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要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購(gòu)房人步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指"房屋所有權(quán)證"和"土地使用權(quán)證"。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書；代理人要查
記者昨日獲悉，合肥市規(guī)定，開發(fā)商逾期為業(yè)主辦理房產(chǎn)證的行為將被記入不良信用記錄。此舉將使更多業(yè)主盡早拿到房產(chǎn)證，開發(fā)商延期拖拉辦證現(xiàn)象有望減少。 今后，我市房地產(chǎn)企業(yè)交房后60日內(nèi)須完成商品住房登記申報(bào)手續(xù)，不能按時(shí)提交的應(yīng)寫出書面說(shuō)明，逾期辦理不良行為將被記入信用記錄。 依據(jù)《商品房購(gòu)
房地產(chǎn)稅的改革方向應(yīng)當(dāng)肯定，它對(duì)于中國(guó)稅制中直接稅比重過(guò)低、地方稅體系不成型、國(guó)民經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)調(diào)控需要體現(xiàn)治本水準(zhǔn)、收入分配需有效抑制差距擴(kuò)大四個(gè)突出問(wèn)題，將產(chǎn)生不可忽視的正面效應(yīng)。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法 國(guó)外房產(chǎn)稅的特點(diǎn)以及對(duì)我國(guó)的啟示 房產(chǎn)稅稅率表及房產(chǎn)稅的計(jì)
（1）請(qǐng)問(wèn)商品房貸款辦理的所有條件有哪些？開發(fā)商要提供哪些證件？（2）請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)抵押的具體解釋，假如，想把30萬(wàn)元的房了抵押2年，能抵押多少錢，那么要涉及到什么費(fèi)用，在2年中房主還有居住權(quán)嗎 網(wǎng)友答 個(gè)問(wèn)題不太清楚.個(gè)問(wèn)題:能抵押多少要銀行的評(píng)估才能知道,可能涉及到評(píng)估費(fèi),其實(shí)也不太多,在這
現(xiàn)我姐有一房產(chǎn)，房產(chǎn)證不到五年，想把產(chǎn)權(quán)移交給父親，該怎么樣辦理較省錢？ 是按普通房產(chǎn)購(gòu)賣過(guò)戶？還是按房產(chǎn)與？?jī)煞N辦法分別需要什么程序？交哪些費(fèi)用？/家庭成員之間的購(gòu)賣或與跟普通的購(gòu)賣或與收費(fèi)一樣嗎？ 假如我姐人在外地，不便親自出面，想由父親獨(dú)自辦理，那除了姐的身份證之外，是否還需要委托書之類的證明
董先生：我現(xiàn)在看上一套二手樓，打算購(gòu)下來(lái)。我是直接與業(yè)主交易的，對(duì)方答應(yīng)在簽合同前拿出房產(chǎn)證給我看。我之前也聽說(shuō)過(guò)有騙子用假的房產(chǎn)證來(lái)騙錢的，因此我想咨詢一下有關(guān)地產(chǎn)人士，如何識(shí)別房產(chǎn)證的真假？ 回答：識(shí)別房產(chǎn)證的真假較保險(xiǎn)的做法就是到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行查詢。不過(guò)，自己也可以通過(guò)房產(chǎn)證的紙
■房產(chǎn)稅不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)“一劍封喉”，但有利于緩解土地財(cái)政積累的矛盾 ■房產(chǎn)稅普遍征收面臨現(xiàn)實(shí)障礙，改革需突破既得利益的藩籬 ■房產(chǎn)稅負(fù)有調(diào)節(jié)收入分配差距的重任，應(yīng)用來(lái)提供更多公共服務(wù) 本期嘉賓賈 康 財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng) 劉劍文 北京大學(xué)財(cái)稅法研究
