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業(yè)主辦理房產(chǎn)證頭先需要發(fā)展商確權(quán)。即發(fā)展商在商品房竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大確權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 發(fā)展商確權(quán)后，業(yè)主與銀行協(xié)商，經(jīng)銀行同意，可以持身份證、購房合同、
據(jù)《理財周刊》報道 新房市場低迷、二手房市場疲軟，到底該不該在這個時候出手購房？許多有購房需求的市民十分困惑。業(yè)內(nèi)專家建議，購房者可以利用這個機(jī)會做好準(zhǔn)備，尋找未來“看漲型”房產(chǎn)?！ 某山涣縼砜?，2008年上半年，各地樓市無疑十分慘淡。不過，如今，排長龍購房的“盛況”很難出現(xiàn)了；投資者希望將房產(chǎn)早
我于06年春天在蘇州高新區(qū)購了一套房，此房上家是李某所得的一套拆遷安置房。 我與李某去順馳房產(chǎn)簽了房屋購賣合同，錢付給了李某，并從李某處拿到了房產(chǎn)證和土地使用證，準(zhǔn)備過戶?？墒侨チ颂K州高新區(qū)通安鎮(zhèn)人民政府拆遷辦公室過戶時，才知道地方有政策——因李某只有一套房產(chǎn)，不允許購賣，些合同無效。 既然政府
較佳答案 嚴(yán)格說,出租房都應(yīng)交房產(chǎn)稅
國慶黃金周期間，陵水黎族自治縣景區(qū)接待游客超11萬人次，同比增長六成，景區(qū)收入達(dá)700多萬元。地產(chǎn)銷售再創(chuàng)新高，銷售額近5億元，同比增長84.3%。 國慶期間，陵水海洋游、民俗游、生態(tài)游火爆，散客成為主流，南灣猴島、分界洲島等傳統(tǒng)景區(qū)散客接待量超過六成。旅游興旺也帶動了
（1）銀行貸款利率執(zhí)行的是一年調(diào)整一次的政策，如果預(yù)期存貸款利率將上調(diào)，應(yīng)該提早辦理貸款手續(xù)，從而貸款利率相應(yīng)較低； （2）購房者頭先應(yīng)考慮自籌資金，不足部分辦理公積金與商業(yè)性貸款的組合貸款，從而降低借貸成本； ?。?）投資性房產(chǎn)的流動性較差，當(dāng)受宏觀經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)周期等方面的外因影響較大時應(yīng)該適
在“5·11”新政給樓市下過一場喚醒理性的及時雨后，人們對購房子這門藝術(shù)調(diào)動了更多的腦細(xì)胞。正如一位房地產(chǎn)專家所言，購房的智慧包含著對政策、行情、時機(jī)的準(zhǔn)確把握，冷靜且善于思考的自住型購家較之沖動消費(fèi)者，更可能實(shí)現(xiàn)居住利益的化。 不賣關(guān)子了，到底怎么個購房法，還是聽樓市群英教你幾招！
翻開鋪天蓋地的房地產(chǎn)廣告，不難發(fā)現(xiàn)類似這樣的美麗詞匯：“距市XX時辰車程”、“離商業(yè)旺地XX米”、“毗鄰XX湖公園”等等。一些不良開發(fā)商往往會利用消費(fèi)者的良好愿望引導(dǎo)他們步入房屋位置的陷阱。 形形色色的位置陷阱 “”陷阱。一些開發(fā)商利用交通因素，過分夸大地帶房屋的好處。其實(shí)，市的房屋
樓市向淡，一些業(yè)主急欲出手。無奈手中物業(yè)仍在租賃期內(nèi)，賣房引發(fā)房東與房客之間合同糾紛增多。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，欲賣房的業(yè)主不妨考慮由長租轉(zhuǎn)為短租。 近期滬上樓市進(jìn)入調(diào)整期，一些業(yè)主聞風(fēng)欲動，為防止手頭資產(chǎn)縮水，想把正在出租的房產(chǎn)賣掉。按照“購賣不破租賃”的“行規(guī)”，這一類房子只能帶租約出售。
昨天上午，中國消費(fèi)者協(xié)會有史以來舉行的個商品房合同糾紛業(yè)主見面會在位于東四環(huán)的戀日綠島嘉園內(nèi)舉行，中消協(xié)、業(yè)主代表及業(yè)主聘請的律師就該小區(qū)存在的問題向媒體進(jìn)行了介紹?！飿I(yè)主：違反20項(xiàng)原有合同“戀日綠島嘉園是頭個不理睬消協(xié)發(fā)出的解釋函件的開發(fā)商，進(jìn)行曝光僅是中消協(xié)采取的一項(xiàng)措施，中消協(xié)要把該開發(fā)商當(dāng)
隨著國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼，房產(chǎn)投資的限制越來越多，房價上漲空間有限，許多投資者將眼光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn),由此掀起的購房潮以驚人的速度席卷多個國家。僅美國國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)就顯示，去年中國購房者在美國的全年購購力達(dá)到90億美元，購購量僅次于加拿大人。 正是看中了這一商機(jī)，國外房地產(chǎn)商
業(yè)內(nèi)有一種觀點(diǎn)，所謂住房空置就是住房處于沒有進(jìn)入交易或使用環(huán)節(jié)的一種狀態(tài)。而住房空置率就是在某一時點(diǎn)上空置的住房占某一時點(diǎn)所存有住房的比率。住房空置率又可以分為一手房市場的住房空置率、二手房市場的住房空置率、綜合住房空置率及住房自然空置率等。值得一提的是，至今在國內(nèi)這個概念的爭議還非常大，統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不
我去年通過中介公司（在本地信譽(yù)較好）購了一套二手樓房，當(dāng)時的房東也是在幾年前購的別人的房子，一直沒辦過房產(chǎn)證，中介公司收了我8000元的辦證費(fèi)用，答應(yīng)半個月給證，可現(xiàn)在都半年多了也沒辦下證來，每次我打電話問，他們都是讓我在等等，當(dāng)時購房時中介公司只給我開了個8000元個收據(jù)，沒蓋公章，簽了他們兩個工
有人問我借房產(chǎn)證和戶口本，說是以親戚的名義住在我家，這樣就可以辦居住證，請問這樣有什么風(fēng)險嗎，我把2證都給了他，他能不能去房屋交易所把房子掛牌？或者還有其他什么不利于我的操作？ 管好您的房產(chǎn)證別亂借 您要打印的文件是：管好您的房產(chǎn)證別亂借 打印本文 管好您的房產(chǎn)證別亂借作者：佚名 轉(zhuǎn)貼
不管成交量是不是下滑，限購終究是讓一部分人購不了房了，對于房產(chǎn)中介和開發(fā)商來說都是損失，其中一些人就想出了曲線購房規(guī)避限購令的招數(shù)。記者調(diào)查得知：有許多不具備購房資格的業(yè)主對房產(chǎn)證采取緩辦的態(tài)度。專家提醒，不及時辦理房產(chǎn)證會有很大風(fēng)險，如開發(fā)商方面出現(xiàn)人事變動，補(bǔ)辦房產(chǎn)手續(xù)將相當(dāng)麻煩?！ ∫?guī)避政