|
網(wǎng)友提問：沒有土地證但有房產(chǎn)證的房子能購嗎？ 王良斌律師回復(fù)：土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是權(quán)屬一致的。對于房產(chǎn)證上沒有土地面積的，可以與房主協(xié)商到房管局補(bǔ)辦。
我南通的，準(zhǔn)備在鄰村建自住房，但房還沒有建，不可能拿到房產(chǎn)證 建自住房用商業(yè)貸款,公積金只有購房時才可用
二手房交易過程中，購房者都會查看賣家的房產(chǎn)證。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士魏嵩提示，房產(chǎn)證上除了建筑面積等信息外，還有一些細(xì)節(jié)要仔細(xì)看，否則盲目交易會有風(fēng)險，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失?？辞宸慨a(chǎn)證上的共有權(quán)人信息，如果除賣家外還有其他共有人，則賣房行為須征得共有人同意。否則一旦進(jìn)行交易，可能會出現(xiàn)法律糾紛。查看房產(chǎn)證上有關(guān)
這幾年,不少富裕起來的人,手中吃剩有余的資金找不到更好的投資渠道時,紛紛將眼光轉(zhuǎn)向了房產(chǎn)市場。此舉本無可厚非,但是,除了對選擇的投資對象不能"放進(jìn)籃子就是菜"之外,更重要的是一不小心陷入某些認(rèn)識上的誤區(qū),可能弄巧成拙。據(jù)筆者的觀察,當(dāng)前一些房產(chǎn)投資者,主要存在以下幾種認(rèn)識誤區(qū):誤區(qū)之一,坐收租金。如
小三房，房地產(chǎn)術(shù)語，戶型的一種，相對于大三房，是指有三間臥室戶型較小，一般建筑面積在90--110平米，功能實(shí)用，總價相對不高。 所謂的小三房，其實(shí)應(yīng)該叫“小三房”，這樣叫當(dāng)然有其原因，然而在一般說來，樓盤在戶型設(shè)計上分為三種：一種是90平方米以下的兩室戶型，一種是９0平方米－110平方米
A、B、C三人。A跟開發(fā)商購的房，但房產(chǎn)證還沒辦下。A與B簽了該房的購賣合同。B現(xiàn)同意將該房賣給C，但A只同意將房產(chǎn)證過給B。（此時房產(chǎn)證尚未辦下，且該地房價上漲了）B與C如何才能安全地完成此筆交易？謝了。 問題補(bǔ)充： 沒有房產(chǎn)證就不能合法交易了嗎? 就是所謂的內(nèi)
2011年1-3月，房產(chǎn)稅收入保持平穩(wěn)較快增長，實(shí)現(xiàn)收入226.6億元，同比增長25%，比去年同期加快10.6個百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為0.97%。 2011年1-3月，全國稅收總收入完成23438.85億元，同比增長32.4%，增收5736.30億元，增速比去年同期回落3.5
記者了解到，其中一位被告人劉某淦年僅25歲，其在擔(dān)任地稅局協(xié)稅員期間，利用為納稅人開具個人所得稅納稅完稅證明的職務(wù)便利，接受多名中介人員的請托，采取虛報、修改個人完稅信息的方式，為100余名無深圳購房資格人員出具虛假的個人完稅證明，規(guī)避深圳限制購房制度，短短半年就收受好處費(fèi)達(dá)238萬余元。
此前，各地對居民自住房屋征稅的方案，就是改造現(xiàn)有的房產(chǎn)稅，將征稅范圍擴(kuò)大到居民自住房屋。這一方案無需開設(shè)新稅種，只需修改現(xiàn)行《房產(chǎn)稅暫行條例》即可。而財政部和國家稅務(wù)總局依然堅持改革初期確定的整合現(xiàn)有稅種、開征新稅的思路。 修舊還是立新？房地稅地方同床異夢 現(xiàn)有地方試點(diǎn)方案，均是修改現(xiàn)行
有關(guān)部門權(quán)威人士近日透露，重慶正醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅改革方案，很可能會考慮擴(kuò)大征收范圍，即將需要征稅的高端住房的認(rèn)定范圍擴(kuò)大。有分析人士表示，已經(jīng)實(shí)行七個月的房產(chǎn)稅對重慶房地產(chǎn)市場影響有限，這是此次醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍的原因。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計算方法 國外房產(chǎn)稅的特點(diǎn)以
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金
今年評估業(yè)的整體業(yè)務(wù)量下滑,部分公司本月的業(yè)務(wù)量更是大幅減少,但由于近日城中村改造、道路改造等工程紛紛上馬,一些因此受益的二三級資質(zhì)評估公司,在市場發(fā)生逆轉(zhuǎn)的情況下,業(yè)務(wù)量沒有受多少影響。此外,一般來說,每年年底的評估業(yè)務(wù)量都會有所減少。業(yè)內(nèi)人士表示,受年底銀行放款額度減少的影響,再加上今年整體大勢
賣飲料、煙、電話卡，資金拆借、打字復(fù)印，甚至還干著美發(fā)的活兒……昔日紅紅火火的房產(chǎn)中介，如今卻成了“雜貨鋪兒”。1月30日，是沈城大多數(shù)中介開門營業(yè)的天，記者走訪九緯路、二經(jīng)街附近多處房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，由于生意冷清，一些小型房產(chǎn)中介為了維持生存，已開始放棄單一的房產(chǎn)中介服務(wù)，轉(zhuǎn)而做著“雜貨鋪兒”的活
大陸的房價問題，一直是令中國投資者迷惑，令開發(fā)商癡迷。究其根本，是因?yàn)閮r不符值。大陸的房價，已有的房產(chǎn)理論和道理都不太適用，不便多說。這里主要講一下美國投資房產(chǎn)的房價計算?！ 》慨a(chǎn)的價值，從根本上講，一定是要由消費(fèi)者愿意出的價錢決定的。而這個“愿意出”的價錢，說到底，就是國內(nèi)所謂的“剛需”，要花多少
我家前年購了套房，但現(xiàn)在想賣掉，聽說購房未到5年想賣掉要交納一定數(shù)額的“營業(yè)稅”。請問各位大蝦這營業(yè)稅的占房屋總價的多少啊？這錢能否讓購主來交？ 較佳答案 營業(yè)稅是5.5%不過你不用擔(dān)心,雖然國家規(guī)定是由賣方出營業(yè)稅,可是因?yàn)楝F(xiàn)在普遍購房的人比賣房多,所以在二手房交易市場上基本上都是購主出.這