“房子如果要進(jìn)行交易,則必須先登記。”26日下午,國土部對(duì)明年3月即將實(shí)施的《條例》進(jìn)行答疑時(shí)再次重申,小產(chǎn)權(quán)房不登記也不發(fā)證。 12月22日,國務(wù)院全文公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(下稱《條例》),并明確自2015年3月1日起施行。 “房
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不再承擔(dān)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)工作,改由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)核準(zhǔn)工作。這是記者8日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉的。 據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為深化行政審批制度改革,提高行政效能,經(jīng)研究,決定轉(zhuǎn)變一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理方
成本估價(jià)法又稱成本逼近法,是指在求取估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí),以開發(fā)或建造估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)所需耗費(fèi)的各項(xiàng)必要費(fèi)用之和為基礎(chǔ),再加上正常的利潤和應(yīng)納稅金,來確定估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。 成本估價(jià)法的運(yùn)用范圍有時(shí)比市場比較法還要廣泛,特別適用于市場狹小、無法運(yùn)用市場比較法進(jìn)行估價(jià)
三亞房產(chǎn)受冷落 這兩天溫州高端置業(yè)投資展覽會(huì)熱鬧開展,不但吸引了大量的溫州本地投資者,也吸引了國內(nèi)外的眾多項(xiàng)目參展。溫州投資者一向以市場嗅覺靈敏著稱,那么在這次展會(huì)上他們又有什么新動(dòng)向,哪些城市、哪些項(xiàng)目又稱為他們關(guān)注的焦點(diǎn)呢? 展會(huì)現(xiàn)場展出的國內(nèi)外項(xiàng)目共有40多個(gè),去年火熱的海南三
可以交易,但不動(dòng)產(chǎn)以在交易登記生效,沒有產(chǎn)證的房屋不符合購賣登記過戶的條件。
購房一年了,剛拿到房產(chǎn)證(還在按揭中),想用它來貸款。不知可不可以。 較佳答案 你說的是循環(huán)貸款或再貸款,過去一直是可以辦理的。但由于產(chǎn)權(quán)還在抵押中,銀行貸款的較高額度僅是抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的40%。由于實(shí)行緊縮的貨幣政策,現(xiàn)在銀行一般都不愿意辦理此類貸款。
11月20日消息,??谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長戴開權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示,未來兩年,??诜康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整,大力發(fā)展酒店、寫字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營性產(chǎn)品,住宅比例將下降至70%。另外,??趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市,方便島內(nèi)外市民選房購房。 據(jù)海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長戴
律師回復(fù): 紅證與綠證區(qū)別 紅證是商品房房產(chǎn)證,代表完整的房屋所有權(quán),房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利,當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,可進(jìn)行抵押貸款?! 【G證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證,該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn),予以減免優(yōu)惠,其購售系特定的對(duì)象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到
2006年,股票型基金的平均收益超過了100%,也就是說,如果投資人在年初持有一只基金,到年底收益就會(huì)翻番,如此高的資本回報(bào)率恐怕是任何其他行業(yè)都望塵莫及的。而基金投資也成為繼房地產(chǎn)投資之后理財(cái)市場較熱的話題。但是華夏基金副總裁張后奇提醒投資者:2006年的高收益率將很難被復(fù)制,投資者切不可期望
房產(chǎn)證上的名字要看你們當(dāng)時(shí)簽購房合同上面是誰的名字,跟頭付沒關(guān)系,就是房子全款都是他付的只要購房合同時(shí)你簽的,辦房產(chǎn)證時(shí)也是你的名字。如果要改房產(chǎn)證的名字,要去所在區(qū)的國土局,如果你是按揭的沒還清,還要銀行的人一起去,因?yàn)闆]還清前房產(chǎn)證是抵押給銀行的,所以具體還需不需要?jiǎng)e的手續(xù),你還要問問銀行,銀行
CFP供圖 30萬元在樓市中屬于較基礎(chǔ)的投資資金。在目前的市場情況下,30萬元有短期投資和長期投資的策略可選擇,但樓市前景未明,出租是風(fēng)險(xiǎn)較小的方式:對(duì)于年紀(jì)大、風(fēng)險(xiǎn)承受力不足或參加工作不久,經(jīng)濟(jì)勢力不雄厚的購家,可選擇一次性付款購一套5000元/平方米左右的、60平方米的
正文:在規(guī)定許可范圍內(nèi) 房產(chǎn)投資稅收籌劃很重要所謂稅收籌劃,是指納稅人在稅法規(guī)定許可的合法范圍內(nèi),通過對(duì)經(jīng)營、投資、理財(cái)活動(dòng)事先進(jìn)行籌劃和安排,從而取得節(jié)約稅收成本的活動(dòng)。在進(jìn)行房產(chǎn)投資理財(cái)規(guī)劃工作當(dāng)中,專業(yè)理財(cái)規(guī)劃師需要好好考慮各種可以利用的手段。 住房公積金 房產(chǎn)投資蓄水池
針對(duì)部分房地產(chǎn)交易者為規(guī)避稅費(fèi)進(jìn)行“巧妙交易”的情況,中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)7日在此間發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示:種種避稅“妙招”在獲得短期利益的同時(shí),將給交易雙方尤其是購方利益埋下巨大風(fēng)險(xiǎn)。 “妙招”之一:私下交易 做法:交易雙方協(xié)商好價(jià)格后,賣方先將房屋所有權(quán)證交給購方,購方支付大部分房款
因購購的房屋沒有質(zhì)保書和說明書,業(yè)主杜先生便將房產(chǎn)公司告上法庭,但房產(chǎn)公司卻說早已提供。由于房產(chǎn)公司之主張未有證據(jù)予以證實(shí),近日,閔行區(qū)法院作出房產(chǎn)公司應(yīng)在本判決生效之日起十日內(nèi),向杜先生一家提供商品房的《上海市新建住宅質(zhì)量保證書》和《上海市新建住宅使用說明書》各1份的判決。 2003年6月,杜先
上周五,國資委宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉在《財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)》上撰文指出,房地產(chǎn)界多富豪并非因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)已成為中國的黃金產(chǎn)業(yè),而在于房地產(chǎn)業(yè)是國內(nèi)的權(quán)力尋租場所。 今年福布斯全球100名富豪榜中房地產(chǎn)大亨只有5名,但中國房地產(chǎn)業(yè)卻在胡潤百富榜上締造了45名富豪。“在房地產(chǎn)商的理解中,房地產(chǎn)業(yè)之所以這么好,是因