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中介帶我去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),先進(jìn)不懂的是,簽字的時(shí)候,叫我簽了一個(gè)好象是什么非憑證的一張紙,(具體忘了是什么),我就問他,這是什么?他說非憑證,就是以后如果要賣房子,必須要夫妻雙方來簽字賣,自己?jiǎn)为?dú)賣就要先去開張當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)未婚的證明來,辦理憑證式的話,就是現(xiàn)在去開張未婚的證明,以后賣房就不需要老公的
房屋中介年終獎(jiǎng)大縮水 “年終獎(jiǎng)能拿個(gè)5000元就很不錯(cuò)了，不能指望能拿很多。”海口某房地產(chǎn)中介公司的小櫻告訴記者，2010年房子好賣的時(shí)候，年終獎(jiǎng)上萬(wàn)元的多得是，而且還給銷售非常杰出的員工小轎車以及家電。可現(xiàn)在僅僅過了一年，銷售行情急劇下滑，許多中小型房屋中介都很難
省統(tǒng)計(jì)局較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度?？谑蟹课蒌N售面積為49.76萬(wàn)平方米，同比下降10.1%。三亞市房屋銷售面積為25.85萬(wàn)平方米，同比下降43.4%。特別是三亞市超4成的銷售回落，引起業(yè)界廣泛關(guān)注。但全省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持高位增長(zhǎng)，位居全國(guó)前列。據(jù)了解，今年我省將赴我國(guó)“三北
房?jī)r(jià)上漲時(shí)，房屋的出售方擇機(jī)而漲，不誠(chéng)信、不履諾現(xiàn)象屢屢發(fā)生。如今形勢(shì)逆轉(zhuǎn)、樓市漸成購(gòu)方市場(chǎng)，購(gòu)房者怎樣依法維護(hù)自己的合法權(quán)益？根據(jù)市政府有關(guān)部門的規(guī)定，購(gòu)房者可參考以下幾點(diǎn)：購(gòu)購(gòu)二手房 1、購(gòu)房者購(gòu)購(gòu)二手房已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同并交付定金的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。若毀約，定金應(yīng)由出售方收取，但購(gòu)房者無須向中介支
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。 投資者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金
近日，北京、上海、深圳、南京、杭州、廈門、寧波、福州等地紛紛發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控“限購(gòu)令”，并且成效已顯現(xiàn)，多個(gè)城市的樓市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌。 中國(guó)指數(shù)研究院的較新報(bào)告指出，在“十一”長(zhǎng)假和調(diào)控政策的雙重作用下，上周全國(guó)樓市交易量普遍下滑。其監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，28個(gè)城市的樓市成交面積環(huán)比下跌，僅上海
在日前舉行的一個(gè)房產(chǎn)投資講座上，有專家提出2004 年應(yīng)該樹立新的購(gòu)房觀?！ ∽宰∫惨紤]增值性。有的購(gòu)房者認(rèn)為，我購(gòu)房子的目的是自己居住，只要自己覺得舒服、方便就可以了。其實(shí)，以后你很可能會(huì)換房，想賣掉或者留給子女。當(dāng)初價(jià)位相差不大的房產(chǎn)，一段時(shí)間后，房?jī)r(jià)可能會(huì)相差很多。如果購(gòu)的房產(chǎn)能在若干年
辦理房產(chǎn)證都需要什么材料和什么手續(xù)呢? 從別人手里轉(zhuǎn)讓的房子嗎？那就需要：購(gòu)賣雙方本人及身份證原件；原先的房產(chǎn)證，費(fèi)用：（5年內(nèi)的房子）費(fèi)用包括房款額千分之五的評(píng)估費(fèi)，評(píng)估額1%的個(gè)人所得稅，還有個(gè)5.5%的稅，都是需要購(gòu)方繳納。購(gòu)方就是現(xiàn)房款1.5%的契稅（面積在144上，契稅3%）再就是，從
二手房，也是新房，產(chǎn)權(quán)是合同發(fā)票，是什么意思？售價(jià)該比售樓的低么？ 較佳答案 要說清這個(gè)問題先大概提一下商品房的簡(jiǎn)單購(gòu)購(gòu)流程選中房屋后，與開發(fā)商簽訂商品房合同，同時(shí)繳納全部房款或者頭付款，此時(shí)開發(fā)商會(huì)給你開具一個(gè)房地產(chǎn)預(yù)售專用發(fā)票或者房款的正式發(fā)票，可能也就是你所說的合
針對(duì)全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格在6月頭度出現(xiàn)環(huán)比降幅后，7月環(huán)比就出現(xiàn)持平的現(xiàn)象。昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)在會(huì)上表示，7月份當(dāng)月房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比持平的狀況符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)穩(wěn)量跌的現(xiàn)實(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控在政策的指導(dǎo)下，部分城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲的勢(shì)頭得到了初步遏制。 然而再次膠著的房?jī)r(jià)，使得6月掀起
問：我在南京購(gòu)購(gòu)了一處房產(chǎn)，后將其無償租用給我朋友的一家公司使用，請(qǐng)問我沒有收取租金，是否可以免交房產(chǎn)稅？ 答：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確房產(chǎn)稅有關(guān)政策的意見》規(guī)定，個(gè)人將其擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)無租金提供給納稅單位和個(gè)人經(jīng)營(yíng)使用的，由房屋的產(chǎn)權(quán)人按房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)繳房產(chǎn)稅。因此您即使沒有收取任何租金，但仍需繳納
在購(gòu)購(gòu)商品房時(shí),大家總會(huì)問售樓人員一句話:“房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來?”既然購(gòu)了房子,當(dāng)然希望房產(chǎn)證能早點(diǎn)辦好?？梢赃@么說,房產(chǎn)證就是房產(chǎn)的身份證和戶口本,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。但是,太原市眾多的房地產(chǎn)項(xiàng)目中,能夠按照合同要求辦下房產(chǎn)證的小區(qū),有的小區(qū)甚至入住
是這樣的，我家自己建了一棟房子，那時(shí)候辦理的房產(chǎn)證戶頭是我爸爸。后來我父母離婚，父親跟另外的女人結(jié)婚到現(xiàn)在有7年了。我想知道的是，怎么樣做才能使那棟房子完全屬于我，（我的意思是不能讓那個(gè)女人分到一點(diǎn)，我不是要搶我父親的房子）如果我不做任何事情，房產(chǎn)證繼續(xù)是我父親的，那我父親百年以后，那個(gè)女人是不是該
問題補(bǔ)充： 物業(yè)管理有限公司是房產(chǎn)開發(fā)商老婆經(jīng)營(yíng)的。 較佳答案 供你參考:商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下
核心內(nèi)容：我國(guó)的房產(chǎn)稅收政策中也有針對(duì)不同納稅人的優(yōu)惠政策，納稅人應(yīng)該懂得如何利用這些優(yōu)惠政策進(jìn)行合理避稅。下面，法律快車小編為您詳細(xì)介紹。 例如市地稅局對(duì)在6月1日前簽訂的房屋購(gòu)賣合同、購(gòu)購(gòu)面積超過140平方米二手房的個(gè)人(含外籍及港澳臺(tái)籍個(gè)人)繳稅期限作出明確規(guī)定，8月31日后