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剛辦完過戶手續(xù)，房子的防盜窗、電線就被拆走；售價為100萬元的房子，中介一接手就漲了10萬多元……近期，消保委接到不少消費者投訴，一些中介從業(yè)人員的違規(guī)操作讓消費者頻入“消費陷阱”。 購賣價格竟然差了10多萬元 5月初，市民謝先生委
請教一個問題：我準備購二手房，賣房者的房產(chǎn)證是私產(chǎn)，但是土地性質(zhì)是劃撥，請問有不是出讓性質(zhì)的商品房嗎？這樣的商品房和出讓性質(zhì)的商品房有什么本質(zhì)上的區(qū)別嗎？在網(wǎng)上查了好久都找不到滿意的答案 。 這樣的房產(chǎn)是房改房,即單位或部門的公房經(jīng)房改以后成為私房的.除土地是劃撥以外,與一般二手房沒有區(qū)別.只是
我父親想用于的方式將房產(chǎn)過戶給我,現(xiàn)在房子要拆遷了,請問什么時候過戶比較合適,是現(xiàn)在過戶還是等到安置后再過戶,費用上有什么區(qū)別?能告訴我過戶費用怎么計算?謝謝了.網(wǎng)友答 先過戶后拆遷，比較有利。與過戶繳納房價3%的契稅。但你如果先過戶，不宜采取與辦法，應(yīng)該以繼承過戶合適，費用僅2.6%而且
短期需求旺盛 １月７日，國家統(tǒng)計局消息顯示，北京房屋銷售價格指數(shù)居全國第四位。在經(jīng)歷了連續(xù)１６個月的增長后，北京市新建商品房銷售均價日前已沖破每平方米１００００元大關(guān)，二手房交易均價也逼近９０００元／平方米。如何對火爆異常的房地產(chǎn)市場進行釜底抽薪的治理，在眾多購房人的迫切盼望中，成為擺在管理者
價升量增成為近期深圳房地產(chǎn)市場的主要特征。深圳成熟的房地產(chǎn)市場催生了合格的消費群體，在置業(yè)過程中體現(xiàn)出多樣選擇的理性消費特征。 二手房市場交易火爆 2006年，深圳二手房交易量頭次超過新房。深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計顯示，2006年全年共成交二手住宅8.4萬套，面積730萬平方米，比2005年分別
近年來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房產(chǎn)稅逐步進入到人們視野中。由于房產(chǎn)稅改革涉及社會公平、稅制改革、利益分配等諸多敏感問題，對于開征房產(chǎn)稅，各方態(tài)度不一，對房產(chǎn)稅的實際效果尚存疑問，而在法理論證上，法律界人士也展開了各種爭論。 態(tài)度之爭：征還是不征？ 支持方 甘肅天水的王女士夫婦都
針對目前房地產(chǎn)估價行業(yè)暴露出的諸多問題以及可能會對房地產(chǎn)市場進一步發(fā)展產(chǎn)生的負面影響，日前建設(shè)部和國土資源部要求各地開始進行嚴格的清理整頓，規(guī)范房地產(chǎn)估價行業(yè)的行為，打破“暗箱操作”，實現(xiàn)“陽光作業(yè)”。據(jù)統(tǒng)計，截至2003年底，本市共有房地產(chǎn)估價機構(gòu)132家，注冊房地產(chǎn)估價人員3000人左右。而本市
自2007年開始，房產(chǎn)市場的又一次變革期也正式拉開序幕，房產(chǎn)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)和模式正在發(fā)生變化，房產(chǎn)的價格走向也在期盼之中，消費者的購房情緒也處于微妙的變化，是購好還是租好，成為當(dāng)前困惑許多消費者的一個難題?！ 《驮?月，“鏈家地產(chǎn)”安貞門面店接待了一位很“為難”的顧客，原來這位王先生打算購房，卻聽很多
房產(chǎn)稅試點擴容時機漸趨成熟。中國證券報記者日前獲悉，經(jīng)過長期準備后，房產(chǎn)稅試點的技術(shù)條件已經(jīng)具備。當(dāng)前，多個地方正在推進房產(chǎn)稅試點的準備工作，但納入下一批試點的城市和試點擴容的時間尚未確定。 業(yè)內(nèi)人士認為，不少地方已儲備較成熟的試點方案，但對房產(chǎn)稅給當(dāng)?shù)貛淼挠绊?，一些地方仍有顧慮。房產(chǎn)稅
了解相關(guān)知識 想成為一位普通購房者，光有購房的想法是不夠的，還要通過學(xué)習(xí)、了解房地產(chǎn)的相關(guān)知識，因為你可能是某些領(lǐng)域的行家里手，但畢竟不是房地產(chǎn)方面的行家，要想購得明白，自己就必須了解房地產(chǎn)的相關(guān)知識。掌握購房知識是減少風(fēng)險的必要途徑，也是實現(xiàn)我們消費者與開發(fā)商之間信息對等的必要工具。
房產(chǎn)稅試點征收成效如何?上海重慶房產(chǎn)稅征收額度不足百萬，重慶市已經(jīng)入庫的房產(chǎn)稅試點征收稅款有幾十萬;上海約有20筆應(yīng)征房產(chǎn)稅已經(jīng)繳納，具體多少稅款，目前還沒有一個具體的數(shù)據(jù)。 實繳比例上海1%重慶5% 征收額度皆不足百萬 房產(chǎn)稅調(diào)控效果落空的擔(dān)心，并非杞人憂天。 從1月28
李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。 家庭主要資產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款，股票投資3萬元；90平米自住房
曾幾何時，房地產(chǎn)市場變得如此命運多桀。國家宏觀調(diào)控政策一撥接著一撥出臺，稅收品種一項比著一項增多。其實，老百姓心里都明白，國家如此這般調(diào)控也是為了給過高的房價降溫，打擊投資、投機炒房行為。然而，在后政策時代，對于置業(yè)需求較強勁的購房者而言，在種種政策控制下，是選擇購購新房還是二手房呢？“我愛我家”專
據(jù)新華社報道，4月30日召開的政治局會議，對房地產(chǎn)提出了“要完善市場環(huán)境，盤活存量資產(chǎn)，建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制”。這是祭出的大旗，想必地方必定快速跟進，尤其是在作為全國獨特現(xiàn)象的旅游地產(chǎn)的海南島，相關(guān)的政策會進一步出臺。 果不其然，近日海南省政府辦公廳下發(fā)了《
問題補充： 在北京 較佳答案 手續(xù)全部辦齊以后，較快也得2周，有的地方是3個月。