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一是位置?！ ≡谥T多影響房產(chǎn)增值的因素中，位置是頭當(dāng)其沖的，是投資取得成功的較有力的保證。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有一句話叫“是地段，是地段，第三還是地段”，由此可見(jiàn)地段的重要性。影響房產(chǎn)價(jià)格較顯著的因素是地段，而決定地段好壞的較活躍的因素是交通狀況?！ 《巧倘Α！ ∩倘σ彩菦Q定房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素，所購(gòu)房產(chǎn)地處商圈
和前幾年不同，如今各個(gè)城市的樓市面臨著的考驗(yàn)。如何在特殊的市場(chǎng)中選擇優(yōu)質(zhì)、保值抗跌樓盤，已成為當(dāng)下投資者、置業(yè)者的熱門話題。我們不妨來(lái)看看被世界不同城市市場(chǎng)考驗(yàn)過(guò)的一些投資原則，以及目前市場(chǎng)上主流的投資觀點(diǎn)，相信在這樣一個(gè)略顯飄搖的市場(chǎng)中，這些“秘訣”或許會(huì)為我們帶來(lái)相對(duì)客觀而可靠的價(jià)值判斷，并據(jù)此
國(guó)家有關(guān)部委近日分別出臺(tái)措施，以鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。昨天，央行網(wǎng)站公布消息，貸款購(gòu)購(gòu)商品住房，頭付款比例調(diào)整到30%及以上。此前，90平米以下的頭套住宅，頭付款仍然較低可以享受20%的比例。財(cái)政部、國(guó)稅總局、住建部昨天也聯(lián)合發(fā)布通知，自10月1日起，個(gè)人購(gòu)購(gòu)頭套普通住房
新聞漫畫(huà)：二手房“黑中介” 中新社發(fā) 趙乃育 攝 中新社北京1月25日電 (記者 阮煜琳) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、人力資源和社會(huì)保障部日前聯(lián)合出臺(tái)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(8號(hào)令)，并于25日正式公布。該辦法是中國(guó)個(gè)專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章。根據(jù)該辦法，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)賺
請(qǐng)問(wèn)拆遷安置后，補(bǔ)的房沒(méi)有房產(chǎn)證合理嗎？如果不合理該怎么辦呢？謝謝網(wǎng)友答 當(dāng)然不合理啊，你可以去讓正府給個(gè)說(shuō)法啊，沒(méi)有房產(chǎn)證怎么可以啊，我姨媽家的房子也是要拆遷，現(xiàn)在和正府在談要賠多少錢了，可能是以前購(gòu)房子的5倍價(jià)錢的，
較佳答案 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險(xiǎn)很高,建議你要好好考慮一下。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是惟一能證明此房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。沒(méi)有房產(chǎn)證，你就無(wú)法過(guò)戶，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移是以登記為生效要件的，也就是說(shuō)，過(guò)不了戶，即使你負(fù)了款，這座房子也不是你的。這樣以后就會(huì)帶來(lái)很多麻煩。我在順益興聯(lián)行工作，我們公司主要就是做二手
■太相信人了■ 老鄉(xiāng)徐某要貸款，卻苦于沒(méi)有房屋作抵押，貪圖徐某許諾的高額利息，孟某將自己的房產(chǎn)證借給老鄉(xiāng)作了抵押。當(dāng)貸款到期，債主找上門時(shí)，不識(shí)字的孟某才發(fā)現(xiàn)，自己才是那20萬(wàn)貸款的“借款人”?！ ↓埢⒕W(wǎng)訊 2009年11月30日，徐某找到孟某，稱他打算做一個(gè)水電安裝工程，但缺少資金，需向中介
利用自己曾經(jīng)維護(hù)南京社保系統(tǒng)的便利，與外人勾結(jié)偽造558份社保繳費(fèi)證明，賣給購(gòu)房人從而牟取暴利。日前，南京市秦淮區(qū)人民檢察院以涉嫌破壞計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)罪批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人焦亞、豐茂、徐磊和問(wèn)澤全。16日，江蘇省人民檢察院通報(bào)了這一破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策案。辦案機(jī)關(guān)查明：2016年10月6日，南京實(shí)
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 1.從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)] (1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2.從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額
[提要]考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值?！∫弧⒆饨鸪藬?shù)小于12
房地產(chǎn)拍賣遵循“三公”原則，在“價(jià)高者得”的基礎(chǔ)上競(jìng)拍。專家提醒消費(fèi)者競(jìng)購(gòu)時(shí)要掌握以下六個(gè)要訣： 一、了解所競(jìng)購(gòu)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。要確認(rèn)所競(jìng)購(gòu)的房屋是否具有完全產(chǎn)權(quán)，和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條件。 二、了解房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周圍環(huán)境。競(jìng)購(gòu)人需要了解房屋的建筑面積、戶型、房屋的布局、朝向是否
較佳答案 采用購(gòu)賣過(guò)戶吧 如果是與和繼承的話 所得稅高得嚇人 你還不如用購(gòu)賣過(guò)戶了，
較佳答案 我就是中介的,主要看你的房產(chǎn)證是不是建委下的,估計(jì)貸的錢會(huì)比同類房產(chǎn)低一下
關(guān)于房產(chǎn)稅的預(yù)期正逐漸明朗。５月３１日公布的《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于２０１０年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見(jiàn)的通知》，明確將“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”列入今年深化財(cái)稅體制改革內(nèi)容之一。 發(fā)揮稅收政策對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用，本是此次樓市調(diào)控的重要內(nèi)容。對(duì)住房持有環(huán)節(jié)征稅，將對(duì)住宅市場(chǎng)產(chǎn)生深
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康認(rèn)為，第四季度經(jīng)濟(jì)會(huì)回升，房產(chǎn)稅征收對(duì)象是高收入人群。 “房產(chǎn)稅鋪開(kāi)的具體時(shí)間表較有可能是在11月后，而且大方向已經(jīng)明確無(wú)疑了，主要征收對(duì)象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群。”10月19日在成都舉行的“2012中國(guó)經(jīng)濟(jì)巡回論壇