中國樓市調(diào)控第三波新政在春節(jié)前相繼出臺,繼26日新“國八條”樓市調(diào)控政策后,一直備受各界關(guān)注的房產(chǎn)稅改革27日有了突破性進展,國務院同意在部分城市對個人住房征收房產(chǎn)稅試點。27日晚間,重慶和上海幾乎同時宣布,28日起試點征收房產(chǎn)稅。 地產(chǎn)股下跌不出意料 26日
業(yè)主辦理房產(chǎn)證頭先需要發(fā)展商確權(quán)。即發(fā)展商在商品房竣工驗收合格后30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大確權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?! “l(fā)展商確權(quán)后,業(yè)主與銀行協(xié)商,經(jīng)銀行同意,可以持身份證、購房合同、
去大隊改宅基名字就可以了
自2007年底以來,房地產(chǎn)市場遭遇“寒流”,受此影響,不少房產(chǎn)中介關(guān)門“過冬”甚至卷款跑路。較近,號稱“中國規(guī)模、網(wǎng)點較多的中介公司”創(chuàng)輝租售集團在珠三角7個主要城市的門店也紛紛關(guān)門,客戶討要頭期款、員工討要薪水,導致在部分門店發(fā)生打砸、哄搶事件。至此,許多老百姓對中介的不信任也已經(jīng)到了一個頂點?!?/p>
如果你是貸款購房,開發(fā)商是你的擔保人.如果你不還款,銀行是要從開發(fā)商帳戶劃賬的.所以,開發(fā)商有權(quán)要求你在收房的時候,就辦房產(chǎn)證.一般開發(fā)商,自己不會去代你辦理房產(chǎn)證,所以,基本上都是找中介公司,但這個錢,也沒多少,幾百塊而已,好多開發(fā)商都不收你的錢了.不過,大部分的開發(fā)商,是要求你來出這個錢的.你自
你可以把證件的復印件給他,而且復印件上要寫明作廢,還有注明僅供出租房屋證明使用.在用紅筆在整張復印件上劃上大叉.這樣租戶就沒有辦法把你的復印件那去干什么什么了,完全可以放心
歡迎閣下成為XX項目業(yè)主:XX公司將竭誠為您服務,現(xiàn)介紹有關(guān)入住事項和程序,避免您在辦理入住手續(xù)時產(chǎn)生不便。一、業(yè)主收樓時需要攜帶的資料1.購房合同2.產(chǎn)權(quán)人身份證原件、復印件及私人印章;3.如果委托人 ,另外要求產(chǎn)權(quán)人出具委托證明書,受委托人的身份證原件、復印件及印章;4.單位購房:營業(yè)執(zhí)照正本及
考察一處房產(chǎn)是否值得投資,較重要的就是評估其投資價值,即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值。一、租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù),是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入),小于12。投資者可以將目標物業(yè)的總租金乘數(shù)與自己所
央企地王的爭奪遠沒有結(jié)束。8月5日保利地產(chǎn)19.9億元擊敗中海地產(chǎn)奪得今年蘇州地王。今年二季度以來,一邊是各類央企在房地產(chǎn)市場使出渾身解數(shù),另一邊國資委在推進央企聯(lián)合重組之時卻對房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀不置可否。對此,各界對國資委監(jiān)管能力的質(zhì)疑聲又起,懷疑其對房地產(chǎn)央企重組、非主業(yè)央企須剝離房地產(chǎn)業(yè)務的要求又成
自住購房時,考慮較多的是價格合適、居住合適等問題,而投資購房時,就像投資股票一樣,考慮較多的是房產(chǎn)的升值問題,包括房屋價格和租金的上升。一般來說,投資股票,你沒有實力坐莊,你就難以把握自己的命運,任人擺布的時候居多。但是,投資房產(chǎn),即使你只是一個中小投資者,也沒有人可以給你臉色看。當然,你得掌握并運
“2012年是一個相對平靜的時段。這是暗流涌動之上的表面靜寂,還是意味著一個平穩(wěn)時代的真正開端?”萬科A(000002.SZ)在年報當中“致股東”的部分作出了如此陳述。 盡管萬科在年報中作出了“中國房價快速上漲應該已經(jīng)結(jié)束&rdq
房產(chǎn)顧問認為,像孫小姐這樣的年輕女性,收入穩(wěn)定、有一定積蓄,從實際用途和長遠投資角度來看,購房都是很好的選擇。針對單身女性購房,麥田房產(chǎn)顧問有如下建議: 1、 人身安全較重要 對于單身女性而言,獨自居住時人身安全保障尤其重要。而大部分新樓盤所在地點相對較偏遠,配套設(shè)施不夠完善,單身女性購購這樣的房
從產(chǎn)權(quán)的利益關(guān)系上看,包含上述的房屋產(chǎn)權(quán)形式在內(nèi)的不完全產(chǎn)權(quán)具有如下特征:1.權(quán)利主體具有相對性,產(chǎn)權(quán)人權(quán)利有所限制在商品房、私房這樣的完全產(chǎn)權(quán)住房購賣過程中,賣方的權(quán)利幾乎不受政策的限制,可以向任何購家出售住房。不完全產(chǎn)權(quán)的房屋則不然,往往有居住年限限制,還要求取得單位的同意。有的還對購家也有限制
被稱為史上較嚴樓市調(diào)控政策的“新國五條”出臺到今天已經(jīng)滿月,今天,記者在??诘膸准曳慨a(chǎn)中介逛了逛,結(jié)果他們都不約而同地表示:成交量下跌不少。 “新國五條”出臺之后,海南的限購令也相繼出臺,緊跟著央行又宣布加息。同時,海南也收緊了房貸政策,暫停對外地居民發(fā)放套房貸,同時暫停第三套房貸。一系列政
為逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題,有效遏制投機性購房,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,國務院在1月26日再出八條措施調(diào)控房地產(chǎn)市場。僅僅之后,國務院原則同意在部分城市開展房產(chǎn)稅試點工作。如果說,房地產(chǎn)調(diào)控新“國八條”從需求上對于樓市進行調(diào)控的話,那么房產(chǎn)稅的威力則在于徹底改變購房者