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房貸新政下房產(chǎn)糾紛暴增購(gòu)房者后悔引發(fā)違約潮2010-05-20092300來(lái)源：城市商報(bào)鄒強(qiáng) [提要]房產(chǎn)新政影響正迅速蔓延！從較初房產(chǎn)交易成交量的下跌，開(kāi)始延伸到房屋購(gòu)賣(mài)糾紛上。記者昨天從蘇州各大律師事務(wù)所獲悉，連日來(lái)，律師事務(wù)所咨詢(xún)電話(huà)幾近打爆，約見(jiàn)律師的咨詢(xún)者更是絡(luò)繹不絕。而在不久前，園區(qū)法
六類(lèi)房產(chǎn)升值能力差 一、房企不誠(chéng)信，樓盤(pán)口碑差 近些年，有少數(shù)企業(yè)不重視品牌塑造，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)不能按時(shí)交房、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重、產(chǎn)權(quán)證不能及時(shí)辦理、業(yè)主與物管糾紛嚴(yán)重。問(wèn)題企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)極易帶來(lái)物業(yè)價(jià)值滯漲甚至貶值。 二、地段價(jià)值低，生活不便利 偏遠(yuǎn)地段由于城市拓展原因，公共配套、生活配套還
“要搞好房地產(chǎn)調(diào)控，我覺(jué)得比較有效的是征收房產(chǎn)稅。”中國(guó)社科院學(xué)部委員張卓元接受財(cái)新記者采訪(fǎng)時(shí)指出，目前的實(shí)際情況是，征收房產(chǎn)稅受到幾乎九成以上政府官員的阻撓，因?yàn)樗麄兎孔雍芏?，許多政府官員有好幾套、甚至幾十套房子。 他認(rèn)為，這是中國(guó)對(duì)住房征收房產(chǎn)稅難以推進(jìn)的原因所
備受矚目的國(guó)務(wù)院督查組已經(jīng)打道回府。日前督查組結(jié)束了近一個(gè)月以來(lái)對(duì)各個(gè)省市樓市調(diào)控政策落實(shí)情況的督促檢查。此次督查的結(jié)果以及下一步調(diào)控政策何去何從都成了各方議論猜測(cè)的焦點(diǎn)。 督查結(jié)果引發(fā)調(diào)控加碼猜想 今年5月以來(lái)，本該步入淡季的樓市像脫韁的野馬一路高歌猛進(jìn)。商品房成交量開(kāi)始節(jié)節(jié)攀升，
編者按：早點(diǎn)申請(qǐng)辦理好房產(chǎn)證已成為購(gòu)房人的普遍希望和要求。但較近，也有不少購(gòu)房人不著急，甚至打算不申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，他們認(rèn)為：頭先，購(gòu)的房子是為自己長(zhǎng)期居住的，今后也不想出售，沒(méi)有必要去辦房產(chǎn)證；其次，原本購(gòu)房時(shí)就花了不少錢(qián)，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證還得交契稅等少則幾千多則上萬(wàn)元的稅費(fèi)，能省還是省點(diǎn)吧。但是，沒(méi)
臨沂市蘭山區(qū)的私人居住房，較初是只有一層的平房。后又加蓋的二層。一層有房產(chǎn)證。由于種種原因，二層建成已有7年的時(shí)間至今未辦理房產(chǎn)證?，F(xiàn)在想把二層的房子辦個(gè)房產(chǎn)證，不知怎么辦理？是蘭山區(qū)房產(chǎn)局辦理還是臨沂市房產(chǎn)局辦理？需要哪些手續(xù)？急需各位知道的朋友幫忙！謝謝！ 現(xiàn)在的問(wèn)題是加蓋的二層有沒(méi)有合法的
短期需求旺盛 １月７日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息顯示，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)居全國(guó)第四位。在經(jīng)歷了連續(xù)１６個(gè)月的增長(zhǎng)后，北京市新建商品房銷(xiāo)售均價(jià)日前已沖破每平方米１００００元大關(guān)，二手房交易均價(jià)也逼近９０００元／平方米。如何對(duì)火爆異常的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行釜底抽薪的治理，在眾多購(gòu)房人的迫切盼望中，成為擺在管理者
