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房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一個細(xì)微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。在堅持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見的十二種情況羅列出來，以避免銷售中更多的失誤。 一、產(chǎn)品介紹不詳實 原因：1、對產(chǎn)品不熟悉。2、對
房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)是私產(chǎn)，土地證過戶的時候需要交哪些費用是否要交土地出讓金 土地證上土地來源是劃撥,要繳納土地出讓金.如果是轉(zhuǎn)讓,就只用手續(xù)費.
購房人辦理房產(chǎn)保險，應(yīng)由與保險公司簽訂房產(chǎn)保險合同。具體操作流程是：1、填寫投保單投保單的內(nèi)容包括：投保人的名稱、投保日期，被保險人或受益人的名稱，保險標(biāo)的名稱和數(shù)量，保險責(zé)任起訖時間，保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領(lǐng)的作為保險接受投保依據(jù)的文件。2、簽發(fā)保險單保險人在收到投保人的
有的投資者把主意打到炒股的業(yè)主身上，當(dāng)身陷股市中、需要資金解凍的業(yè)主低價放盤時，這些精明的投資者便“乘虛而入”了。中新社發(fā)井韋攝 “股市對樓市的影響太大了，大部分購家一看奧運會后股市還是不升，對樓市也不敢再碰?！币幻康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)透露，在這樣的市場情況下即使是中介人士也難以鼓勵投資者投資，反倒
自新“國十條”出臺以來，北京、深圳等地相繼出臺地方調(diào)控房地產(chǎn)細(xì)則，研究開征房產(chǎn)稅原本是上海市即將出臺的地方房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則的亮點之一。但上海始終沒有出臺細(xì)則，而且上海房產(chǎn)稅一拖再拖，如今已成本輪房地產(chǎn)調(diào)控的懸念。這把懸在頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍，卻始終沒有被亮出來。 除了上海，重慶市也向提交了房產(chǎn)稅征收草
共用設(shè)施設(shè)備：是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設(shè)費用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。 資訊來源：合房網(wǎng)少
日前，省農(nóng)墾總局分別在儋州和屯昌舉行了兩場發(fā)證儀式，為墾區(qū)頭批1000戶職工發(fā)放房產(chǎn)證。此舉結(jié)束了海南農(nóng)墾58年來職工住房產(chǎn)權(quán)不明晰的歷史，是農(nóng)墾改革中又一民生工程成果?！ ?jù)悉，此批新發(fā)放的房產(chǎn)證是由地方政府辦證部門發(fā)證，產(chǎn)權(quán)清晰，具有法律效力，具備進(jìn)入市場流通功能。根據(jù)規(guī)定，政府對辦證過程的
為了償還賭債，一男子用已出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證作抵押，較終東窗事發(fā)以“詐騙罪”被逮捕?！ O某在大港區(qū)某公司有一份穩(wěn)定的工作，但自從陷入賭博的泥潭，日子就過得每況愈下。2006年他賣掉了自己名下的一處房產(chǎn)，為了節(jié)省契稅，孫某與購主商定5年后再辦理過戶手續(xù)，因而房產(chǎn)證還在孫某手中。已經(jīng)背了一身債務(wù)的孫某想“
一問：人均面積如何算？ 凱弈投資咨詢管理有限公司總經(jīng)理蘇曉江表示，目前銀行辦理二套房貸時，有的銀行按照產(chǎn)權(quán)證上的人數(shù)計算平均面積，有的銀行則按照戶口本上的人數(shù)計算。 二問：何時征收差額營業(yè)稅？ 中原地產(chǎn)交易按揭部高端經(jīng)理楊晗靚認(rèn)為，國務(wù)院新政中并未明確何時開始按差額征收營業(yè)稅，也未明確差額
2012年5月12日是地震四周年紀(jì)念日，在這里瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)-頭信購房聯(lián)盟全體員工向曾經(jīng)在地震中喪生的各位用生命拯救了別人生命的同胞們獻(xiàn)上我們深深的悼念。也向曾經(jīng)在地震中活著的人們說句內(nèi)心深處較真的祝福，祝福你們永遠(yuǎn)平安健康，生活美滿!更向曾經(jīng)參與救援的各位人士說一聲謝謝。 也許單
2010年上海、北京兩市賣地收入分別突破千億元大關(guān)，同比漲幅將超過50%。在盤點“史上較嚴(yán)”樓市調(diào)控年之際，外界不得不面對這樣一組尷尬的數(shù)字。連日來從高層到部委的一系列表態(tài)確立了基調(diào)。近日，國務(wù)院總理 表示：“在我的任期內(nèi)，一定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現(xiàn)這個目標(biāo)而努力，決不會退縮
幾年前購房子時別人沒給我家房產(chǎn)證（房子是購的私人的）！現(xiàn)在想要怎么辦？ 現(xiàn)在????現(xiàn)在不好說話的話,人家就能把房子給收回!!你們寫了協(xié)議的話,還可以按照協(xié)議來解決，如果沒有寫,如果賣給你房子的人,不承認(rèn)你們給了錢購了房子,那什么辦法也沒有
周先生：我母親去世后留下一套房子。去年，她在公證處立了遺囑，指定這套房子由我繼承。可是我哥哥手上也有一份遺囑，據(jù)說是我母親在臨終前手寫的，這份遺囑指定房屋由我哥哥繼承。我想問一下，哪一份遺囑有效？ 高律師：你拿出來的遺囑有效。因為根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，被繼承人生前留有多份遺囑的，以時間較后的為準(zhǔn)
昨日，博鰲房地產(chǎn)論壇第12屆年會進(jìn)入到天。北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉等與會專家學(xué)者圍繞房產(chǎn)稅是否該開征，樓市是否已經(jīng)回暖，房地產(chǎn)核心問題不是打壓房價等進(jìn)行了深度交鋒。 關(guān)鍵詞：樓市暖冬 巨大庫存施壓房產(chǎn)商 經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉表示，“目前市場的復(fù)
人民網(wǎng)三亞3月26日電（記者關(guān)操）3月24日，海南正式公布離島免稅的詳細(xì)內(nèi)容，從離境退稅到離島免稅，海南國際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，各項利好政策落地顯然能夠促進(jìn)海南各項產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展。社會各界分別從各自角度解讀了海南離島免稅對各行各業(yè)的積極影響及推動潛力。 同時，有人預(yù)測，伴隨著離島免稅政策的出臺，