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網(wǎng)友答 拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例（大概是70%左右，是我自己計(jì)算的，不一定符合你那里的具體情況）繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。另外，由于地方
一段時(shí)間以來，中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)多次接到購房者的投訴電話，投訴的是開發(fā)商非法分?jǐn)偣裁娣e的情況，購過房的人恐怕都會(huì)知道，一些開發(fā)商在指制訂購房合同時(shí)，可能會(huì)有這么一條，面積誤差在3％以內(nèi)，按實(shí)測面積來計(jì)算，也就是說當(dāng)實(shí)測面積比預(yù)測面積大的時(shí)候，只要不超過3％，那么購房者還要補(bǔ)繳房款，而有時(shí)候這3%就是開
二手樓房產(chǎn)證辦理權(quán)下放到區(qū) 辦理房產(chǎn)證手續(xù)多，時(shí)間長，已經(jīng)成為廣大市民與發(fā)展商較頭痛的事情之一。不過，隨著廣州市房管部門針對“辦證難”推出眾多新措施，困擾多時(shí)的房產(chǎn)證難辦問題可望得到有效解決。記者昨日獲悉，為了進(jìn)一步加快廣州市房產(chǎn)證的發(fā)證速度，繼實(shí)行房產(chǎn)證發(fā)放與開發(fā)商欠繳地價(jià)分離后，廣州市國土
回答的詳細(xì)還有追加分?jǐn)?shù)哦 問題補(bǔ)充： 有個(gè)說的那么復(fù)雜嗎？暈了 我是北京豐臺的 遺失補(bǔ)辦登記： 1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份） 2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對、復(fù)印件一份） 3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份） 4、登報(bào)遺失聲明（原件一份） 5
房子，這個(gè)10年前開始商品化的固定資產(chǎn)投資，隨著房價(jià)逐步提高，現(xiàn)在已經(jīng)被越來越多的人所關(guān)注?！ ∫?yàn)闆_動(dòng)難以避免，所以要扼住沖動(dòng)就需要制定一些規(guī)則，并盡量遵守，借此達(dá)到少犯沖動(dòng)的錯(cuò)誤。在這里我們例舉房產(chǎn)投資中幾個(gè)實(shí)用技巧，由此來使我們在投資房產(chǎn)時(shí)加以參照。 購房巧用公積金 因?yàn)殡S著房價(jià)不斷上升，
房地產(chǎn)估價(jià)需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)水平。目前經(jīng)國家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià)師很少為個(gè)人服務(wù)。對于普通的購房者來說，如果僅僅希望做個(gè)大略的評估，不妨分兩步走。 頭先需要確定評估的基準(zhǔn)。 在開始評估前，購房者不妨多收集幾個(gè)近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易，以此對市場行情有個(gè)大致的了解
現(xiàn)在樓市里，還有一個(gè)傳言，正在引發(fā)購房者的激烈討論，一些媒體報(bào)道說，未來，房產(chǎn)稅將要推出。消息先是導(dǎo)致了股市上房地產(chǎn)板塊跌跌不休，其次，更多的購房者和投資者也參與到了討論的行列里來。這個(gè)傳言，專業(yè)研究機(jī)構(gòu)究竟是怎樣看待的呢?國外房產(chǎn)稅又是如何征收呢?打開我們的財(cái)經(jīng)
我家去年購的房子,后來聽說土地使用權(quán)不屬于開發(fā)商屬于工商行的,鬧了一年的時(shí)間了現(xiàn)在房產(chǎn)證是辦下來了可是土地證到現(xiàn)在也沒有希望.聽說是開發(fā)商從工商購的,可是要那么大快土地過戶要幾十萬,開發(fā)商沒錢沒過戶.請問我該怎么辦呀?會(huì)不會(huì)因?yàn)闆]有土地證國家會(huì)隨時(shí)收了地用建別的.好擔(dān)心呀我家一次性付清的.要是過個(gè)幾
“地王”收回 節(jié)前，北京大龍地產(chǎn)“地王”項(xiàng)目被收回的消息引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注，這一事件的大致過程如下： 2009年11月20口，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過拍賣方式以50．5億元競得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地國有建設(shè)用地使用權(quán)，創(chuàng)下北京市公開出讓土地以來的新高，成
1、購房莫被開盤價(jià)忽悠 開盤價(jià)一般比后期售樓價(jià)要低點(diǎn)，或者有一些優(yōu)惠活動(dòng)。但以開盤價(jià)購，真的就是較劃算的嗎？先來看看以下的事件。 上周末，上海有將近20個(gè)樓盤推出新房源，許多項(xiàng)目均取得開門紅。一個(gè)樓盤推出315套住宅，周末銷售了120套，均價(jià)在2.7萬元到2.8萬元之間。這個(gè)價(jià)格，就連樓盤相關(guān)
購房，作為家庭中的消費(fèi)與投資兼容支出，誰都希望自己的房產(chǎn)除了居住外，還能不斷升值。于是，對購房者來說，較重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的主要因素如下：1、頭要因素地段，而決定地段好壞的較活躍的因素是交通狀況。一條馬路或城市**的修建，可以使不好的地段變好，相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)格自然也就直線
盡管目前房價(jià)較高，但投資者如果能把握市場風(fēng)向，依然能成為投資房產(chǎn)的成功者?！ ∫豢矗恒y行 普通購房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對購房貸款的態(tài)度，銀行手松，說明市場看好；銀行手緊，說明市場風(fēng)險(xiǎn)加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確、可信度更高。 二看：機(jī)會(huì) 投資房地產(chǎn)要善于“抓機(jī)會(huì)”。如果一
昨日，商報(bào)記者從海南省國土環(huán)境資源廳了解到，從今年4月至7月，我省在全省范圍內(nèi)組織開展了房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作。通過清理發(fā)現(xiàn)，我省在2009年12月31日之前涉嫌囤地和閑置房地產(chǎn)用地43宗，土地面積5415.93畝。 據(jù)了解，我省各市縣在2009年12月31日前已簽訂出讓合同和劃撥決定書，
指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值，稱房產(chǎn)折舊。計(jì)算時(shí)通常采用直減法（使用年限法，定額折舊法），將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下：房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值（計(jì)價(jià)時(shí)的凈值）—殘余價(jià)值+清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限（尚能使用年限）
李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入?！ 〖彝ブ饕Y產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款，股票投資3萬元；90平米自住