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近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房產(chǎn)稅逐步進(jìn)入到人們視野中。由于房產(chǎn)稅改革涉及社會(huì)公平、稅制改革、利益分配等諸多敏感問題，對(duì)于開征房產(chǎn)稅，各方態(tài)度不一，對(duì)房產(chǎn)稅的實(shí)際效果尚存疑問，而在法理論證上，法律界人士也展開了各種爭(zhēng)論。 態(tài)度之爭(zhēng)：征還是不征？ 支持方 甘肅天水的王女士夫婦都
上海的一家物業(yè)管理企業(yè)到福州接管物業(yè)，要辦哪些手續(xù)？ 較佳答案 1、先備案。帶著物業(yè)管理企業(yè)的企業(yè)介紹（需加蓋企業(yè)公章）一份、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的復(fù)印件各一份（需加蓋企業(yè)公章），到所接管小區(qū)的縣級(jí)房管局物業(yè)管理科備案即可。2、備案以后再聽從當(dāng)?shù)胤抗芫治飿I(yè)科的安排。
重慶獲準(zhǔn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)？8月9日，重慶市財(cái)政系統(tǒng)一不愿具名的內(nèi)部人士向《華夏時(shí)報(bào)》記者透露，重慶已獲批準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)，近期將在全市范圍內(nèi)實(shí)行。這意味著，“空轉(zhuǎn)”了多年的物業(yè)稅試點(diǎn)進(jìn)入了“實(shí)轉(zhuǎn)”階段，更為重要的是，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的“趨緊”信號(hào)在加強(qiáng)。 今年兩會(huì)期間，重慶方面就高調(diào)宣布施行“特別房產(chǎn)
五類房產(chǎn)升值能力差 一類：房企不誠(chéng)信，樓盤口碑差 近些年,有少數(shù)企業(yè)不重視品牌塑造，開發(fā)的樓盤不能按時(shí)交房、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重、產(chǎn)權(quán)證不能及時(shí)辦理、業(yè)主與物管糾紛嚴(yán)重。問題企業(yè)開發(fā)的樓盤極易帶來(lái)物業(yè)價(jià)值滯漲甚至貶值。 二類：地段價(jià)值低，生活不便利 偏遠(yuǎn)地段由于城市拓展原因，生活配套
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三個(gè)公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值，不妨一試。 公式一：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)＝投資金額／每年潛在租金收入，小于12。 比如一套房子，2001年時(shí)售價(jià)22萬(wàn)元，月租金1500元，那么它當(dāng)時(shí)的租金乘數(shù)
夫妻間的房產(chǎn)歸屬怎么算？這是造成房產(chǎn)糾紛的一個(gè)重要因?yàn)?。婚房是現(xiàn)代人結(jié)婚必不可少的一個(gè)條件，但是房子歸誰(shuí)所有？并不是房產(chǎn)證加了名就代表你擁有這套房，較新的《婚姻法》對(duì)于房產(chǎn)歸屬做了具體的規(guī)定。一起看看就究竟什么情況房子屬于你？一、婚前婚后購(gòu)房有嘛區(qū)別？婚姻法司法解釋（二）十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙
“房產(chǎn)預(yù)告登記”有期限，市民擔(dān)心“過(guò)期健忘” 本報(bào)今天消息報(bào)道：《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》將從10月起實(shí)施，為防“一房多售”，規(guī)定了“房產(chǎn)預(yù)告登記制度”。記者今晨從市國(guó)土房管局獲悉，其實(shí)“預(yù)告登記”已在廣州實(shí)行近兩年，此次《辦法》出臺(tái)，更有了法律依據(jù)?！ 邦A(yù)告登記制度”，即在房屋未建成的情況下
現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定，出租房產(chǎn)按租金收入征稅。 在實(shí)際的房產(chǎn)租賃中，一些出租人往往采取給予一定期限免收租金的優(yōu)惠來(lái)招攬承租人。而房產(chǎn)免收租金期間如何征收房產(chǎn)稅，各地做法也不盡一致。一些地方按實(shí)際租金收入征稅，免收租金期間納稅人對(duì)其房產(chǎn)按零租金申報(bào)，據(jù)此計(jì)算的應(yīng)納稅款為零，造成了稅收流
