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房地產(chǎn)與應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請(qǐng)人是與合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）；（二）身份證明（復(fù)印件）；（三）房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；（四）經(jīng)公證的與書(shū)、受書(shū)或者與合同（原件）；（五）地籍圖（原件二份）；（六）房屋平面圖（原件二份）；（七）契稅完
了解相關(guān)知識(shí) 想成為一位普通購(gòu)房者，光有購(gòu)房的想法是不夠的，還要通過(guò)學(xué)習(xí)、了解房地產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)，因?yàn)槟憧赡苁悄承╊I(lǐng)域的行家里手，但畢竟不是房地產(chǎn)方面的行家，要想購(gòu)得明白，自己就必須了解房地產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)。掌握購(gòu)房知識(shí)是減少風(fēng)險(xiǎn)的必要途徑，也是實(shí)現(xiàn)我們消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商之間信息對(duì)等的必要工具。
為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國(guó)務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，市政府決定開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)?，F(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。 上海實(shí)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn) 適用稅率暫0.6% 一、試點(diǎn)范圍 試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)
目前購(gòu)房合同簽了,購(gòu)房發(fā)票已辦. 我房子已經(jīng)住進(jìn)去了，不過(guò)由于契稅和維修基金還沒(méi)交,所以房產(chǎn)證和土地證還沒(méi)辦理.我想問(wèn)一下:請(qǐng)問(wèn)契稅可以暫緩多久繳納?延期是不是有什么不妥的地方?比如會(huì)不會(huì)有滯納金之類(lèi)的? 如果我過(guò)兩年再辦可不可以? 希望各位幫忙詳細(xì)點(diǎn)解答,我會(huì)追加分?jǐn)?shù)! 問(wèn)題補(bǔ)
問(wèn)題補(bǔ)充： 現(xiàn)在我家的房子基本上是沒(méi)人管的，根本談不上有什么開(kāi)發(fā)商。 可以自己去辦，只不過(guò)麻煩一些。要交公共維修金、契稅；不過(guò)，開(kāi)發(fā)商還會(huì)有些閑雜費(fèi)用的。
土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。 人們通常將購(gòu)購(gòu)商品房關(guān)注的焦點(diǎn)放在房屋質(zhì)量及房產(chǎn)所有權(quán)證上，而忽略了另一項(xiàng)重要權(quán)利，即房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。由
3月17日起，從沈陽(yáng)到海南，你可以選擇一種邊走邊旅行的新鮮方式。 海南旅游專(zhuān)列帶動(dòng)海南樓市再火一把 陽(yáng)將在3月17日向海南開(kāi)行“Y”字頭旅游專(zhuān)列，全程運(yùn)行6600余公里，途經(jīng)7個(gè)省份，將天涯海角、亞龍灣、黃鶴樓、桂林山水等景點(diǎn)串聯(lián)到了一起，耗時(shí)12天，成為從遼
我購(gòu)的是預(yù)售房~ 就是還沒(méi)修好的~要多久才能拿到？ 要等到房子全格入住后半年左右就可以拿到了！不過(guò)你了小心哪個(gè)開(kāi)發(fā)商了。小心爛尾樓啦。要是這樣你就好難搞到房產(chǎn)證了！
圖表：上海、重慶出臺(tái)房產(chǎn)稅細(xì)則 新華社發(fā) 新華網(wǎng)北京３月２日電 很少有一項(xiàng)政策如此受熱議——有人對(duì)它望穿秋水，有人對(duì)它憂心忡忡；有人期盼它能成為高房?jī)r(jià)時(shí)代的終結(jié)者，有人擔(dān)心它將使百姓財(cái)富“縮水”…… 今年１月，備受矚目的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在上海、重慶兩地啟動(dòng)。房產(chǎn)稅漸行漸近，關(guān)于房產(chǎn)稅的一些
中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)吳曉靈日前在房產(chǎn)金融論壇“REITs是房地產(chǎn)業(yè)直接融資新方向”的論斷，似乎為幾個(gè)月來(lái)的各種相關(guān)嘗試找到了依據(jù)。昨天，滬上不少房產(chǎn)界人士表示，用公開(kāi)發(fā)行收益憑證方式設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)是房地產(chǎn)直接融資可持續(xù)發(fā)展的模式，但國(guó)內(nèi)相關(guān)稅制和政策的問(wèn)題解決還需突破，在此之前
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字？1.房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字很重要嗎？對(duì)以后有什么影響？2.房產(chǎn)證的名字是在購(gòu)房子的什么階段就要填寫(xiě)？（交定金時(shí)候？房子交工時(shí)？房管局發(fā) 房產(chǎn)證的時(shí)候？） 3.領(lǐng)結(jié)婚證的順序和房產(chǎn)證上確定誰(shuí)的名字有關(guān)系嗎？4.頭付5萬(wàn)男朋友掏，我親戚借我5萬(wàn)，想讓我們貸款壓力小一點(diǎn)，但親戚說(shuō)房產(chǎn)證上
房產(chǎn)稅不是財(cái)產(chǎn)稅 將為地方政府帶來(lái)穩(wěn)定稅收 近日，上海和重慶房產(chǎn)稅開(kāi)始試點(diǎn)。有觀點(diǎn)提出房產(chǎn)稅征收的立法問(wèn)題，這確實(shí)應(yīng)該注意。不過(guò)觀點(diǎn)中提到一些基本概念，筆者以為有必要進(jìn)一步討論。 個(gè)基本概念，房產(chǎn)稅不是財(cái)產(chǎn)稅。有觀點(diǎn)認(rèn)為，房產(chǎn)稅涉及個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須通過(guò)法律來(lái)解決。就筆者理解，土地是國(guó)家所有，政府
對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房都是人生中一件大事。然而就購(gòu)房這件事情來(lái)講，準(zhǔn)備好應(yīng)該交付的款項(xiàng)時(shí)購(gòu)房中的重中之重。購(gòu)房之前究竟要準(zhǔn)備哪些“費(fèi)”？瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)為您一一道來(lái)。 一、頭付房款 如果您不是全款購(gòu)房，頭付房款將是您所要承擔(dān)的費(fèi)用“大頭”
海景房：指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子（建筑物）。 通常為房地產(chǎn)類(lèi)術(shù)語(yǔ)，是吸引消費(fèi)者的一大賣(mài)點(diǎn)，相類(lèi)似的還有“水景房”，指靠“江”、“河”、“湖”能夠隨時(shí)欣賞到其水面風(fēng)景的房子。 酒店海景房：酒店海景房是指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。 通
陳華女士較近想要購(gòu)購(gòu)一套二手房，聽(tīng)朋友說(shuō)不僅要看房子，還要注意賣(mài)家的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證有真?zhèn)沃f(shuō)，不知怎樣鑒別真假？ 對(duì)此，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫振民提醒說(shuō)，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋購(gòu)賣(mài)合同等證明材料到房產(chǎn)部門(mén)查檔，如果結(jié)果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒(méi)有問(wèn)題。此外，十招可以識(shí)別真假房產(chǎn)