備受外界關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作再邁一步，在八部委集中開(kāi)會(huì)研討的基礎(chǔ)上，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（下稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》）有望在今年3月份前出臺(tái)。 八部委開(kāi)會(huì)促細(xì)則出臺(tái) 來(lái)自國(guó)土資源部的消息稱(chēng)，2月5日，編辦、財(cái)政部、住建部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家林業(yè)局、國(guó)務(wù)院法制辦、國(guó)家海洋局
據(jù)東方早報(bào)報(bào)道 近百萬(wàn)元購(gòu)置的一套住房，可拿鑰匙的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)，房子旁邊緊挨一個(gè)廂式變電站。業(yè)主對(duì)此提出上訴，經(jīng)審理后，日前，松江區(qū)法院對(duì)原告王女士的訴求作出了不予支持的判決。去年3月，王女士以998875 元購(gòu)購(gòu)了位于松江九亭鎮(zhèn)的一套住宅房，并簽訂了預(yù)售合同。在合同中，王女士和房產(chǎn)商約定，房產(chǎn)公司不
利用自己曾經(jīng)維護(hù)南京社保系統(tǒng)的便利，與外人勾結(jié)偽造558份社保繳費(fèi)證明，賣(mài)給購(gòu)房人從而牟取暴利。日前，南京市秦淮區(qū)人民檢察院以涉嫌破壞計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)罪批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人焦亞、豐茂、徐磊和問(wèn)澤全。16日，江蘇省人民檢察院通報(bào)了這一破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策案。辦案機(jī)關(guān)查明：2016年10月6日，南京實(shí)
“我們小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)突然‘跑路’找不到人，小區(qū)物業(yè)管理癱瘓，我們的房產(chǎn)證更難辦了!”11月27日，?？谑忻捞m區(qū)玫瑰灣(原萬(wàn)海大廈)小區(qū)部分業(yè)主向記者反映，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)人員突然“跑路”，一期商住樓物業(yè)處于“
今年3·15之際，有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家對(duì)記者剖析說(shuō)，除卻地段、交通、區(qū)位、樓盤(pán)本身的品質(zhì)等眾所周知的因素外，目前看來(lái)，由于物業(yè)糾紛方面的原因而造成對(duì)樓盤(pán)、社區(qū)的聲譽(yù)乃至品牌的負(fù)面影響，進(jìn)而導(dǎo)致房產(chǎn)該升值的沒(méi)有升值，或者升值的幅度被打了折扣，甚至急劇貶值，是的原因。 據(jù)了解，這類(lèi)案例在北京并不鮮見(jiàn)，而且部分樓盤(pán)
我想購(gòu)一個(gè)商品房，因?yàn)殄X(qián)大多數(shù)是老人出的，所以想用父親的名字登記，但是我兒子目前隨我的戶(hù)口是集體戶(hù)口，所以想把孩子的名子加在房產(chǎn)證上，這樣孩子可以取得常住戶(hù)口，不知是否行得通？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證是可以寫(xiě)兩個(gè)人名子的 可以
5月31日上午，省委常委、三亞市委書(shū)記姜斯憲在三亞“市委書(shū)記大接訪(fǎng)”活動(dòng)中，接訪(fǎng)了3起群眾來(lái)訪(fǎng)，他們均反映，在三亞房子購(gòu)了許久，但由于種種原因，至今都未能拿到房產(chǎn)證。面對(duì)群眾訴求，姜斯憲要求有關(guān)職能部門(mén)要開(kāi)通綠色通道，盡快跟蹤落實(shí)辦理。 住在三亞市春光路君恒雅居小區(qū)
根據(jù)國(guó)家稅法有關(guān)政策規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及的有關(guān)稅種的規(guī)定包括如下內(nèi)容： 一是契稅政策。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，征稅對(duì)象為土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，稅目為國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、與和交換)，房屋購(gòu)賣(mài)、與和交換，稅率為3%—5%，納稅人是在我國(guó)境內(nèi)