房產(chǎn)稅開征對(duì)個(gè)人的影響，專家點(diǎn)撥房產(chǎn)稅。 在我國(guó)，房產(chǎn)稅并不是一個(gè)新稅種。早在1986年，我國(guó)就頒布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，該房產(chǎn)稅暫行條例，不僅一直在執(zhí)行中，而且，自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，也適用該房產(chǎn)稅暫行條例?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅的納
核心提示：在以節(jié)能、健康、智能、時(shí)尚的照明理念帶動(dòng)下，燈飾照明產(chǎn)業(yè)必將更加迅猛發(fā)展，燈飾市場(chǎng)不斷整體完善，促使整個(gè)產(chǎn)業(yè)走向正規(guī)化、成熟化。 城市到農(nóng)村的燈飾市場(chǎng)結(jié)構(gòu)已基本形成，在燈飾照明消費(fèi)水平的整體提升，迫切需求專業(yè)化、品牌化、規(guī)?；纳虡I(yè)賣場(chǎng)出現(xiàn)，如此，整個(gè)行業(yè)快速發(fā)展，市場(chǎng)全面爆發(fā)。今年的燈
選購(gòu)一樁物業(yè)需要考慮許多事宜，置業(yè)者初步涉足時(shí)常常感到無(wú)從下手，從自己已有的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)出發(fā)往往導(dǎo)致以偏概全或因小失大的結(jié)果。筆者認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)性、適用性與保值性是選擇任何一樁物業(yè)時(shí)都應(yīng)充分考慮的三個(gè)事項(xiàng)。然而，這三個(gè)事項(xiàng)不能簡(jiǎn)單地截然分開，它們是彼此交錯(cuò)、相互影響的。 風(fēng)險(xiǎn)性分析頭先，法律風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源及防
“昨天上午9點(diǎn)就來(lái)了，沒想到400多個(gè)號(hào)全部被取完了，今天我特意再趕早，才好不容易拿到一個(gè)號(hào)?！笔忻耜愊壬f(shuō)，日前到?？谑蟹课輽n案館辦理房產(chǎn)證明的市民呈現(xiàn)暴增現(xiàn)象，導(dǎo)致部分市民抱怨辦事難。 陳先生介紹，*近他看好了一套房子，在咨詢房產(chǎn)銷售人員后，需要到?？谑蟹课輽n案館辦理一個(gè)二套房證明?！拔乙詾檗k這
自新“國(guó)十條”出臺(tái)以來(lái)，北京、深圳等地相繼出臺(tái)地方調(diào)控房地產(chǎn)細(xì)則，研究開征房產(chǎn)稅原本是上海市即將出臺(tái)的地方房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則的亮點(diǎn)之一。但上海始終沒有出臺(tái)細(xì)則，而且上海房產(chǎn)稅一拖再拖，如今已成本輪房地產(chǎn)調(diào)控的懸念。這把懸在頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍，卻始終沒有被亮出來(lái)。 除了上海，重慶市也向提交了房
我按揭的房子,房產(chǎn)證是押在銀行的.現(xiàn)在開發(fā)商讓按揭的業(yè)主交房產(chǎn)證的有關(guān)費(fèi)用合理嗎?如現(xiàn)在交了到時(shí)銀行會(huì)不會(huì)又要讓業(yè)主再交?且不冤枉! 較佳答案 這應(yīng)該交，因?yàn)槟阒挥薪涣擞嘘P(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)證才能辦下來(lái)，才能拿到銀行作抵押。銀行不會(huì)再讓你交費(fèi)用的。按揭還完以后，房產(chǎn)證銀行會(huì)交還給你。
2007年12月初，經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的召開無(wú)疑是標(biāo)志性的事件，2008年從緊的貨幣政策發(fā)出了強(qiáng)烈的調(diào)控信號(hào)。 12月11日，中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充通知》），明確了以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，這更是被定義為2007年房地產(chǎn)調(diào)控的轉(zhuǎn)折。