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考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三個(gè)公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值，不妨一試。公式一：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)＝投資金額／每年潛在租金收入，小于12。比如一套房子，2001年時(shí)售價(jià)22萬(wàn)元，月租金1500元，那么它當(dāng)時(shí)的租金乘數(shù)是12倍
父親的前妻沒(méi)有后人，?？谀凶又苄嘛w將老人當(dāng)“大媽”奉養(yǎng)。老人去世之后，留下遺囑，自愿將其名下的一套房產(chǎn)及全部存款予周新飛。但因?yàn)槔先说倪z產(chǎn)，周新飛卻與姐姐產(chǎn)生矛盾，鬧上法庭。 解放前，周新飛的父親曾與一女子付紅梅有過(guò)一段婚姻。解放初期，因?yàn)闅v史原因，付紅梅與周新飛的
政府應(yīng)該明確地給出這樣的信息：房產(chǎn)稅改革在推進(jìn)過(guò)程中，仍然會(huì)按照兩地試驗(yàn)的基本精神，只調(diào)節(jié)高端，總體上遵循“抽肥補(bǔ)瘦”的原則。 房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，是制度創(chuàng)新過(guò)程中的一個(gè)組成部分。筆者認(rèn)為，頭先要肯定試點(diǎn)房地產(chǎn)稅的制度創(chuàng)新意義。 這個(gè)制度安排將具有多種正面效應(yīng)。房
在濟(jì)南，擁有多套房產(chǎn)的投資客比較多，如何實(shí)現(xiàn)多套房產(chǎn)在出租過(guò)程中獲得較好的收益？以下四大要素是決定房屋出租受益的關(guān)鍵?！ ?、恰當(dāng)?shù)难b修，才能提高出租房屋的租金回報(bào)。 有些人認(rèn)為裝修越高端，租金就越高，相對(duì)的出租回報(bào)率也就越高，其實(shí)不然，在進(jìn)行房屋出租投資中，要想獲得較為可觀的出租收益，對(duì)房屋進(jìn)行
[花招一] 瞞天過(guò)?！ “咐胤牛?005年6月初，房地產(chǎn)新政剛剛實(shí)行不久，劉某(化名)看中廣園東碧桂園一套價(jià)格近100萬(wàn)元的二手房。在與中介和賣主簽訂三方合同時(shí)，中介稱，為給購(gòu)方足夠充裕的時(shí)間準(zhǔn)備各種資料辦理手續(xù)，約定較遲9月30日辦理房屋按揭手續(xù)，劉某遂交了1萬(wàn)元定金?！ 『灱s之后，劉某一直催
我于07年12月購(gòu)的房子，直到08年4月份才入住（政府，銀行辦事效率太低），一切都辦理完畢打算到物業(yè)去過(guò)戶的時(shí)候，原業(yè)主要求我按房產(chǎn)證過(guò)戶期（12月）替他補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，但是從12月到4月一直是他住在房子里（鑰匙是4月份給我的），我沒(méi)有同意，然后他就不打算過(guò)戶拖著了，我當(dāng)時(shí)是通過(guò)我愛我家購(gòu)的，合
世界在不斷變化，中國(guó)也在飛越的發(fā)展，盛大隆重地過(guò)了她60年周年的生日?？缭?0年是一次超越。中國(guó)的發(fā)展變化是世界矚目與認(rèn)可的。在不久的將來(lái)，我們祖國(guó)肯定會(huì)是全球經(jīng)濟(jì)大國(guó)，和諧國(guó)度的楷模。我們相信在下一60周年之時(shí)我們的祖國(guó)一定更加繁榮富強(qiáng)！一定更和諧幸福！ 海南的今天也是大家有目共睹的，海南省已
行走江湖，真正致命的往往不是一劍封喉，而是殺人于無(wú)形，讓對(duì)方生不如死，痛不欲生。這才是致命的真諦！近日，海南出臺(tái)“兩個(gè)暫停”，劍指海南被外界詬病已久的房產(chǎn)高庫(kù)存。在焦點(diǎn)看來(lái)，“兩個(gè)暫停”無(wú)論是對(duì)開發(fā)商、房地產(chǎn)從業(yè)人員還是普通購(gòu)房者，都是“致命”的，無(wú)論是積極的還是消極的。因此，這個(gè)政策可以說(shuō)是“致命
裴女士問(wèn)：我外公外婆去世時(shí)留下一套房子，我母親繼承了，現(xiàn)在我母親想將這套房子賣掉(我父親名下有套房子，我母親名下就這一套房子)，聽說(shuō)要交20%的繼承稅，是否有這回事？ 答：按規(guī)定個(gè)人原房產(chǎn)如果是通過(guò)與，繼承取得，再次過(guò)戶要交納成交的20%的個(gè)人所得稅，如果繼續(xù)繼承或與(夫妻名下無(wú)房，產(chǎn)權(quán)滿
被繼承人的父母能否要求被繼承人的配偶把房產(chǎn)寫成被繼承人子女的名字？ 較佳答案 可以。
日前公布的《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》提出，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。發(fā)展改革委有關(guān)負(fù)責(zé)人就此表示“今年會(huì)有具體動(dòng)作”。 對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，是近年來(lái)較受關(guān)注的稅制改革之一。雖然如同霧里看花，但卻吸引了各方目光。從樓市調(diào)控、地方財(cái)政和收入分配
十一屆全國(guó)人大常委會(huì)十三次會(huì)議于10月27日召開聯(lián)組會(huì)議，就國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報(bào)告開展專題詢問(wèn)。住建部部長(zhǎng)姜偉新表示，限購(gòu)令是不得已舉措，“更多地采取稅收辦法，對(duì)需求和供給包括房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)節(jié)，這是一個(gè)非常重要意見，也是對(duì)的。但是，現(xiàn)在確實(shí)有一個(gè)信息不是特別清楚
很多年輕人都是典型的月光族，他們可能收入并不低，但每月都會(huì)將手頭的錢揮霍殆盡。他們與老一輩的消費(fèi)觀念迥異，他們熱愛潮流、喜歡消費(fèi)、享受生活，但是與豐富的物質(zhì)生活成反比的，是銀行里空空如也的賬戶。 月光族也希望擁有自己的房子，希望能在偌大的城市里有自己的家。只是由于理財(cái)觀念缺乏，導(dǎo)致很多月光族
購(gòu)房6年卻拿不到房產(chǎn)證，原來(lái)稅費(fèi)被開發(fā)商挪用，打贏官司還是拿不到房產(chǎn)證。原因是開發(fā)商太牛，還是有關(guān)部門不作為？房地產(chǎn)領(lǐng)域亂象為何久而難解？2010年8月的，家住北京市朝陽(yáng)區(qū)美然動(dòng)力街區(qū)的業(yè)主曉薇心里的一塊大石頭終于落了地：在等待了6年之久后，她終于拿到了早該屬于她的房產(chǎn)證?！氨緛?lái)以為一購(gòu)一賣，交了房
鄭州市趙女士來(lái)電咨詢： 我與丈夫２００１年１２月經(jīng)法院判決離婚。２００２年，我們因離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛鬧上法院。２００３年９月，經(jīng)兩審法院判決，前夫應(yīng)付給我婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房屋拆遷費(fèi)２８．５萬(wàn)元。２００４年２月初，在我向前夫要求履行這筆到期債權(quán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，前夫把位于市區(qū)內(nèi)的一處私房以市場(chǎng)價(jià)一半的價(jià)