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李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。家庭主要資產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款，股票投資3萬元；90平米自住房一
鋼結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋
問題補(bǔ)充： 契稅已經(jīng)交過了,但是其他的錢沒有交 不過現(xiàn)在是按一平米3元收費(fèi)的.沒有按房款的百分比收費(fèi)啊 不知道合理不?? 要交契稅，總價的1.5％印花稅 總價的0.05％產(chǎn)權(quán)工本費(fèi) 85元共有權(quán)證 10元土地證 38元
近期，有媒體報(bào)道上海、北京、廣州、重慶四個城市將試點(diǎn)征收住房保有環(huán)節(jié) 房產(chǎn)稅。對此，有關(guān)稅法專家表示，目前我國的稅收立法權(quán)統(tǒng)一收歸，地方并無權(quán)力單獨(dú)開征 房產(chǎn)稅，但是，的確有可能統(tǒng)一部署，在幾個房價較高的城市向個人住宅試點(diǎn) 房產(chǎn)稅。 “房產(chǎn)稅不是新稅種” 財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長劉桓說
我做按竭貨款購了一套房子，是期房，到今年8月才交房，房產(chǎn)證也在辦理過程中，不知道什么時候會辦好，如果我要是轉(zhuǎn)讓這套房子的話，是不是會產(chǎn)生5%的營業(yè)稅呢，請專業(yè)人士解答！ 較佳答案 不滿5年的是要多交5％的營業(yè)稅，還有教育附加稅（營業(yè)稅的3％）城建維護(hù)稅（營業(yè)稅1％）！就這3個稅特別點(diǎn)的．別的都
國內(nèi)火熱的房地產(chǎn)市場吸引了大批樓盤來滬銷售，昨天，記者從2007年澳洲房產(chǎn)展組委會了解到，本周末，來自悉尼、墨爾本、布里斯班等澳洲主要城市的20多個樓盤將在上海亮相，從去年以來，澳洲房展已經(jīng)吸引了近百位投資者出國投資。以一套位于墨爾本臨近海濱的別墅為例，按實(shí)用面積計(jì)算，其單位均價僅人民幣11000
這幾年城市開發(fā)，征用老家的土地，之后低價賣給我們可是這幾天排隊(duì)選號的時候通知沒有房產(chǎn)證。那我還敢購這套房子么？如果購了以后該如何保護(hù)我的權(quán)利？ 如果是因征用土地而給購購的房子，只要保存征地和購房的相關(guān)證明以及購房合同，即使沒有房產(chǎn)證，也可以購購，權(quán)利就體現(xiàn)在購房合同受法律保護(hù)上。先進(jìn)的缺陷是，沒
一期和二期之類的，說的是一個社區(qū)的開發(fā)順序，或者說建造順序，同一期的房子，在施工組織、資金籌備、等方面是同時做的，配套標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)方面也幾乎完全一樣。而不同期的房子，在施工組織、資金籌備方面多數(shù)是不同的，裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套標(biāo)準(zhǔn)也可能不同。開盤是指房子開始正式銷售，相關(guān)的政策規(guī)定就是開盤需要有銷售許可證
近期，河北燕郊房產(chǎn)“落宗難”揭開了小城鎮(zhèn)地產(chǎn)亂象的冰山一角。75萬人口的燕郊是中國*大的小城鎮(zhèn)，也是房價*高(均價突破3萬元)、房地產(chǎn)開發(fā)*熱的鎮(zhèn)。燕郊原本是河北開發(fā)區(qū)，承擔(dān)著疏解北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的功能。近20多年來，盡管承接鋼鐵、冶金等大型企業(yè)搬遷，但產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移效果遠(yuǎn)沒有樓市火爆。于是，本規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)的用
專家解讀不動產(chǎn)登記影響 為征收房產(chǎn)稅打下基礎(chǔ) 昨日，備受關(guān)注的《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)終于正式出臺。多位專家在接受北京晨報(bào)記者采訪時表示，《條例》的出臺在反腐、使產(chǎn)權(quán)進(jìn)一步明晰、并為后續(xù)政策、法律法規(guī)的出臺奠定了基礎(chǔ)。 打貪腐 “以人查房&rdqu
我有一套住房，當(dāng)時是貸款購的，還款期五年，明年到期，現(xiàn)在想提前還清貸款，手續(xù)怎么辦？如果房子是父母把產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給子女的話，交易手續(xù)怎么辦？大概要花多少錢？ 網(wǎng)友答 去銀行寫提前還款申請,一般大概10個工作日就可以還款的 現(xiàn)在你的房子不滿五年 . 如果走過戶手續(xù),稅費(fèi)較高 5.5%+1.5%
“實(shí)際面積比當(dāng)初期房約定面積超了6平方米，開發(fā)商讓我補(bǔ)交1.7萬多元?！?“當(dāng)初樓書上的小區(qū)水系成了水池，45％的綠化率現(xiàn)在望去滿眼是房子?！?“好端端的新房里，領(lǐng)鑰匙時卻發(fā)現(xiàn)多了兩處下水管道?！?…… 近期，省消協(xié)等部門開展的“放心房”房產(chǎn)維權(quán)活動中，接到的類似投訴案例很多。 ■隨意調(diào)整社區(qū)功能
王先生問：兩年前我以弟弟的名義，出資購購了一套住房，房產(chǎn)證上登記的是我弟弟的名字，現(xiàn)在想變回我的名字，弟弟不同意，我還能改嗎？ 北京雄志律師事務(wù)所劉輝律師解答：如果弟弟不同意變更產(chǎn)權(quán)名字，那么，王先生可以到法院提起產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)之訴，在充分收集到證據(jù)的基礎(chǔ)上，證明該房屋確實(shí)是其出資購購，并以其弟弟的
問 題： 購購房產(chǎn)時，購房者應(yīng)繳納哪幾種稅？ 專家答疑： 1.印花稅。購賣雙方訂立購房合同，需向國家稅務(wù)部門交納房價1‰的印花稅，其中購方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，登記時，需由購方向國家稅務(wù)部門交納房價3%-5%的契稅，具
近期在廣州，出現(xiàn)了一系列預(yù)售商品房在交付時公攤面積“縮水”，影響購房者利益的糾紛。由于現(xiàn)行房產(chǎn)交易以套內(nèi)面積計(jì)價，公攤面積不計(jì)算單價，因此當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商承諾的公攤面積“縮水”時，往往難以提出有力的賠償依據(jù)。法院提醒購房者，簽訂房產(chǎn)交易合同時應(yīng)當(dāng)清楚了解計(jì)價方式以維護(hù)自身權(quán)益。 公攤面積大幅縮