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考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入)，合理乘數(shù)應(yīng)小于12。
來信人：林先生 問：我想購一“辦公”性質(zhì)的有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，是否可以用公積金貸款！已繳納2年，之前沒有購房！外地人但已經(jīng)取得本地戶口！ 答：根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》等法規(guī)政策規(guī)定 ，職工在我市購購具有產(chǎn)權(quán)的自住普通住房，包括：商品房、二手房、單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用房（統(tǒng)建房）、市國土資源與
在購商品房時,簽署了2人的名字,表示2人同時擁有該房產(chǎn).我想咨詢:要是想領(lǐng)取房產(chǎn)證,是不是應(yīng)該有這2個人的身份資料才可領(lǐng)取??謝謝~~急盼答案~ 必須兩個人同時去,帶上身份證跟當(dāng)初的過戶回執(zhí)單,和過戶稅費(fèi)就可以了，如果有一個人不能去的,只要做了公證委托,那委托人去就可以了。.
被稱為“有史以來較為嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策并沒有讓高房價問題得到很好的解決，11月國家統(tǒng)計局公布的10月全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)不但沒有呈現(xiàn)出房價全面下滑的趨勢，反而再次驗證了樓市“越調(diào)越高”的怪圈理論。在成都，限購令是否出臺還并無定論，卻已有開發(fā)商對此進(jìn)行回應(yīng)，“其實有比限購令更好的解決中國現(xiàn)今高房價問題的
瓊海頭信房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是一家專注于住宅、商用物業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)房產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)，是瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)(m.huangze9.cn)的運(yùn)營商。 公司以房產(chǎn)策劃和樓盤營銷的系統(tǒng)化整合為手段，為廣大地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供實現(xiàn)其樓盤價值增值的一體化終端解決方案及全程營銷服務(wù)。根據(jù)公司的運(yùn)營情況和目前
云南信息報 購房從簽合同到付頭付、辦理銀行按揭貸款，再到辦理產(chǎn)權(quán)證、償還貸款要經(jīng)歷很長一段時間。一個人很有可能在這個期間，經(jīng)歷結(jié)婚或是離婚。其中，很多人對婚前、婚后的房產(chǎn)歸屬概念混淆，不知道此時房產(chǎn)到底屬于個人財產(chǎn)，還是夫妻共有財產(chǎn)？本期云南信息報黃金樓市記者將為你詳實解答。 婚前房產(chǎn)公證是
綠化指標(biāo) 1、人均公園綠地面指一個城市的公園綠地總面與總?cè)丝谥取！ ?2、城市綠地率它是城市綠地的總和與城市總用地面積之比綠化指標(biāo)。 居住區(qū)綠地率是指居住區(qū)用地的比率用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地較小的要求是寬度不小于8米，面積不小
對于大多數(shù)人來說，購房都是人生中一件大事。然而就購房這件事情來講，準(zhǔn)備好應(yīng)該交付的款項時購房中的重中之重。購房之前究竟要準(zhǔn)備哪些“費(fèi)”？瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)為您一一道來。 一、頭付房款 如果您不是全款購房，頭付房款將是您所要承擔(dān)的費(fèi)用“大頭”
關(guān)于過戶費(fèi)問題，，有套房子00年交房，我04年12給購下來包括裝修，但是現(xiàn)在06底才通知要辦理房產(chǎn)證，我不知道要征收營業(yè)稅，或者有什么辦法讓交易的稅收便宜點(diǎn) 謝謝 問題補(bǔ)充： 但是房子交房了6年才讓辦房產(chǎn)證 這都是開發(fā)商的責(zé)任呀 新建商品房？如果你購的一手房，從開
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。 投資者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金
案例一：不是產(chǎn)權(quán)人不能提取公積金劉先生是某外資公司的員工，與女朋友王小姐拍拖幾年，今年6月份登記結(jié)婚了。但是結(jié)婚已經(jīng)花去劉先生和王小姐不少，使得他們手頭上的積蓄頓時緊張不少。由于劉先生婚前已經(jīng)以自己個人名義購了一套房子，每個月需要供款2000多元。為此小兩口就想：用王小姐公司里一直都繳存的住房公積金
作為投資理財?shù)囊徊糠?，不少人將資金投入到房產(chǎn)上，通過出租房屋做"地主"獲得收益。不過要做一個悠閑得意的"地主"并不容易，也有租金收入抵不上投入的"倒霉"事發(fā)生。怎樣才能做到租房穩(wěn)賺，記者采訪了蓉城部分 "地主"，歸納他們的經(jīng)驗之談供投資者參考?！ 】捶靠瓦x房源 你的房子要租給誰？什么樣的房客人群數(shù)
可分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%。 多方比較多方考慮。房子的地段、面積、園林景觀、樓間距、戶型設(shè)計、使用率、戶型的劃分標(biāo)準(zhǔn)、層高、采光通風(fēng)、交通、社區(qū)配套設(shè)施等都會影響到房產(chǎn)投資?！ ∫獙W(xué)會砍價。行
昨天（10月25日），國務(wù)院總理 主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署第四季度經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作。會議表示，四季度將全面落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，努力控制房價過快上漲。 會議表示，第四季度將落實促進(jìn)生豬生產(chǎn)政策措施；抑制固定資產(chǎn)投資增長過快和信貸投放過多，密切監(jiān)測貸款投放進(jìn)度和投向，引導(dǎo)商業(yè)銀行控制規(guī)模、優(yōu)
如果一開始就打算套房子是用以過渡的，那么就不要過多地把超于現(xiàn)階段實際情況的愿望加入購房考慮因素中，而是要把這次置業(yè)作為三五年后換更合意的房子的資金和經(jīng)驗上的準(zhǔn)備。對照以下幾個基本原則，能讓你購到總價不高、生活方便的過渡性房子。 原則一：生活配套要完善，名校留到以后再考慮。 既然是過渡性質(zhì)，