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網(wǎng)友提問：我有兩個問題。1、二手房的房產(chǎn)證上是否必須有“完稅貼花”和“權(quán)證印花稅”？2、先辦理過戶后銀行根據(jù)過戶證明再貸款，還是銀行貸款后再去辦理過戶呢。謝謝。 向陽律師回復(fù)：房產(chǎn)證上必須有“完稅貼花”和“權(quán)證印花稅”。 關(guān)于過戶和貸款的順序可以是取得銀行貸款后再去辦理過戶。
一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理?！ 《?、備案查檔：1、繳納查檔
“腸子都悔青了，半輩子的血汗錢竟然換來一場噩夢。”１２月５日，家住鶴壁市山城區(qū)“同力”水泥公司附近的李女士，說起購房的事就懊悔得捶胸頓足。李女士說，自己家所在的兩棟新樓是該市山城區(qū)鹿樓鄉(xiāng)西鹿樓村委會牽頭建起來的，共４０戶居民。他們從該村村委會購購了房子
房產(chǎn)新政影響投資 分類計算房子是否該賣從今年6月1日開始，政府的房地產(chǎn)稅收政策發(fā)生了根本的改變，不但對不同面積的住房進行了區(qū)別征稅，還特別規(guī)定，購房者如果在取得房屋后兩年內(nèi)就賣掉，將按照房屋成交價的5.55%征稅，也就是全額征稅，而以往則是按照房屋購賣的差額征稅。此外，“6·1”之后購購非普通住宅將
房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。 普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假 一是從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗
昨日，記者從四川省地稅局獲悉，四川各級地稅系統(tǒng)正著手開展有關(guān)房產(chǎn)稅稅基評估集訓(xùn)，為對非經(jīng)營性消費房產(chǎn)的存量部分開展征稅試點做技術(shù)準(zhǔn)備。一旦房產(chǎn)稅在四川落地，存量房房產(chǎn)稅有望隨之鋪開。 據(jù)了解，自國務(wù)院督查組完成16省（市）房地產(chǎn)調(diào)控督查后，房產(chǎn)稅擴大試點信號再次傳來。有業(yè)內(nèi)人士近日透露，在
核心提示 投資房產(chǎn)只是王小姐的業(yè)余愛好，雖然初次投資她沒有賺什么錢，但也積累了不少經(jīng)驗 錦城花園這套房子她以138萬元購進，用于出租，月租為6500元，兩年后154萬元賣出 東風(fēng)廣場一套70平方米的兩房，購進價47萬元，先出租，一年多后出手賣了54萬元 兩年多，王小姐一
離婚案里，兩人法院判離婚了，財產(chǎn)糾紛尚未結(jié)束，女方單方面將戶主為男方的房產(chǎn)證更改為她自己的，男方有異議，怎么辦？ 較佳答案 找房產(chǎn)局申訴，由房產(chǎn)局拆消已變更的房產(chǎn)證．
當(dāng)大多數(shù)人確信，上海征收房產(chǎn)保有稅的方案已呼之欲出之時，國稅總局相關(guān)負(fù)責(zé)人卻表示，地方政府既無權(quán)設(shè)新稅種，也無權(quán)調(diào)整現(xiàn)有稅種征收范圍。但也有專家認(rèn)為，地方政府仍有操作空間。 地方可在實施細(xì)則做文章 國稅總局新聞處處長牛新文17日對媒體表示，按照現(xiàn)行規(guī)定，稅收立法權(quán)在，地方政府沒有權(quán)力出臺新稅種?，F(xiàn)行
現(xiàn)在是購房難，難于上青天了?？上o論再嘆多少苦經(jīng)，我們較終還是要尋一個屋檐。所以，請了上海平面媒體的房產(chǎn)記者，聽聽他們的“尋房記”、“評房經(jīng)”，可能再“淘房”就有了方向。 我購房求的是實在 興東，日報房產(chǎn)記者 像我們這樣剛剛參加工作的年輕人，我認(rèn)為沒必要去“透支”自己的經(jīng)濟實力購房子。我
我已經(jīng)用錢購下了房子,國家為什么還要求辦理房產(chǎn)證?意義是什么?謝謝! 房產(chǎn)證是房屋權(quán)利人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的先進合法憑證，如果你只是覺得用錢購了房子，簽了合同，就是你的房子了，錯了！你不辦房產(chǎn)證，就不能說明這個房屋的產(chǎn)權(quán)完完全全屬于你，這是為房屋權(quán)利人考慮的，為你減少一些不必要的麻煩~
一、關(guān)于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市?？h城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所
昨日（5日），央行上?？偛堪l(fā)布《上海市信貸投向指引(2008年修訂)》(下稱《指引》)?！吨敢吩俅螐娬{(diào)，金融機構(gòu)要嚴(yán)格按規(guī)定把握二套房貸款的頭付和利率政策，并限制對外資投資房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸投放。 今年印發(fā)的該《指引》是自2003年以來的第六份指引，要求各金融機構(gòu)落實從緊貨幣政策，加強窗口指導(dǎo)，
新房產(chǎn)稅計算方法如下： 一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計稅余值 按稅法規(guī)定，
東方小區(qū)數(shù)百業(yè)主想成立業(yè)主委員會（以下簡稱業(yè)委會）來維權(quán)，但卻被有關(guān)部門告知，因為項目違法，他們根本不可能成立一個真正意義上的業(yè)委會！有了依法維權(quán)的意識，卻沒有合法的身份，眾多業(yè)主陷入一個兩難的境地。而具有合法身份的福安花園等小區(qū)的業(yè)委會維權(quán)依然步履維艱，前路漫漫…… 據(jù)了解，我市目前成立的業(yè)委會有