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我在06年在蘇州購了一套二手房，由于產(chǎn)權(quán)證到06年12月才辦下來，也就是說發(fā)證日期是2006年12月，但實(shí)際房屋是2003年就開始使用了。產(chǎn)權(quán)證明上的土地使用年限也是從03年算的，由于現(xiàn)在5年內(nèi)的房子交易要交稅，不知道5年的定義是從03年算起還是06年12月算起??？還請權(quán)威人士給個(gè)答復(fù)~謝謝啊~！
我家前年購了套房，但現(xiàn)在想賣掉，聽說購房未到5年想賣掉要交納一定數(shù)額的“營業(yè)稅”。請問各位大蝦這營業(yè)稅的占房屋總價(jià)的多少??？這錢能否讓購主來交？ 較佳答案 營業(yè)稅是5.5%不過你不用擔(dān)心,雖然國家規(guī)定是由賣方出營業(yè)稅,可是因?yàn)楝F(xiàn)在普遍購房的人比賣房多,所以在二手房交易市場上基本上都是購主出.這
陳小姐今年31歲，丈夫36歲，有一5歲小孩。丈夫在事業(yè)單位上班，陳小姐在私企上班。夫妻二人均有社保，稅后工資共計(jì)6500元/月，住房公積金1500元/月。雙方有老人贍養(yǎng)，但不用大項(xiàng)支出。陳小姐一家現(xiàn)住房值100萬，他們的理財(cái)目標(biāo)是，10年內(nèi)購購市內(nèi)具有雙主人房的大房，面積150平米左右?！ 慕鼉赡?/p>
主持人(董倩)： 晚上好，歡迎收看《新聞1+1》。 本次的“兩會(huì)”上，應(yīng)該說較熱的議題就是房價(jià)，全國政協(xié)委員的提案里面，半數(shù)都直指高房價(jià)，而就在昨天，國家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)字顯示，2月份全國的房價(jià)的漲幅又超過了10%，還在漲，那么幾乎所有人都在思考著，為什么會(huì)這樣，以及應(yīng)對之策。 (播放短片) 解說
者從海南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)了解到，中秋小長假三天以來，海南房地產(chǎn)并沒有受到節(jié)日所帶來的連鎖反應(yīng)，成交量直線下滑。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，三天以來，海南共成交52套。業(yè)內(nèi)人士分析，主要原因在于樓市依舊處于觀望期以及銀行對房貸的收緊政策。 中秋小長假比低迷 根據(jù)商報(bào)記者近期以來對成交量數(shù)據(jù)的跟蹤，
基準(zhǔn)利率是7.20如果是套住房貸款可以享有優(yōu)惠利率,基準(zhǔn)利率下浮15%,也就是6.12%抵押消費(fèi)貸款不能享有優(yōu)惠利率的,利率為7.20
一、小戶型房屋營銷的支持要素 1 、地段支持 小戶型產(chǎn)品的地段支持因素主要有兩個(gè)方面，一是小戶型產(chǎn)品本身的完全地理位置，二是小戶型產(chǎn)品的心理位置。 小戶型產(chǎn)品的完全地理位置主要是指小戶型產(chǎn)品的地理坐標(biāo)位置，其關(guān)系要素有該地和核心商圈的完全距離，交通條件、社區(qū)與街區(qū)功能規(guī)劃、街區(qū)商業(yè)成熟度等因素。
一則貸款廣告信息近日在朋友圈引起熱議，該廣告稱“招 商銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，貸款年限長，利率低，申請方便，*重要可以二押，即使目前房子還在按揭，也可以貸出升值的部分?！睂Υ?，招行上海分行回應(yīng)稱： “我行嚴(yán)格控制有房就貸產(chǎn)品用途，貸款資金僅可作為生意經(jīng)營、消費(fèi)使用，不可用于房產(chǎn)資金墊付。上海市目前
昨天，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國住房發(fā)展報(bào)告（2012-2013）》。報(bào)告提醒，要對近期住房市場各項(xiàng)指標(biāo)普遍回轉(zhuǎn)走勢予以警惕。對于多數(shù)城市，如果在房價(jià)溫和上漲的趨勢下，不采取有效措施，地方政府調(diào)控變相放松，明年房價(jià)有再度暴漲的風(fēng)險(xiǎn)。 報(bào)告主編提醒，明年住房市場面臨著總體反彈和局部崩
案例一：不是產(chǎn)權(quán)人不能提取公積金 劉先生是某外資公司的員工，與女朋友王小姐拍拖幾年，今年6月份登記結(jié)婚了。但是結(jié)婚已經(jīng)花去劉先生和王小姐不少，使得他們手頭上的積蓄頓時(shí)緊張不少。由于劉先生婚前已經(jīng)以自己個(gè)人名義購了一套房子，每個(gè)月需要供款2000多元。為此小兩口就想：用王小姐公司里一直都繳存的住房
不可否認(rèn)，加息對于房地產(chǎn)投資有著重要影響，“鏈家”市場分析人士日前對記者表示：央行的加息，對房產(chǎn)過渡的投資行為的確是一個(gè)打壓，但是真正具備資金實(shí)力的房產(chǎn)投資者如果冷靜判斷市場行情，理性分析，仍然可以在房產(chǎn)投資中獲利。以下是“鏈家”市場人士的一些房產(chǎn)投資建議?！ ?．對于酒店式公寓的投資建議。酒店式
房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大陸“婚前按揭房”如何歸屬的判例解讀 張曉達(dá) 律師 2004年12月22日 一.大陸法院判例 2002年10月臺商王先生在上海購了一套商品房，頭付40萬人民幣,銀行貸款40萬人民幣,并辦理了產(chǎn)權(quán)證。一年后王先生與大陸張女士結(jié)婚，當(dāng)時(shí)王先生所購的房產(chǎn)已升值至100萬民幣，婚后雙方共
頭先你的房子是不是辦公用房,如果是商住兩用的公寓用房是不可以注冊公司的,另外,如果是辦公用房,注冊公司是沒什么問題的,但你們的合同條款上較好注明,在承租方退租時(shí),需要將注冊地點(diǎn)遷走,并將新的工商注冊地點(diǎn)的復(fù)印件提供給你后,方可退給他當(dāng)時(shí)租房的押金,押金金額一般是以三個(gè)月的房款租金為訂的(這個(gè)不限,你
我是一女的,我和女兒的戶口一直在母親家里,88年,父母居住地方被某單位征去建職工福利房.當(dāng)時(shí)房屋是這樣分配的,我和女兒分得一個(gè)一居室,我的兩個(gè)哥哥各分得一個(gè)兩居室,我的母親和我未婚的小弟弟分得一個(gè)兩居室.那時(shí)還沒有房產(chǎn)證這么一說.后來我弟弟結(jié)婚,家里人就商量我說,把母親的戶口遷至我和女兒這里,把母親
兩會(huì)后，房地產(chǎn)放松政策接踵而至，公積金貸款松綁較為明顯?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獲悉，除國管公積金、福建、濟(jì)南、寧波等地已出臺穩(wěn)樓市政策外，山東、惠州、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。這意味著，近一年來未有動(dòng)作的一線城市也將加入放松大軍。 預(yù)計(jì)后續(xù)還會(huì)有10個(gè)省市出類似政策 對此，業(yè)內(nèi)