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無論是在3·15消費者權(quán)益日舉辦的現(xiàn)場活動中，還是從市消費委剛剛公布的“2007年消費者關(guān)注的十大消費問題征集活動”的結(jié)果來看，商品房購賣糾紛和投訴，都成了市民關(guān)注的熱點問題。因此怎樣防范房產(chǎn)糾紛，市民應(yīng)多加關(guān)注。為此，本刊特邀浙南律師事務(wù)所律師尹航，對近年來較具代表性的商品房糾紛給予支招防范。
產(chǎn)交易過程中一般有四種機構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細的情況經(jīng)過了解后做出評估報告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信
只有合同 可以辦啊~~去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭謣~
隨著國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼，房產(chǎn)投資的限制越來越多，房價上漲空間有限，許多投資者將眼光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn),由此掀起的購房潮以驚人的速度席卷多個國家。僅美國國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)就顯示，去年中國購房者在美國的全年購購力達到90億美元，購購量僅次于加拿大人。 正是看中了這一商機，國外房地產(chǎn)商
在筆者講課當(dāng)中，很多營銷人員向筆者咨詢一個問題，那就是為什么自己成長或者進步不快，看著跟自己幾乎是同一時間進入公司的同事做了自己的主管，或者拿著比自己高幾倍的工資，心中總有一些不安和困惑，那么，究竟是什么原因使然呢？筆者認為，除了先天的條件（比如，有的伶牙俐齒，生來就是做營銷的料），和后天的努力外（
在旅游房產(chǎn)投資價值日益體現(xiàn)的情況下，越來越多的上海人加入異地置業(yè)大軍，其中不少人將目光投向了海南的房地產(chǎn)項目。近日，上海某集團帶領(lǐng)了200多名客戶，組成購房團，赴海南文昌參觀其開發(fā)的酒店式公寓項目“白金海岸”。海南房產(chǎn)多以原生態(tài)、全海景、度假養(yǎng)生為賣點，吸引到不少客戶下決心購購。該集團總裁吳冠昌向記
南國都市報消息，央行19日稱，今年季度海南省房地產(chǎn)業(yè)單位銀行結(jié)算賬戶高速增長，同比增逾三成、環(huán)比增近一成二，增幅居全國頭位。一季度全國房地產(chǎn)業(yè)單位銀行結(jié)算賬戶亦猛增，環(huán)比創(chuàng)歷史新高，同比增幅居各行業(yè)之頭。 據(jù)了解，去年末《國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》公布，海南省房地產(chǎn)業(yè)
如何少交一些房產(chǎn)交易中的巨額稅費？如何得到更多的貸款？如何減少中介費用？記者接到不少讀者打來電話詢問這樣的問題，在房地產(chǎn)交易中為規(guī)避稅費進行“巧妙交易”的情況確實存在，有些交易因此可以獲得比較客觀的利益，但實際上，種種避稅“招術(shù)”在獲得短期利益的同時，將給交易雙方尤其是購方利益埋下巨大隱患?！ ∷较?/p>
國發(fā)[1986]90號 頒布日期：19860915 實施日期：19861001 頒布單位：國務(wù)院 條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)
讀者李先生問：我是一個老人，有一套售后公房，想留給兒子，但是聽說將來我過世后辦過戶需要支付契稅和遺產(chǎn)稅，請問是否有此規(guī)定？ 答：我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，
經(jīng)濟工作會議強調(diào)，繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖。當(dāng)前房價緩慢上升讓人們對新一輪調(diào)控充滿了期待，房產(chǎn)稅成為大家關(guān)注的焦點。目前擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍的方向已經(jīng)確定，先進不確定的只有時間。在全國房價居高不下、購房艱難的形勢下，房產(chǎn)稅作為房地產(chǎn)調(diào)控的重要工具，被賦予了很多期待，不少人把房產(chǎn)稅當(dāng)成壓
考慮到地理位置，裝修基金等多方面因素，很多人會選擇購二手房，但是購房者大多對房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解。今天為您闡述二手房產(chǎn)權(quán)年限到底怎么計算!購房者大多可能會混淆了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)問題。頭先，房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)的期限為恒久，而土地使用權(quán)根據(jù)開發(fā)商類型的不同也有
商品房利潤達15%以上幾近透支 就當(dāng)前商品房銷售是否存在暴利的問題，全國政協(xié)委員、江蘇社科院院長宋林飛在兩會期間接受媒體訪問時表示：國際上商品房市場平均行業(yè)利潤一般認為5%到7%，上限未超過14%基本都視為合理利潤。而我國商品房市場平均行業(yè)利潤已經(jīng)達到了15-30%，從另一個側(cè)面來說，很多房產(chǎn)從其
房地戶中介人,在從事房地產(chǎn)中介活動中.主要是借助語盲傳播信息,與客戶打交道的。網(wǎng)此中介人不僅應(yīng)當(dāng)懂得心理學(xué)和公關(guān)學(xué)知識.而且還應(yīng)當(dāng)較高的語言能力和技巧。只高善于和巧于表達自己的思想和自己的意圖,才能更多地招攬客戶,提高為客戶服務(wù)的水平。
由于新舊開發(fā)商相互推脫,一市民拿不到有效購房證明,購房十年后還拿不到房產(chǎn)證!昨日上午9時,廣州市國土房管局副局長黃金鋒坐鎮(zhèn)該局信訪接待大廳,耐心地接待了30位市民信訪。對于市民反映的“疑難雜癥”,黃金鋒當(dāng)場表示會盡量在60天內(nèi)解決。 房產(chǎn)證十年難辦 昨日上午,市民梁致欣早早來到了信訪