兩種心態(tài)透視房產(chǎn)投資浙江派淡出 山西人活躍———浙江人和山西人，這兩個(gè)地方不論是“炒房團(tuán)”還是“購(gòu)房團(tuán)”，兩者都曾經(jīng)或者仍然是北京樓市的主要購(gòu)購(gòu)力之一，這是毋庸置疑的。近段時(shí)間，從山西購(gòu)房人的“漲”，浙江購(gòu)房團(tuán)的“消”中不難看出，京城樓市投資市場(chǎng)正在發(fā)生變化———■京城投資市場(chǎng)出現(xiàn)新變化溫州炒房團(tuán)曾
國(guó)慶節(jié)期間我省遭受特大洪澇災(zāi)害，為盡快恢復(fù)?？谑姓５亩愂展ぷ髦刃?，支持和幫助受災(zāi)地區(qū)積極開展生產(chǎn)自救，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)各方面力量參與災(zāi)后恢復(fù)重建，10月13日，海南省?？诘胤蕉悇?wù)局下發(fā)關(guān)于扶持納稅人遭受自然災(zāi)害政策的緊急通知，對(duì)該市遭受自然災(zāi)害的納稅人的相關(guān)涉稅稅收進(jìn)行減免，扶持納稅人盡快恢復(fù)生
繼重慶、上海去年試點(diǎn)房產(chǎn)稅之后，一年的時(shí)間過(guò)去了，還沒(méi)有一個(gè)城市肯試行房產(chǎn)稅改革。 只肯放松限購(gòu)，不肯實(shí)行房產(chǎn)稅正說(shuō)明了，樓市相關(guān)利益方關(guān)系的復(fù)雜性。但是如果真的放松限購(gòu)將讓調(diào)控毀于一旦，這就讓相互關(guān)系方的斗爭(zhēng)異常尖銳。 在今年的兩會(huì)上，房產(chǎn)稅已經(jīng)成為樓市調(diào)控的熱詞。與去年同聲聲討開
“現(xiàn)在賣房子到底繳不繳所得稅？”“賣房的營(yíng)業(yè)稅是幾年期限？”近日，不少購(gòu)房者詢問(wèn)房屋購(gòu)賣稅費(fèi)。昨日，記者采訪了市國(guó)土房產(chǎn)局，相關(guān)人士作出了詳細(xì)解答?！ ≠?gòu)商品房如何繳稅？ 契稅：購(gòu)單、聯(lián)體別墅房?jī)r(jià)的4%；購(gòu)非普通住房3%；購(gòu)普通住房1.5
“您愿意錯(cuò)過(guò)嗎？！”加拿大多倫多一份專業(yè)地產(chǎn)報(bào)紙上的一幅整版中文廣告打出這樣的標(biāo)語(yǔ)。這是一家大型地產(chǎn)公司推介其位于美國(guó)佛羅里達(dá)州奧蘭多地區(qū)的地產(chǎn)投資項(xiàng)目。 該公司的銷售代表李志東（化名）在接受《財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示，他們目前有許多位于佛羅里達(dá)的投資項(xiàng)目，“許多華人投資者都對(duì)這些項(xiàng) 目表現(xiàn)出濃厚興
1月27日晚，渝、滬兩地同時(shí)出臺(tái)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則，并于28日正式試行。至此，這只政策靴子總算落了地。 現(xiàn)在的問(wèn)題是，房產(chǎn)稅這只政策靴子，到底能不能遏制住房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度投資和投機(jī)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，這才是公眾較關(guān)心的。 縱觀渝、滬兩地的房產(chǎn)稅政策，從政策的設(shè)計(jì)和立足點(diǎn)來(lái)看，渝版的殺
較近北京“地王”再現(xiàn)，深圳等地零星重現(xiàn)“排隊(duì)購(gòu)房”現(xiàn)象，上海、杭州、海南等多地樓市成交量有所放大——借助樓市新“變數(shù)”，房?jī)r(jià)即將“反轉(zhuǎn)”之聲漸起。 如今房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)&ld