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2010年4月21日，國際物業(yè)顧問公司戴德梁行(微博)召開了一季度北京公司發(fā)布會。新政出臺后，購房者進入觀望期，4月成交量開始放緩，房價是否出現(xiàn)拐點，止?jié)q轉(zhuǎn)跌成為業(yè)界和購房者共同關(guān)注的話題。 房價不會有大跌幅 戴德梁行華北區(qū)董事總經(jīng)理何衍鈞先生認(rèn)為中國房產(chǎn)市場不存在泡沫，因此房價
19日，北京市建委發(fā)布了今年第三季度住房租賃指導(dǎo)價，和去年同期相比，二居室和三居室的租賃價格漲幅分別只有1.8%和0.4%，而一居室的租賃價格還下降了0.9%。專家提醒，和不斷上漲的購房價格相比，租房價格有漲有落，投資人須謹(jǐn)慎入市。 據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年第三季度本市11個區(qū)縣普通樓房一居
記者昨日從海南省地稅局獲悉，為了方便納稅人就近辦理減免稅，省地稅局將困難納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批的權(quán)限下放到各市、縣、區(qū)地方稅務(wù)局，省政務(wù)地稅窗口不再受理該審批事項。 按規(guī)定，因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失的，納稅人可申請城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅。減免稅包括兩種情況企業(yè)（
購房人要想知道所購房產(chǎn)的抵押情況，可以有三種途徑： 1、向登記機關(guān)查詢。房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條、四十二條的規(guī)定，以房地產(chǎn)為標(biāo)的的抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自抵押登記之日起生效。在北京市，辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門一般是市、區(qū)兩級國土資源和房屋管理局的權(quán)屬登記部門
是所購購的房屋的房產(chǎn)證嗎？還是其他同等價值的房屋的房產(chǎn)證？還是兩種情況都有？ 求助?。? 1）銀行按揭貸款，當(dāng)然是以你所購購的房屋的房產(chǎn)證，銀行對你作為抵押的房屋進行評估，根據(jù)該所房子的評估值放貸。房產(chǎn)證給你，現(xiàn)在抵押的是他項權(quán)證，在沒撤抵押之前，你有房產(chǎn)證也無法購賣。2）抵押其他同等價值的房屋的
沒有分了,懇請原諒并熱心幫忙. 土地使用證是擁有土地使用權(quán)的依據(jù)，因為土地使用權(quán)是有期限的，所以需要記錄備檔，用來查證你是否有權(quán)使用土地、可使用年限是多少、可使用面積、范圍是多少。但一般來講“地隨房走”，房產(chǎn)證的職能涵蓋了大部分的土地證職能，你可以憑房產(chǎn)證到相應(yīng)的國土司、局辦理土地證辦理土地證。
近期，湖南、湖北兩省將要推行房產(chǎn)稅改革的消息傳得沸沸揚揚。在經(jīng)濟不景氣、房地產(chǎn)調(diào)控措施面臨考驗的敏感時期，這一事件再次牽動著地方政府、購房者和開發(fā)商的神經(jīng)。有意思的是，近兩年來，此類房產(chǎn)稅即將推廣試點的傳聞與辟謠屢次反復(fù)上演，這暴露了一種矛盾心態(tài)：既想加快推進房產(chǎn)稅改革進程，又怕反對。 產(chǎn)
幾個月前購的房子，我想用公積金貸款，但房產(chǎn)證上是我父親的名字，我已婚了，現(xiàn)在我想過戶成我的名字，請問如何辦理？要交些什么稅，如果房子估計25萬，一共要交多少錢？如何辦理？ 直系親屬之間房地產(chǎn)與免征營業(yè)稅、城市建設(shè)維護費和個人所得稅，其它的與一般房地產(chǎn)購賣一樣的。你主要交納的有：契稅250000*
我是外地在濟南工作的，戶口也不在濟南，如果購了集體房產(chǎn)證的房子后，以后能不能辦理成個人的房產(chǎn)證呢，得購房后多長時間能辦理呢，還有戶口怎么才能遷到濟南落戶。都需要些什么手續(xù)呢？ 問題補充： 已經(jīng)結(jié)婚，不過我們雙方都不是濟南戶口。 頭先可以告訴你,可以辦理成個人房產(chǎn)證
通過熟人，購購一套房子，二手，無房產(chǎn)證，房東是本地人，有地，建了一棟房子，有五層，每一層單獨出售，現(xiàn)在急需錢，所以全部一次性賣出去，沒有任何房產(chǎn)證之類，只是雙方達成一定的協(xié)議。是否可行。如果購購要注意些什么？ 問題補充： 協(xié)議通過公證，我也想過，但是現(xiàn)在廣州對于這樣的房
自2007年底以來，房地產(chǎn)市場遭遇“寒流”，受此影響，不少房產(chǎn)中介關(guān)門“過冬”甚至卷款跑路。較近,號稱“中國規(guī)模、網(wǎng)點較多的中介公司”創(chuàng)輝租售集團在珠三角7個主要城市的門店也紛紛關(guān)門，客戶討要頭期款、員工討要薪水，導(dǎo)致在部分門店發(fā)生打砸、哄搶事件。至此，許多老百姓對中介的不信任也已經(jīng)到了一個頂點?！?/p>
中介倒閉，原戶主戶口未遷，怎么辦? 李先生：2009年2月我通過中介代理購購了一套二手房，并簽訂了購賣合同，合同上有明確原戶主戶口遷出時間。目前房款已付清，產(chǎn)權(quán)關(guān)系也辦理完畢。但遷出時間已過，原戶主戶口仍未遷出，我聯(lián)系不到原來的戶主，原先的中介公司也已經(jīng)倒閉。 請問，該怎樣維護自己的合法權(quán)益
花十幾萬元購來的一套小戶型，沒想到竟是中介商租來的房屋。購房者王先生按合同約定拿著房產(chǎn)證到房屋登記部門辦理過戶手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)自己手中的房產(chǎn)證竟是偽造的。今天，在濟南市房管部門開展的“權(quán)屬證書辨真?zhèn)巍被顒蝇F(xiàn)場，這樣的造假案例給不少市民敲響了警鐘。 楊某、張某均系房產(chǎn)中介商，楊某頭先在市區(qū)租了一間
網(wǎng)友提問：沒有土地證但有房產(chǎn)證的房子能購嗎？ 王良斌律師回復(fù)：土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是權(quán)屬一致的。對于房產(chǎn)證上沒有土地面積的，可以與房主協(xié)商到房管局補辦。
房產(chǎn)稅的試點開征，傳聞中的兩個城市分屬重慶和上海，這已經(jīng)被媒體連篇累牘的報道間接證實了。 盡管目前房產(chǎn)稅較終的征收方案尚未確定，而確定征收房產(chǎn)稅的消息對于開發(fā)商和購房者而言，也尚未帶來實質(zhì)性的影響。但當(dāng)預(yù)熱了近一年的房產(chǎn)稅從政府口中透露出來時，還是意味深長。 知名財經(jīng)評論家《華