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選購一樁物業(yè)需要考慮許多事宜，置業(yè)者初步涉足時(shí)常常感到無從下手，從自己已有的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)出發(fā)往往導(dǎo)致以偏概全或因小失大的結(jié)果。筆者認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)性、適用性與保值性是選擇任何一樁物業(yè)時(shí)都應(yīng)充分考慮的三個(gè)事項(xiàng)。然而，這三個(gè)事項(xiàng)不能簡(jiǎn)單地截然分開，它們是彼此交錯(cuò)、相互影響的。 一、風(fēng)險(xiǎn)性分析 1.法律風(fēng)險(xiǎn)的
近期國家刺激國民經(jīng)濟(jì)的動(dòng)作頻頻，如銀行信貸放寬（利率優(yōu)惠、降低頭套房頭付比例）、公積金貸款放寬、限購條件放寬、稅費(fèi)優(yōu)惠（契稅減半優(yōu)惠）、房源解禁（定向安置房按經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)賣，成品房獎(jiǎng)勵(lì)）、購房入戶等。各地樓市調(diào)控政策微調(diào)，樓市成交量也出現(xiàn)普遍上升的情況，開發(fā)商拿地的態(tài)度踴躍，這似乎意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)
旅店出租客房適用哪一種計(jì)稅依據(jù)? 由于深圳市對(duì)企業(yè)的房產(chǎn)不論其用途，一律按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，旅店屬企業(yè)，因此旅店的房產(chǎn)，不論用作客房出租，還是用作餐廳、辦公、宿舍等，一律以房產(chǎn)原值為計(jì)稅論據(jù)，按照房產(chǎn)原值的70%計(jì)算繳納的房產(chǎn)稅，稅率為1.2%. 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)
翻開鋪天蓋地的房地產(chǎn)廣告，不難發(fā)現(xiàn)類似這樣的美麗詞匯：“距市XX時(shí)辰車程”、“離商業(yè)旺地XX米”、“毗鄰XX湖公園”等等。一些不良開發(fā)商往往會(huì)利用消費(fèi)者的良好愿望引導(dǎo)他們步入房屋位置的陷阱。 形形色色的位置陷阱 “”陷阱。一些開發(fā)商利用交通因素，過分夸大地帶房屋的好處。其實(shí)，市的房屋
杭州產(chǎn)生一個(gè)又一個(gè)地王后，引發(fā)了部分購房者對(duì)后市繼續(xù)看好的態(tài)度。但是也有購房者面對(duì)如此高的房?jī)r(jià)已經(jīng)持幣觀望。如今的行情，是不是走到了樓市的又一個(gè)頂點(diǎn)？ 有業(yè)內(nèi)人士分析，在房?jī)r(jià)高企時(shí)，要考慮購一些保值增值性強(qiáng)的板塊，抗跌性越強(qiáng)，被套牢的風(fēng)險(xiǎn)越小。哪些板塊較抗跌，甚至以后還會(huì)有一定的增值空間？
問：林先生兩年前到美國定居。較近，他想將深圳的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，但是沒有時(shí)間回來辦理。他想知道，當(dāng)事人如果在外地或國外，可不可以委托當(dāng)?shù)氐呐笥褋磙k理購賣房產(chǎn)的事宜，如果可以，怎么做才有效？ 答：林先生把所要委托給朋友來辦的事情詳細(xì)的寫下來，做一個(gè)委托公證就可以了?！ ‖F(xiàn)在國內(nèi)所涉及到的委托公證主要有四
家是拆遷戶,并簽下合同,要了一套房,協(xié)議寫的新房的產(chǎn)權(quán)人為我本人,我怕以后萬一不幸離婚了,會(huì)分產(chǎn)權(quán),現(xiàn)在我還沒結(jié)婚 也沒處女友呢,我不想用我的名字,請(qǐng)問我們到時(shí)候怎么改啊,我咨詢過非的用我的名字先把房產(chǎn)證辦下來,才可以過戶給我爸這樣要花很多錢我覺得這樣不合理,我又想把合同的產(chǎn)權(quán)人改成我爸的可是他們不
如今，購房到銀行申辦按揭貸款，已被越來越多的老百姓接受。但當(dāng)你辦完按揭后，出于種種考慮，想轉(zhuǎn)換房產(chǎn)，或是因收入來源的變化想增加按提成數(shù)，怎么辦？杭州市農(nóng)業(yè)銀行為適應(yīng)購房者的需求，于較近專門推出了“轉(zhuǎn)按”、“加按”貸款的新業(yè)務(wù)。 “轉(zhuǎn)按”貸款，就是甲某將原先購下的住房經(jīng)與乙某協(xié)商后轉(zhuǎn)讓給乙，甲乙雙方在
“樓市新一輪調(diào)控”山雨欲來，房產(chǎn)商已經(jīng)預(yù)感“末日來臨”？于是會(huì)放棄抵抗不戰(zhàn)而降？太陽將從西邊出來？你相信嗎？ 據(jù)報(bào)道，“9月26日晚間，國土部和住建部聯(lián)合下發(fā) 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土部151號(hào)文）（以下簡(jiǎn)稱《通知》），針對(duì)房地產(chǎn)用地和建設(shè)領(lǐng)域管理，在‘國十條’
是的
謝謝回答！網(wǎng)友答 拆遷以土地證為主，房產(chǎn)證為輔但是有無房產(chǎn)證，補(bǔ)償?shù)念~度不一樣！
法院判決市建委此舉違反法定程序，應(yīng)予撤銷 昨天，北京市建委在西城區(qū)法院領(lǐng)到敗訴判決。9年前，金鵬期貨經(jīng)紀(jì)有限公司在金融街購購了兩處房產(chǎn)，但是過戶手續(xù)卻遲遲不能辦理。原來，市建委對(duì)這兩處房產(chǎn)進(jìn)行了重復(fù)登記備案和抵押備案。法院昨天確認(rèn)，市建委重復(fù)登記備案行為違反法定程序，應(yīng)予撤銷。 金鵬期貨
自新“國十條”出臺(tái)以來，北京、深圳等地相繼出臺(tái)地方調(diào)控房地產(chǎn)細(xì)則，研究開征房產(chǎn)稅原本是上海市即將出臺(tái)的地方房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則的亮點(diǎn)之一。但上海始終沒有出臺(tái)細(xì)則，而且上海房產(chǎn)稅一拖再拖，如今已成本輪房地產(chǎn)調(diào)控的懸念。這把懸在頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍，卻始終沒有被亮出來。
“房產(chǎn)稅不應(yīng)再擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，擴(kuò)大試點(diǎn)意味著各地稅收的多樣性會(huì)增加，這將給普通家庭購房帶來阻力”。在日前舉行的第三屆中國房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，中歐陸家嘴國際金融研究院院長(zhǎng)吳曉靈建議，房產(chǎn)稅應(yīng)該盡早提交全國人大討論，并進(jìn)一步規(guī)范。 吳曉靈說，2003年以來的房地產(chǎn)調(diào)控，使
核心提示：擁有產(chǎn)權(quán)證，自己的新房卻被人為上鎖。新洲區(qū)陽邏街豪錦園小區(qū)住戶陳桂瓊向記者求助。 擁有產(chǎn)權(quán)證，自己的新房卻被人為上鎖。新洲區(qū)陽邏街豪錦園小區(qū)住戶陳桂瓊向記者求助。 昨日上午，記者來到位于陽邏街中份村五組陳桂瓊的新房，該房獨(dú)棟兩層半，裝修已停工。不遠(yuǎn)處，6名小青年或嘴叼或手夾香煙轉(zhuǎn)悠著，見