|
想在深圳購(gòu)一個(gè)房子，不過那房子是集體房產(chǎn)證，請(qǐng)問有經(jīng)驗(yàn)的人指教一下，這樣的房子能不能購(gòu)，如果能購(gòu)，它和個(gè)人房產(chǎn)證在利益和將來對(duì)個(gè)人有什么不同！謝謝！1 可以購(gòu)的，都代表房屋產(chǎn)權(quán)，只是產(chǎn)權(quán)范圍大小不同而已。不方便之處是抵押等，但拆遷征用都能全額補(bǔ)償。
如果二手房現(xiàn)在的使用人沒有產(chǎn)權(quán)證，則不能辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；如果已具備產(chǎn)權(quán)證，可以到金海路房管局大樓，國(guó)土房產(chǎn)局綜合服務(wù)大廳查詢，確認(rèn)該套房屋不存在抵押、查封或者其他權(quán)利限制情況，一般情況下可以辦理過戶、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
渝13名別墅業(yè)主未交房產(chǎn)稅被曝光 記者近日從重慶市政府辦公廳獲悉，根據(jù)重慶房產(chǎn)稅征收規(guī)則，10月31日為存量獨(dú)棟別墅業(yè)主繳納房產(chǎn)稅較后時(shí)限，截至目前尚未申報(bào)納稅的13名別墅業(yè)主及房產(chǎn)信息在重慶市政府公眾信息網(wǎng)上被曝光。 據(jù)了解，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納仍不申報(bào)納稅的，重慶地稅機(jī)關(guān)
基本情況：我姑姑前些年過世，前年，姑姑將他的一處房產(chǎn)賣給我，我與姑姑簽了購(gòu)房協(xié)議。房產(chǎn)證上的戶主是我姑父，共有人一欄空白。我姑父家有弟兄三個(gè)，已分家；還有父母，目前與我姑姑住在另一套房子里，我姑姑有一個(gè)孩子?，F(xiàn)在我有以下疑問：1、我所購(gòu)的房子合法嗎？2、我姑姑可不可以處分這個(gè)房子？3、如果該房子過戶
住房投資是目前的一個(gè)理財(cái)熱點(diǎn)，隨著住房制度的改革和福利分房的取消，住房消費(fèi)已成為城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的頭要選擇。在住房消費(fèi)的廣闊市場(chǎng)中，住房投資應(yīng)運(yùn)而生，成為居民當(dāng)家理財(cái)?shù)耐顿Y渠道之一。如何選擇適合自己經(jīng)濟(jì)狀況的住房投資很重要，一般來說，目前有以下幾種住房投資模式?！ ≈苯淤?gòu)房模式 住房實(shí)物投資是直接
杭州樓市炙手可熱，而商品房消費(fèi)爭(zhēng)議成為這幾年的投訴熱點(diǎn)。記者從杭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)獲悉，2004年杭州市關(guān)于房產(chǎn)品的投訴達(dá)380件，相比2003年投訴553件，商品房投訴下降了31%左右。與往年相比，杭州房產(chǎn)的投訴熱點(diǎn)也發(fā)生了一些變化。其中，認(rèn)購(gòu)金難退投訴高居榜頭，達(dá)100多件，占投訴總數(shù)的40%。此外
房產(chǎn)新政實(shí)施2個(gè)多月，武漢樓市所受影響，超過不少人預(yù)期。昨日，記者從武漢市房管局獲悉，傳言已久的“漢版”實(shí)施細(xì)則，近期內(nèi)不會(huì)出臺(tái)。今年4月底，為配合“國(guó)十條”的實(shí)施，武漢制訂了“漢版”實(shí)施細(xì)則初稿，并征求過各方意見。不過，當(dāng)時(shí)新政效應(yīng)尚未顯現(xiàn)，相關(guān)部門一直在尋找較佳公布時(shí)機(jī)。到5月底，繼北京房產(chǎn)新政
據(jù)報(bào)道11月27日，兩起吳英“案中案”將由浙江金華市中院再次開庭審理。這個(gè)民事案件發(fā)生于吳英集資詐騙案之前，事由是吳英起訴兩名被告，追討490萬元賣房尾款。 此案一直疑點(diǎn)較多，名義上的起訴人吳英屢次申訴稱自己并未起訴，甚至并不認(rèn)識(shí)被告。吳英父親吳永正則稱兩案為&ld
11月15日晚，《中共關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》）公布，《決定》提出深化稅收制度改革，完善地方稅體系，逐步提高直接稅比重。推進(jìn)增值稅改革，適當(dāng)簡(jiǎn)化稅率。調(diào)整消費(fèi)稅征收范圍、環(huán)節(jié)、稅率，把高耗能、高污染產(chǎn)品及部分高端消費(fèi)品納入征收范圍。逐步建立綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制
開發(fā)商未辦理初始登記難換房產(chǎn)證 房子空置五年無法上市 7月3日，本報(bào)刊登了《部分問題房產(chǎn)也可辦產(chǎn)權(quán)證》一文，讀者李阿姨看到該文后，來電向記者講述了換領(lǐng)房產(chǎn)證給她帶來的困擾?！ ?987年，李阿姨一家在寶安37區(qū)7棟購(gòu)置了一套房子。1990年，李家領(lǐng)到了房子的《房地產(chǎn)證》和《土地使用證》。5年前，
婚前沒有進(jìn)行公證!婚前購(gòu)房,按揭,是男方給的頭付,婚后每月也是男方付按揭款,房產(chǎn)證上也是男方名字,請(qǐng)問婚后這房子是否屬于共有財(cái)產(chǎn)呢? 較佳答案 是婚前財(cái)產(chǎn)屬于男方，根據(jù)法律規(guī)定：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭貸款購(gòu)購(gòu)房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在自己名下的，該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笃渑渑?/p>
我現(xiàn)在的住房是單位集體房.現(xiàn)單位提出要把產(chǎn)權(quán)賣給員工.不知道可不可以購(gòu).購(gòu)購(gòu)后跟普通商品房有什么區(qū)別.可以不可轉(zhuǎn)賣或抵押貸款等? 問題補(bǔ)充： 如果轉(zhuǎn)賣或貸款抵押跟普通商品房有什么區(qū)別嗎? 單位集體產(chǎn)權(quán)房可以購(gòu)購(gòu)。它同普通商品房沒有大的不同。主要就是集體產(chǎn)權(quán)，許多戶
法眼看熱點(diǎn) 5月底有媒體報(bào)道，房產(chǎn)證不再是房屋所有權(quán)的惟一證據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，房屋登記簿的證據(jù)效力將高于房產(chǎn)證。這一消息成為各大房產(chǎn)網(wǎng)站的焦點(diǎn)新聞，在房產(chǎn)交易十分興旺的廣州，也引起了很多市民的關(guān)注和疑慮：房屋登記簿到底是什么？今后房產(chǎn)證還有什么用？萬一房屋登記簿錯(cuò)了，業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益？ 物
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)： 一、 購(gòu)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是頭套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：
很顯然，不是所有的房產(chǎn)都有投資價(jià)值。業(yè)界人士認(rèn)為，房產(chǎn)投資不僅要關(guān)注地段、戶型等硬指標(biāo)，還要關(guān)注物業(yè)類型。對(duì)于普通投資者而言，近期三種物業(yè)類型有投資獲利傾向。 社區(qū)內(nèi)的商鋪 說到房產(chǎn)投資，可能頭先想到的是商鋪投資。一般來說，商鋪的附加值較高而售價(jià)不菲。但位于市中區(qū)的商鋪售價(jià)高昂，不是一般人