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房產(chǎn)商缺錢催生融資新渠道 目前房地產(chǎn)企業(yè)的融資難度加大，而房地產(chǎn)私募基金作為一種新型的融資渠道，可以吸納較多的民間資本。因此，二者走到一起是很自然的事。河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長李曉峰分析說?！ ?jù)悉，自2010年以來，從國十一條到新國十條，再到929新政，證監(jiān)會對房地產(chǎn)企業(yè)IPO、增發(fā)
8月2日，騰訊在北京正式發(fā)布房產(chǎn)開放平臺戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場。本次新聞發(fā)布會吸引了來自全國500多位品牌開發(fā)企業(yè)代表、主流媒體和行業(yè)精英參加?！ ≈袊康禺a(chǎn)黃金時(shí)代一去不復(fù)返，住宅開發(fā)業(yè)務(wù)增長空間逐步收窄，城鎮(zhèn)住宅保有量約160-170 億平方米，商品房套數(shù)存量超過1.2 億套，存量住宅大幅增長?！?/p>
較佳答案 其實(shí)有很多都教給比較大型的物業(yè)公司或者物業(yè)代理公司，較近聽說，中信銀行具有 房屋租賃信托業(yè)務(wù)，象有些外國人也使用這種方法進(jìn)行交給中信銀行指定的 租賃代理公司管理
2008年,為減輕購房者負(fù)擔(dān)、刺激樓市消費(fèi),利好政策頻出：五次降息、減免交易印花稅、土地增值稅和契稅、減免二手房交易營業(yè)稅、房貸打折。這讓樓市在寒冬中迎來了暖意。2010年還有多少政策值得期待？為此，本報(bào)記者整理了10條有望出臺的新政，或許能給即將購房的你一些參考。 1購房退稅 可
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人寫丈夫一個(gè)人和寫夫妻兩個(gè)人有什么不一樣嗎？妻子不是房子的共有人嗎？寫不寫上去都無所謂的吧？另外，證上面的共有面積是什么意思？怎么算的呢？ 1.婚后房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)確實(shí)沒有不一樣的，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)；果是婚前房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)就完全不一樣了。只屬于夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不享有共同產(chǎn)權(quán)
近日，熱心市民莫先生向本報(bào)爆料，稱近期房產(chǎn)界傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，海口沒有土地證的房子在7月25日之后不能過戶。該市民表示，近期并未看到相關(guān)部門發(fā)布這類信息，質(zhì)疑這種說法的真實(shí)性，并尋求解決方法?！ 半m然我近期沒有過戶房產(chǎn)的打算，但對這種說法還是很擔(dān)憂。之前辦理房產(chǎn)交易只要房產(chǎn)證到手了就可以了，沒聽說
●開發(fā)貸款門檻進(jìn)一步提高 ●開發(fā)商期待拓寬融資渠道 ●百姓需要?jiǎng)?chuàng)新投資房產(chǎn)的金融工具 前不久，銀監(jiān)會出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理的通知》,要求各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要扎實(shí)做好房地產(chǎn)貸款“三查”，全過程監(jiān)控開發(fā)商項(xiàng)目資本金水平及其變化，嚴(yán)禁向項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到35%(不含經(jīng)濟(jì)適用房)、“四證
看似浪漫的海景房，在這輪房產(chǎn)調(diào)控政策下，被迅速凍結(jié)。雖然開發(fā)商沒有明顯的降價(jià)促銷行為，但當(dāng)海景房銷售旺季不旺的現(xiàn)實(shí)持續(xù)下去，開發(fā)商不知能否硬挺過這突如其來的“冰河”期。 海景房銷售在傳統(tǒng)旺季被“速凍” 炎炎夏日，濱海旅游進(jìn)入旺季，然而今年的海景房銷售卻讓開發(fā)商笑不起來。 因?yàn)?，在?yán)厲
廣大購房者在決定購房的過程中肯定會關(guān)心所購房產(chǎn)的面積和戶型，而這些就涉及到了房產(chǎn)測繪問題，那么，大家對這方面的知識了解多少呢？所謂房產(chǎn)測繪是指運(yùn)用測繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋有關(guān)信息的活動(dòng)。實(shí)施房產(chǎn)測繪，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB／T 17986·１—2000)。 房產(chǎn)測繪當(dāng)嚴(yán)
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值，不妨一試。一大公式：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡單公式（租金乘數(shù)＝投資金額/每年潛在租金收入），小于12。上述所提的西藏南路一小戶
購房子一定要得到該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，否則你的合法權(quán)益無法得到保障。但是，在購房時(shí)你一定要注意，你想購購的房子是否已經(jīng)設(shè)置抵押權(quán)。開發(fā)商在進(jìn)行商品房的開發(fā)過程中，往往出于融資的需要，以先取得的全部或部分國有土地使用權(quán)或正在建設(shè)中的工程作為抵押物向銀行申請貸款。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押
新華網(wǎng)鄭州6月1日電（記者李麗靜）從河南省鄭州市房地產(chǎn)管理部門獲悉，《鄭州市房地產(chǎn)廣告管理實(shí)施辦法》5月30日出臺，今后，凡是含有風(fēng)水、占卜等內(nèi)容和“、先進(jìn)、頭家、旺鋪、熱銷”等夸大、含糊、不符合實(shí)際的描述將嚴(yán)禁在廣告中出現(xiàn)?！ ∴嵵菔幸?guī)定，市房管局和市工商局將聯(lián)合成立“鄭州市房地產(chǎn)廣告管理辦公
問：婚前一方出資登記在本方名下的房產(chǎn)如何分割？ 答：這種情況非常明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有協(xié)議?！ 枺夯榍耙环匠鲑Y登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割？答：婚前購購房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購購，登記在雙方名下。購購房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成，在這種情況下，完全出資的一方可以與條件不成立為由，要求
一般商品房的土地使用權(quán)為70年或50年。然而，南寧市良慶區(qū)興業(yè)一街34號的購房者，發(fā)現(xiàn)他們從銷售商手中購購的房子，土地使用期只剩下30余年。有購房者稱，由于當(dāng)時(shí)銷售商未將此事告知，目前他們暫停支付購房余款，并要求銷售商支付因未按合同約定取得房產(chǎn)證而產(chǎn)生的違約金。 7層民宅分賣36戶人家