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雖然大多數(shù)的上海人不必?fù)?dān)心房產(chǎn)稅，但房產(chǎn)稅出臺(tái)后還是牽動(dòng)眾多市民的神經(jīng)：現(xiàn)在是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)么?該購(gòu)多大的房子?異地置業(yè)能不能合理避稅?究竟該購(gòu)房還是租房?……晨報(bào)樓經(jīng)邀請(qǐng)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)置業(yè)專家一一為您解疑釋惑并支招。 頭次購(gòu)房該購(gòu)多大的房子?
樓市調(diào)控政策逐漸走向明朗，在信貸上依舊從緊，調(diào)控目標(biāo)、方針以及手段正逐步清晰，后續(xù)政策可能更多在于細(xì)化和落實(shí)，并且媒體跟進(jìn)報(bào)道財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康較近關(guān)于“房產(chǎn)稅出臺(tái)按數(shù)月計(jì)算”的說(shuō)法，引發(fā)輿論對(duì)于房產(chǎn)稅的又一輪激烈爭(zhēng)議。現(xiàn)在，賈康已做澄清，表示這只是學(xué)者的看法與建議，并非代表官方
關(guān)于過(guò)戶費(fèi)問(wèn)題，，有套房子00年交房，我04年12給購(gòu)下來(lái)包括裝修，但是現(xiàn)在06底才通知要辦理房產(chǎn)證，我不知道要征收營(yíng)業(yè)稅，或者有什么辦法讓交易的稅收便宜點(diǎn) 謝謝 問(wèn)題補(bǔ)充： 但是房子交房了6年才讓辦房產(chǎn)證 這都是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任呀 新建商品房？如果你購(gòu)的一手房，從開(kāi)
近日，多地出現(xiàn)政府機(jī)構(gòu)人員放盤出售的現(xiàn)象，有公職人員甚至一次性拋售8套房產(chǎn)。官員大量拋售的現(xiàn)象，無(wú)疑代表有著敏銳政治嗅覺(jué)的他們已經(jīng)感受到了網(wǎng)絡(luò)反腐帶來(lái)的危險(xiǎn)性，故而急于擦干凈自己的屁股，避免身陷危機(jī)。不難看出其背后的“灰色收入”仍然大量存在，殊不知還有多少“房叔&
昨日，有媒體報(bào)道稱，北京正著手準(zhǔn)備試點(diǎn)房產(chǎn)稅政策。對(duì)此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)昨日下午明確回應(yīng)，北京尚無(wú)試點(diǎn)房產(chǎn)稅的安排。 在今年的全國(guó)兩會(huì)上，財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人表示，將認(rèn)真總結(jié)上海、重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅的經(jīng)驗(yàn)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步研究推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的方案，適當(dāng)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進(jìn)。
文前提要：各地房產(chǎn)證雖然在主要功能上是一致的，但是在體現(xiàn)各具體功能方面卻有所不同，因此各地的房產(chǎn)證也存在著一些區(qū)別。隨著異地置業(yè)越來(lái)越常見(jiàn)，很有必要充分了解各地的房產(chǎn)證?！ 「鞯氐姆慨a(chǎn)證有所不同。據(jù)了解，有些地方的房產(chǎn)證與土地使用證是分開(kāi)的，國(guó)內(nèi)很多省市如浙江、江蘇、海南、新疆等地區(qū)都是如此，購(gòu)房者
明年樓市懸念在房產(chǎn)稅是否能落地
投資者一定對(duì)目標(biāo)樓盤進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位比較了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值。有的競(jìng)購(gòu)者自我控制力不強(qiáng)，容易沖動(dòng)，等到不知不覺(jué)中拍賣價(jià)格已超出市場(chǎng)價(jià)，后悔晚矣。那么如果悔約，你所交納的保證金(一般在1萬(wàn)元左右)將被罰
購(gòu)房人是申辦法定義務(wù)人 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！备鶕?jù)該條例的規(guī)定，《城市房屋權(quán)屬登記管
□這一波年末“反彈”可能引發(fā)已經(jīng)箭在弦上的第三輪樓市調(diào)控 □一直處于傳說(shuō)狀態(tài)的“房產(chǎn)稅”實(shí)施已部分獲得官方認(rèn)可，上海、重慶等地樓市忐忑迎新 □房產(chǎn)稅征收辦法版本眾多，新購(gòu)房源或成主要征收目標(biāo) 房產(chǎn)稅真的要來(lái)了！近日，《新民樓市》電話咨詢滬上多名地產(chǎn)專家，有消息稱，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅征收近期出臺(tái)的可能性
較佳答案 商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% (購(gòu)賣雙方各0.05%) 個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 如果購(gòu)購(gòu)的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房 標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平
6月25日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），將部分原按“其他所得”征稅的項(xiàng)目調(diào)整為按照“偶然所得”項(xiàng)目征稅，納稅人的稅負(fù)保持不變?！豆妗访鞔_了11項(xiàng)收入不需要繳納個(gè)稅的情形，其中，1項(xiàng)涉及股市?！啊秱€(gè)人所得稅法》自今年實(shí)施以來(lái)，
我2004年廣州天河購(gòu)的一套房子，當(dāng)時(shí)以女朋友的名字辦房產(chǎn)證，現(xiàn)因性格不合和平分手。協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)入我名下，請(qǐng)問(wèn)專家以予形式過(guò)戶是否要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅等。 不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，只需繳納契稅，1.5或3%和共計(jì)0.1%的印花稅！房屋與的轉(zhuǎn)移登記（一）辦事依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《
復(fù)式住宅 是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板
購(gòu)房以后出賣人承諾多少日內(nèi)辦理房產(chǎn)證合理？承諾540日是否合理？ 現(xiàn)在一般約定九十天的比較常見(jiàn).下面是較高人民法院關(guān)于審理商品房購(gòu)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋中的相關(guān)規(guī)定:第十八條 由于出賣人的原因，購(gòu)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任