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人們習慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購購商品房時應(yīng)簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房
差額預算管理事業(yè)單位 自用住房免征房產(chǎn)稅 記者昨天從國家稅務(wù)總局獲悉，實行差額預算管理的事業(yè)單位，其自用房產(chǎn)不用繳納房產(chǎn)稅。 昨天，稅總納稅服務(wù)司有關(guān)負責人在回答熱點問題時明確表示，根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》規(guī)定，實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然
海南島是中國為數(shù)不多的一片凈土。在這里，有遼闊廣袤的天空、澄清透明的海域、平坦柔軟的沙灘，樹影婆娑的椰林，有長達1580多公里的海岸線，這里是中國先進一個沒有冬天的省份，人們總喜歡自以為是拿海南比作夏威夷，比作香港，別自欺欺人了，除了自然環(huán)境還有點可比性外，其他地方簡直差了十萬八千里，現(xiàn)在，連老天給
我現(xiàn)有一套房子，辦理有按揭，現(xiàn)在發(fā)票已經(jīng)開出來（通過努力可以更改），開發(fā)商也同意更換購房合同?，F(xiàn)在想在房產(chǎn)證未辦理出來之前改名，該怎么做？ 較佳答案 開發(fā)同意就好辦了.關(guān)鍵在于提前還款.一,去銀行查還余多少本金,申請一次性還清二,去抵押部門辦理注銷三,去合同登記部門作廢合同四,重新簽訂新的合同
受我國經(jīng)濟回暖增速及利好政策因素的作用,全國的主要城市的房價均有不同程度的回升,個別城市飆升. 今年開春后的一波小陽春行情,帶動了中國房地產(chǎn)市場的消費信心回升.連月來,杭州上海和北京等多個優(yōu)勢明顯的城市,其房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了消費井噴現(xiàn)象,市場購銷兩旺,量價齊漲,個別城市房價上漲幅度在急劇增強. 預
編者按：改善住房是我們的愿望，但房價高企，有人望洋興嘆、想購不敢購；有人不遺余力購下豪宅卻從此身負重債，日子過得緊繃繃。記者為大家講述幾則另類理財小故事，故事主人公利用并不比別人好的條件，靠智慧化解了住房給他們帶來的嚴峻的財務(wù)難題，希望讀者能夠從中得到啟發(fā)，在湍急的經(jīng)濟社會大潮中，走好自己的理財路
我在北京泰中花園購了一套房子，全款一次付清。當時開發(fā)商給了我購房發(fā)票、并簽署了購房合同（但我手中只有一份副本）、我自己交了公共維修基金。請問再沒有開發(fā)商的前提下能否辦理房產(chǎn)證（開發(fā)商已注銷），需要什么手續(xù)，到哪里辦理。盡量詳細！跪謝！ 你可以按照合同約定申請仲裁，仲裁機構(gòu)將對案件進行公告，即使找
昨天上午，中國消費者協(xié)會有史以來舉行的個商品房合同糾紛業(yè)主見面會在位于東四環(huán)的戀日綠島嘉園內(nèi)舉行，中消協(xié)、業(yè)主代表及業(yè)主聘請的律師就該小區(qū)存在的問題向媒體進行了介紹?！飿I(yè)主：違反20項原有合同“戀日綠島嘉園是頭個不理睬消協(xié)發(fā)出的解釋函件的開發(fā)商，進行曝光僅是中消協(xié)采取的一項措施，中消協(xié)要把該開發(fā)商當
反悔不購定金不能退還 今年3月，劉先生經(jīng)某房產(chǎn)中介居間，與賣方蔣先生簽定了房屋購賣居間合同，購購位于西渡鴻寶一村的一套二手房。當日,劉先生將7000元作為購房定金交予中介。天，劉先生突然反悔，下午通知中介，稱自己無意購購此房，要求中介退還7000元定金。房產(chǎn)中介稱該款項為定金，已交給房屋產(chǎn)權(quán)人，不
房產(chǎn)證、土地使用證、準建證、都齊了，但是過戶要交太多的稅。我不想過戶，只辦理公證手續(xù)，并寫明將來補辦過戶事宜?？梢詥?？ 問題補充： 公證書與授權(quán)委托協(xié)議是分開的。 較佳答案 你是想規(guī)避稅費吧，這樣對你沒好處的。公證書上證明著你是哪年哪月購的房子，到時補辦的話，根據(jù)你的公
在房產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資者無論是購購二手房，還是出租出售房產(chǎn)獲利，都不可避免地要與房產(chǎn)中介打交道。然而，某些中介往往利用客戶法律知識的欠缺和交易安全意識的淡薄欺騙客戶，造成投資者難以挽回的損失。業(yè)內(nèi)專家將這種現(xiàn)象稱為“中介風險”。 細數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù) 一般而言，房產(chǎn)中介的騙術(shù)不外乎三類。
和許多中小房企的命運一樣，在限購背景下，中介經(jīng)紀公司的日子舉步維艱。 昨日，鏈家地產(chǎn)發(fā)布了二手房年度報告，預計今年全國6萬家二手房經(jīng)紀門店的總虧損額將達到30億元，平均每家店面年虧損額為5萬元。其中以北京市場情況較為惡劣。記者了解到，由于受到限購政策影響，今年北京市全年二手房簽約量將在10
全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所所長賈康在建議有關(guān)部門抓緊研究、準備出臺房地產(chǎn)稅時提出，房地產(chǎn)稅和土地出讓金一個是“稅”、一個是“租”，兩者不存在“重復征收”的問題。 賈康建議，有關(guān)部門應(yīng)抓緊研究制定在我國開征物業(yè)稅的方案，并將稅的名稱在方案中規(guī)范地表述為“房地產(chǎn)稅”。 他說，我國在改革中已推
國稅總局明確的不支持態(tài)度和輿論“一邊倒”的壓力，讓本來要開征婚前房產(chǎn)“加名稅”的數(shù)家地方稅務(wù)局陷入了尷尬。據(jù)國內(nèi)媒體報道，繼青島之后，頭先提出開征“加名稅”的南京市地稅局也表示暫停征收。 中國政法大學財稅金融法研究所副
不代交稅費便不交房 辦產(chǎn)權(quán)證拖到720天 購房合同范本“霸王條款”空間 住進新購的商品房一兩年后才能拿到房產(chǎn)證，這是很多購房者的親身經(jīng)歷。 而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，按照規(guī)定，購房者本應(yīng)在三個月之內(nèi)拿到房產(chǎn)證。而中間這段空白期，足以使開發(fā)商手握巨額預付現(xiàn)金，實現(xiàn)“借雞生蛋”。 一本房產(chǎn)證需辦兩年？ 前段時間，