地段好壞決定房屋的未來。對于購購二手房純居住人群來說,可以盡量選擇那些離車站、**較近,周邊商業(yè)氛圍較完善的區(qū)域購房,這樣不但上、下班較便利而且購菜、購物等也會十分方便。 對于購購二手房長期投資人群而言,較好選擇在商圈成熟、地段較好、交通便利區(qū)域購房,因為隨著商圈的不斷成熟其二手房價值也
擁有房屋產(chǎn)權(quán)后,作為購房人究竟能享受有哪些方面的權(quán)利? 私有房產(chǎn)是公民個人所有的房產(chǎn),受到法律的保護,產(chǎn)權(quán)人依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其權(quán)利具體表現(xiàn)在: 占有它是對房屋的實際控制。私房產(chǎn)權(quán)人行使占有權(quán)的方式主要有兩種:一是所有人及家屬自住使用;二是讓非所有人占有,如將房屋出借或出租。
馬先生想要購購一套預(yù)售商品房,但在商談合同時發(fā)現(xiàn)了幾個問題:房屋預(yù)售許可證上房產(chǎn)商的名稱與實際負責(zé)銷售的房產(chǎn)商名稱不同;在預(yù)售許可證上有兩家房產(chǎn)商被許可預(yù)售,而在預(yù)售合同中卻只有其中的一家房產(chǎn)商蓋章。為此馬先生向律師咨詢該如何處理這種情況。 預(yù)售許可證是證明誰有權(quán)預(yù)售商品房及其被許可預(yù)售范圍
本期解答: 工行高新支行財富管理理財團隊 主持人:姚穎 胡先生問:我2008年畢業(yè),月收入2500元,年終獎1萬元左右?,F(xiàn)在和父母同住,有存款兩萬元,想在兩年內(nèi)購一套一室一廳的二手房。如何籌集資金? 答:根據(jù)胡先生的收入水平和存款情況,兩年內(nèi)購房肯定要申請按揭,所以,胡
臨近年底,多地樓市“限購令”即將到期,就目前形勢來看,限購政策到期延續(xù)是早晚的事。“限購令”短期不會退出,但終歸還是要退出的,究竟何時退出?怎樣退出?這成了不可回避的話題。近日,財政部的賈康表示,未來樓市調(diào)控的大方向是以房產(chǎn)稅等經(jīng)濟手段來替換行政手
我購了一個二手房,51.8萬元.現(xiàn)在頭付了26.8萬元,剩下的25萬元想去貸款.我的公積金貸款較多是15萬可以貸款,那還有10萬只能商業(yè)貸款.請問:1\公積金貸款要用房產(chǎn)正嗎?如果是,那我商業(yè)貸款怎么辦?它辦理也是需要房產(chǎn)正吧.2\可以組合貸款嗎?必須是同一個銀行了??3\我想房產(chǎn)正上寫上我媽媽的名
房產(chǎn)證過戶時,還有那些費用??? 較佳答案 商品房在購購五年內(nèi)需要交納總房款的: 營業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅:0.1% 個人所得稅:1% 或購房差價的20%。土地增值稅:1%(這個不同,也有的不用交) 如果購購的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價、成本價房
有關(guān)部委本次提出的“二次調(diào)控”的種種舉措,本質(zhì)上是對“四一七新政”的強化落實,能否讓中國房地產(chǎn)市場回歸理性,關(guān)鍵在于是否執(zhí)行,不淪為政策白條。 國家有關(guān)部委近日分別出臺措施,包括加大貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策措施的力度、完善差別化的住房信貸政策、增加住房的有效供給,加快推進房產(chǎn)稅改革試
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,盡管不少市場人士及專家學(xué)者對房產(chǎn)稅寄予厚望,希望能“挽狂瀾于既倒”。但住建部政策研究副主任王玨林表示,房產(chǎn)稅并不能解決目前樓市的困境。 王玨林認(rèn)為,房地產(chǎn)市場目前存在的問題不是房地產(chǎn)稅就能解決的,房地產(chǎn)市場要加快法制建設(shè)和管理。房地產(chǎn)稅只能根據(jù)條件成熟后分批推進,
在施工中的迪拜塔。在房間就像在海洋館。 房價多少錢算合理? 重慶副市長: 1個月收入能購1平方米 房價多少錢算合理?重慶市常務(wù)副市長黃奇帆在央視《小崔會客》節(jié)目中接受采訪時,對此發(fā)表看法?! ↑S奇帆說,總體上講,一個地區(qū)的房價,一是受供求影響,二是受成本影響,三是較終
一年一度的九十月份是房地產(chǎn)市場的銷售旺季,這對于嚴(yán)重依賴外地購房者支撐的海南房地產(chǎn)市場來說更是難得的銷售良機,因為隨著北方大部分地區(qū)的天氣轉(zhuǎn)涼,海南旅游業(yè)迎來了銷售旺季,也正是旅游業(yè)的旺盛帶來了海南房地產(chǎn)業(yè)的春天,催生了海南的度假型也是外向型房地產(chǎn)經(jīng)濟。而正是因為這一點,加上去年年底海南國際旅游島的
王先生是某IT企業(yè)職員,未婚。目前月收入9000元,另有年底獎金1~2萬元,2年內(nèi)有移民出國的打算。在父母幫助下購房幾套,情況如下:李村套房,全款;李村套房,月還款1300元;滄口一套房,全款,父母??;百通馨苑一套房,月還款3300元;乳山銀灘一套房,月還款1000元。目前,王先生股市投入6萬元,
我已經(jīng)交清房款但房產(chǎn)證沒有辦呢現(xiàn)在可以申請貸款嗎 問題補充: 現(xiàn)在只有一個收據(jù)還沒有換成正式發(fā)票 如果是開發(fā)商出售給你的商品房,可以讓他們代為擔(dān)保,辦理銀行按揭貸款的,等房產(chǎn)證辦理下來在吧房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移到銀行的如果沒有開發(fā)商,就麻煩了。自己就要找一些擔(dān)保,或者抵押來辦
在購購二手房的過程中,許多市民懂得審核房產(chǎn)證真?zhèn)蔚闹匾?。不過,對于那些真實的房產(chǎn)證,人們是否就可以放松警惕?真實的房產(chǎn)證,當(dāng)真不會蒙蔽購房者的眼睛,不會給他們帶來意想不到的損失嗎?或許,問題的答案并不像人們想象的那樣簡單。 前不久,劉小姐看中了某小區(qū)一套價格適中的公寓房。劉小姐直接與賣房
因為我老婆在按揭合同上注明了有承擔(dān)債務(wù)的權(quán)利?,F(xiàn)在我們要離婚,請問我這房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎??謝謝??! 問題補充: 請盡快回答??!萬分感謝??! 較佳答案 如果購房合同上是二人的簽名,頭付憑證也是二人的名字,房產(chǎn)證就是二人的名字。無論房產(chǎn)證上是誰的名字,婚后購房都是夫