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很多購房者在購購商品房后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證書，這里除了開發(fā)商未按法律規(guī)定繳足土地出讓金外，辦理房產(chǎn)證還有一大堆技術(shù)問題，特別值得指出的有兩點：一是房屋的產(chǎn)權(quán)必須來源正當(dāng)，符合我國有關(guān)法律和政策，房屋所有權(quán)明確，沒有爭議。二是要辦理房地產(chǎn)登記， 1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則； 2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)
針對監(jiān)管機(jī)構(gòu)日前向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產(chǎn)央企“紅名單”一事，銀監(jiān)會新聞處負(fù)責(zé)人昨日表示，為使銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)切實貫徹《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》有關(guān)“嚴(yán)禁非房地產(chǎn)主業(yè)的國有及國有控股企業(yè)參與商業(yè)性土地開發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)”的要求，今年9月，銀監(jiān)會已向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)下發(fā)了主業(yè)含
國稅函發(fā)[1990]434號 1990-04-24國家稅務(wù)總局 各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局，各計劃單列市稅務(wù)局，海洋石油稅務(wù)管理局各分局: 我局(86)財稅地字第008號和(87)財稅地字第003號文規(guī)定，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，
近日，上海19家房產(chǎn)中介召開發(fā)布會，宣布聯(lián)合封殺搜房網(wǎng)，即日起下架在上海的所有房源，其下架的房源總數(shù)已超過搜房網(wǎng)上海房源的一半。記者調(diào)查了解到，廣州雖然端口價格不如北京上海高企，但7年來價格至少漲了3倍，每個經(jīng)紀(jì)人每月端口成本動輒過千，同時客觀上造成網(wǎng)絡(luò)重復(fù)房源和虛假房源暴漲。弱市下，網(wǎng)絡(luò)客源比
房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠 1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單λ(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單λ、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單λ)所有的、本身業(yè)務(wù)范Χ內(nèi)使用的房產(chǎn)免征
房產(chǎn)稅風(fēng)聲再起 劉寶強(qiáng) 葉開 房產(chǎn)稅政策遲遲不出臺，成為懸在樓市上方的達(dá)摩克利斯之劍?！ 澳壳坝袔讉€方案，但是不知道具體用哪個，但是估計明年元旦實施的可能性比較大?！弊蛉眨邢⑷耸繉Α敦斀?jīng)日報》記者透露，新的房產(chǎn)稅是對原來的房產(chǎn)稅政策進(jìn)行修改，可能在國慶前后出臺。 不過，開發(fā)商似乎并不知
預(yù)售價也是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語；預(yù)售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部問核定的價格為準(zhǔn)。
2010年年初房地產(chǎn)宏觀、政策、企業(yè)發(fā)展、土地出讓信息大搜羅 部分 宏觀形勢 【經(jīng)濟(jì)動態(tài)】 商務(wù)部：內(nèi)地外需今年不會明顯反彈 商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅表示，目前中國外貿(mào)仍保持低位徘徊形勢，今年上半年乃至全年，外需不會出現(xiàn)明顯反彈，要恢復(fù)至金融危機(jī)前的水平，預(yù)計還需要二至三年時間。
花園式住宅：花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購購。 建筑風(fēng)格為外國風(fēng)格，洋味十足，多為歐
又到年末，扎堆交房的樓盤不在少數(shù)，記者初步統(tǒng)計，12月份交房的就有盛高·大城、滇池衛(wèi)城·滟瀾灣、森林湖 (論壇 11月27日，本報黃金樓市刊發(fā)《開發(fā)商誠信很重要 交房不要“樓拖拖”》后，在社會上引起了強(qiáng)烈的反響。很多讀者致電本報，表示在目前的市場環(huán)境下，消費者一方在購房時確實較為被動。作為弱
據(jù)悉，房產(chǎn)稅將在試點城市上海和重慶開征。而這兩個城市的試點方案也不盡相同。重慶的房產(chǎn)稅側(cè)重對高等房、別墅的征收，存量和增量均包括在內(nèi)。而上海的方案則針對新增一般房地產(chǎn)，而且按照人均面積做起征點。 普通平易近眾在對房產(chǎn)稅這個稅種尚處于陌生階段時，不禁要問作為西方較發(fā)達(dá)國家的美國，他們的房產(chǎn)稅的
3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。 3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，房價走勢仍然呈現(xiàn)分化的現(xiàn)象，一線城市新建住宅和二手住宅的同比漲幅都超過了10%，深圳更是超過了50%；南京、廈門、
一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆 房地產(chǎn)市場各種類型的房屋很多，作為購房人一定要清楚自身的收入情況和消費層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購購哪一類商品房后，更為重要的是了解開發(fā)商的售樓資格。由于開發(fā)商與購房人存在著嚴(yán)重的市場信息不對稱，雙方的地位實質(zhì)上是不
隨著國家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號文”的出臺，個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目，20%的稅率也讓眾多投資者和購房人的理財神經(jīng)被深深觸動。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進(jìn)行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點。 持有還是拋售 受“108號文”影響的莫過于二手
在如火如荼的去庫存中，各地的房地產(chǎn)市場形勢出現(xiàn)了很大的分化。今年上半年，東部地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)的商品房銷售額分別增長50.8%、39.6%、17.8%，雖然都是快速增長，但相互之間差距頗大。再加上各地房地產(chǎn)領(lǐng)域的供給能力不同，不同城市的房價走勢完全不同，一線城市和部分二線城市的房價大幅上漲，另