說(shuō)我沒(méi)住到合同規(guī)定的日期算我違約，要扣下押金，我真是從來(lái)沒(méi)聽(tīng)過(guò)這種說(shuō)法！” 和小靜有類(lèi)似遭遇的人有不少?！拔冶緛?lái)
房產(chǎn)交易中避稅與偷稅的區(qū)別 避稅是利用稅務(wù)籌劃合法的減少交稅，偷稅則是非法的，應(yīng)受懲罰。房產(chǎn)交易中延期過(guò)戶(hù)、通過(guò)房地產(chǎn)公司改底單，并不法律并不禁止，均可厚非。而假與真購(gòu)賣(mài)，做兩份陰陽(yáng)合同少交稅，則屬非法的，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)受懲罰。 一．延期交易過(guò)戶(hù) 這一招是目前較常見(jiàn)的避稅操作方式，往往幻化
11月20日消息，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示，未來(lái)兩年，?？诜康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整，大力發(fā)展酒店、寫(xiě)字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品，住宅比例將下降至70%。另外，?？趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市，方便島內(nèi)外市民選房購(gòu)房。 據(jù)?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴
1、至“會(huì)議室”，填寫(xiě) “房產(chǎn)證領(lǐng)取單”，審驗(yàn)《購(gòu)房合同》。2、至“財(cái)務(wù)部”，進(jìn)行結(jié)算、交費(fèi)① 請(qǐng)業(yè)主攜帶的《購(gòu)房合同》及《不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票》或《收款收據(jù)》到財(cái)務(wù)部進(jìn)行房屋實(shí)測(cè)面積多退少補(bǔ)的結(jié)算或核對(duì)。② 根據(jù)房產(chǎn)局統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)業(yè)主繳納產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：80/戶(hù)（有共有人的另需繳納副證的工本費(fèi)：10元