|
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能購(gòu)嗎？理論上無(wú)房產(chǎn)證的房屋購(gòu)賣(mài)合同訂立后雖暫時(shí)沒(méi)有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移，但存在風(fēng)險(xiǎn)。依照規(guī)定，無(wú)房產(chǎn)證的房屋購(gòu)賣(mài)合同訂立后雖暫時(shí)沒(méi)有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。實(shí)踐中，房屋
11月16日上午，2014年海南省冬季房地產(chǎn)頭場(chǎng)推介會(huì)在北京舉行，吸引了不少有意向在海南置業(yè)的北京市民前來(lái)觀展，挑選自己心儀的房子。北京市民陳大爺在看完參展的29個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目后意猶未盡地感慨道：“推介會(huì)挺好的，要是再大一點(diǎn)就更好了！” 早已退休的北京市民陳大爺兩年前已
為切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序、提升行業(yè)服務(wù)水平、促進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，保護(hù)企業(yè)及客戶的利益，海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合近百家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，共同發(fā)起行業(yè)規(guī)范服務(wù)，公平競(jìng)爭(zhēng)的倡議，并為此擬定《經(jīng)紀(jì)人誠(chéng)信公約》，對(duì)于違反公約的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)人），行業(yè)將“給予該經(jīng)紀(jì)人除名，并將其列入行業(yè)
樓市的每一次風(fēng)吹草動(dòng)，都會(huì)引來(lái)一片熱議。剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究主任秦虹的一句話，成為輿論和公眾熱烈討論的話題。秦虹說(shuō)，這次兩年多的房地產(chǎn)調(diào)控政策出現(xiàn)了兩大效果：一是投機(jī)性需求已基本被擠出了市場(chǎng)。人們所購(gòu)的房子80%-90%都是自用。二是房?jī)r(jià)的上漲幅度得到了控制。 部分
國(guó)務(wù)院督查各地房產(chǎn)調(diào)控結(jié)果將酌情對(duì)社會(huì)公布 國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控專項(xiàng)督查小組近日陸續(xù)出發(fā)，前往16個(gè)省市。 據(jù)了解，督查組將對(duì)各地保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控進(jìn)行全面督查。主要包括：本年度保障性安居工程的資金、土地落實(shí)情況，以及相關(guān)建設(shè)計(jì)劃的進(jìn)展情況；房地產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所
以限購(gòu)等手段為主的樓市調(diào)控持續(xù)時(shí)間越長(zhǎng)，市場(chǎng)孕育的壓力越大。分析人士認(rèn)為，應(yīng)盡快開(kāi)展房地產(chǎn)稅收制度改革，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍、強(qiáng)化交易環(huán)節(jié)稅收政策，用稅收長(zhǎng)效機(jī)制逐漸取代限購(gòu)等行政手段，有效抑制投資和投機(jī)需求。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，房產(chǎn)稅等相關(guān)政策的出臺(tái)，有利于減少地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴。 7月以來(lái)，一
針對(duì)目前房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)暴露出的諸多問(wèn)題以及可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展產(chǎn)生的負(fù)面影響，日前建設(shè)部和國(guó)土資源部要求各地開(kāi)始進(jìn)行嚴(yán)格的清理整頓，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的行為，打破“暗箱操作”，實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光作業(yè)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2003年底，本市共有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)132家，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)人員3000人左右。而本市
明年樓市懸念在房產(chǎn)稅是否能落地
房產(chǎn)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償給他人的行為。受人可以是予人的親戚朋友也可以是陌生人。 一般來(lái)說(shuō)，房屋與手續(xù)有五個(gè)步驟： 一、與人與受人訂立房屋與的書(shū)面合同，即與書(shū)。按規(guī)定，房屋與一定要采用書(shū)面形式。 二、房屋與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建
面對(duì)加息周期的到來(lái)和已經(jīng)持續(xù)多年的房?jī)r(jià)上漲，富房不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)顧問(wèn)蒲建君提醒投資者，房產(chǎn)投資需要謹(jǐn)慎，一定要避免“區(qū)位誤區(qū)、價(jià)格誤區(qū)和戶型誤區(qū)”這三大誤區(qū)?！ ∫?、區(qū)位誤區(qū) 很多人認(rèn)為要投資房產(chǎn)一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區(qū)的房產(chǎn)，而事實(shí)上，無(wú)論是投資商鋪還是投資住宅，在目前“高利率”
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)； 2、房屋所有權(quán)證； 3、申請(qǐng)人的身份證明； 4、商品房(預(yù))銷售合同； 5、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián))； 6、商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明； 7、房屋平面圖； 8、其他必要材料。 公積金貸款涉及公積金管理單位和相關(guān)銀行，具體
如何在房產(chǎn)證上加名字?婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：種房產(chǎn)證上加名字情況：有房無(wú)貸辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢
今日主角 周先生，32歲，株洲市某國(guó)企員工，妻子為長(zhǎng)沙某高校教師，32歲。兩人年工資收入16萬(wàn)元；在株洲市有一套房產(chǎn)和一間商鋪，房子市值約70萬(wàn)元，商鋪于2004年購(gòu)入，尚有6萬(wàn)元按揭余額。另外，夫妻倆在長(zhǎng)沙市也有一套房和一間商鋪，房子公積金貸款余額10萬(wàn)元。商鋪2006年購(gòu)入，購(gòu)價(jià)22萬(wàn)元，其中
10月22日，國(guó)家財(cái)政部發(fā)布2012年前三季度稅收收入情況分析報(bào)告指出，2012年1-9月，全國(guó)稅收總收入完成77410.08億元，同比增長(zhǎng)8.6%。與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收收入增速大幅回落。1-9月契稅、房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同比分別下降3.6%和0.2%，比去年同期增速分別回落28.6和20.3個(gè)百分點(diǎn)。
房屋登記并不是強(qiáng)制行為，不同于辦理房產(chǎn)證，是否對(duì)房屋進(jìn)行登記，是市民的自愿行為，只有房主提出登記申請(qǐng)，登記程序才會(huì)啟動(dòng)。不過(guò)，從更好地維護(hù)房主的個(gè)人利益來(lái)看，進(jìn)行房屋登記不失為一個(gè)好方法?！ ∽?月1日開(kāi)始，《房屋登記辦法》開(kāi)始實(shí)施，屆時(shí)，房產(chǎn)證將不再是房屋歸屬的先進(jìn)證明。有關(guān)專家認(rèn)為，《辦法》的實(shí)