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商品房認(rèn)購(gòu)書指購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式房屋購(gòu)賣合同。認(rèn)購(gòu)書并不是購(gòu)房過程中的必須的法律程序，在《合同法》上認(rèn)購(gòu)書視為要約合同。雖然認(rèn)購(gòu)書所約定的購(gòu)購(gòu)行為有效，但是購(gòu)賣雙方仍需簽訂正式的購(gòu)房合同。因此，較終的購(gòu)房法律文本只有購(gòu)房合同。即便購(gòu)房者不簽認(rèn)購(gòu)書，開發(fā)商也無權(quán)要求購(gòu)房者簽訂
“住在這里的每都是在擔(dān)心和焦慮中度過的，我們不知道這房子會(huì)不會(huì)遭到法院的拍賣，也不知道我們何時(shí)能拿到房產(chǎn)證?！弊蛉眨?2月20日），美籍華人趙先生（化名）向記者大倒苦水。由于受到賣房人欺騙，購(gòu)購(gòu)三年的房屋一直拿不到房產(chǎn)證，法院判決合同解除又無法執(zhí)行，趙先生夫婦為此身心俱疲。趙先生認(rèn)為，是賣房人的主觀
較佳答案 不能說是免收什么費(fèi)用，只是5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房只能賣給固定人群（即有資格購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的人），而且原則上只能按原價(jià)出售。5年后的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)對(duì)人群、價(jià)格都沒什么限制，但是得補(bǔ)交成交價(jià)10％的綜合地價(jià)款。5年不是以拿到鑰匙時(shí)間算的，要看房產(chǎn)證到手時(shí)間或者契稅完稅證明所注時(shí)間，
涉及房子、孩子、“小三”等婚姻熱門話題，較高法院《婚姻法》新的司法解釋意見稿一出爐即引來熱議。其中，較讓人糾結(jié)的，還是婚前房產(chǎn)歸屬的問題—— 近日，較高法院公布《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡(jiǎn)稱《解釋三》意見稿)，涉及到了房子、孩子、票子和“小三”等婚姻熱門話題，
今年一月通過HF中介購(gòu)了一套二手房，給了賣方L先生1萬定金后，到了房產(chǎn)局房產(chǎn)更名了到我購(gòu)方后給賣方L先生頭期房款（30%)，終于與今年五月辦好了按揭，70％余款將從銀行劃到HF中介公司。購(gòu)方已經(jīng)領(lǐng)了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證為我購(gòu)方名字，內(nèi)加注工商銀行貸款信息。6月16日銀行已經(jīng)從我銀行賬戶扣除一個(gè)月的還款。已
2008年,為減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)、刺激樓市消費(fèi),利好政策頻出：五次降息、減免交易印花稅、土地增值稅和契稅、減免二手房交易營(yíng)業(yè)稅、房貸打折。這讓樓市在寒冬中迎來了暖意。2010年還有多少政策值得期待？為此，本報(bào)記者整理了10條有望出臺(tái)的新政，或許能給即將購(gòu)房的你一些參考。 1購(gòu)房退稅 可
從11月1日至10日，西安市第六次全國(guó)人口普查工作即將拉開大幕，全市抽調(diào)和選聘的5萬名普查員和普查指導(dǎo)員，將深入各個(gè)普查區(qū)的每戶家庭進(jìn)行人口普查上門登記。 本次人口普查表共分4種：《短表》、《長(zhǎng)表》、《死亡人口調(diào)查表》和《境外人員調(diào)查表》，其中涉及住房情況調(diào)查的部分再次引起眾多市民的猜
核心內(nèi)容：房產(chǎn)稅應(yīng)該如何征收?一般多少平方米以上的房子征收房產(chǎn)稅才合適?下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。 正文：黨校研究室副主任周天勇建議120平方米以上的房子征房產(chǎn)稅 “房?jī)r(jià)降不降，還要看政策!”昨日黨校研究室副主任周天勇教授做客嶺南大講
請(qǐng)問我可以在網(wǎng)上查到我房產(chǎn)證是否有涂消嗎？要到哪里去查，怎么查？ 網(wǎng)友答 可以到房管局的網(wǎng)站上http://61.139.76.204
不代交稅費(fèi)便不交房 辦產(chǎn)權(quán)證拖到720天 購(gòu)房合同范本“霸王條款”空間 住進(jìn)新購(gòu)的商品房一兩年后才能拿到房產(chǎn)證，這是很多購(gòu)房者的親身經(jīng)歷?！ 《浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn)，按照規(guī)定，購(gòu)房者本應(yīng)在三個(gè)月之內(nèi)拿到房產(chǎn)證。而中間這段空白期，足以使開發(fā)商手握巨額預(yù)付現(xiàn)金，實(shí)現(xiàn)“借雞生蛋”。 一本房產(chǎn)證需辦兩年？
在今天中國(guó)國(guó)際貿(mào)易拉開帷幕的2010北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，三亞房展團(tuán)再度成為亮點(diǎn)，帶著熱帶陽(yáng)光、沙灘和大海的氣息，吸引了包括北京市民在內(nèi)的大量國(guó)內(nèi)外異地置業(yè)者的目光。 素有房?jī)r(jià)樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的“北京四季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”一年定期舉辦春夏秋冬四場(chǎng)展會(huì)。本屆房展會(huì)被認(rèn)為是國(guó)家房產(chǎn)新政后京城個(gè)
房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果目前并不是很理想。 “試點(diǎn)4個(gè)月，區(qū)里沒有一單房產(chǎn)稅入庫(kù)，甚至連繳付系統(tǒng)，我都沒機(jī)會(huì)進(jìn)去。”5月29日，上海市地方稅務(wù)局某區(qū)分局的一位年輕干部張昊(化名)對(duì)記者感慨道。 1月28日上海房產(chǎn)稅啟動(dòng)以來，據(jù)張昊介紹，其被派駐的區(qū)房產(chǎn)交易，每個(gè)工
瓊海市地稅局按照省局統(tǒng)一部署和要求，在全市范圍內(nèi)開展了房產(chǎn)稅、土地使用稅“兩稅”普查工作，摸清稅源底數(shù)。完成調(diào)查房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅人共計(jì)5871戶，核實(shí)2009年至今累計(jì)欠繳房產(chǎn)稅142.19萬元，土地使用稅841萬元。為了做好該項(xiàng)工作，該局主要采取了以下措施：一是制定并
□這一波年末“反彈”可能引發(fā)已經(jīng)箭在弦上的第三輪樓市調(diào)控 □一直處于傳說狀態(tài)的“房產(chǎn)稅”實(shí)施已部分獲得官方認(rèn)可，上海、重慶等地樓市忐忑迎新 □房產(chǎn)稅征收辦法版本眾多，新購(gòu)房源或成主要征收目標(biāo) 房產(chǎn)稅真的要來了！近日，《新民樓市》電話咨詢滬上多名地產(chǎn)專家，有消息稱，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅征收近期出臺(tái)的可能性
在房地產(chǎn)交易過程中，估價(jià)常常是必不可少的環(huán)節(jié)。比如：土地使用權(quán)出讓、作價(jià)入股、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、保險(xiǎn)、納稅、征地和房屋拆遷補(bǔ)償、房地產(chǎn)分割合并、房地產(chǎn)糾紛、房地產(chǎn)拍賣、投資決策及企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)（如企業(yè)合資、合作、聯(lián)營(yíng)、股份制改組、合并兼并等）等。 房地產(chǎn)估價(jià)如何進(jìn)行