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購(gòu)得一商品房，在辦理房產(chǎn)證時(shí)被告知需要交納“固定資產(chǎn)交易稅”后方可辦理，請(qǐng)問“固定資產(chǎn)交易稅”是出自哪個(gè)文件，從什么時(shí)候執(zhí)行，以及這個(gè)稅項(xiàng)該由誰支付（購(gòu)方已向賣方支付全額購(gòu)房款）；支付比例是多少？如能給出相關(guān)文件聯(lián)接更不勝感激。。 謝謝！ 問題補(bǔ)充： 這些費(fèi)用該
不同性質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證有何不同？能否把經(jīng)濟(jì)適用房或房改房的房產(chǎn)證變更成商品房的？ 據(jù)北京市國(guó)土房管局主管部門介紹，目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法
房子是姐姐和媽媽 購(gòu)的，名字是我的 1.到房地產(chǎn)交易報(bào)房產(chǎn)證遺失2.登報(bào)（一個(gè)月時(shí)間）3.補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證4.可以上市交易5.要注意一點(diǎn)是你和家人的關(guān)系。我是教你怎樣做，不想破壞你和家人之間的和睦。你在做之前還是要和家人商量、商量。別忘了血濃于水
購(gòu)房產(chǎn)還是購(gòu)基金李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購(gòu)物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入?！ 〖彝ブ饕Y產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款，股票投資3
網(wǎng)友提問：我有兩個(gè)問題。1、二手房的房產(chǎn)證上是否必須有“完稅貼花”和“權(quán)證印花稅”？2、先辦理過戶后銀行根據(jù)過戶證明再貸款，還是銀行貸款后再去辦理過戶呢。謝謝。 向陽(yáng)律師回復(fù)：房產(chǎn)證上必須有“完稅貼花”和“權(quán)證印花稅”。 關(guān)于過戶和貸款的順序可以是取得銀行貸款后再去辦理過戶。
編者按：在取消福利分房后，房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一波又一波的大漲和停滯，有很多人都在猶豫要不要購(gòu)房，也有很多人義無反顧的加入到了“房奴”的大軍中，那么究竟該不該購(gòu)房？什么時(shí)候購(gòu)房呢？ 一個(gè)一直關(guān)注投資房產(chǎn)的人的看法作者：祝?！ ∫?yàn)榭吹教噘N子在關(guān)注房產(chǎn)，我想在這里說說我的看法。 一是關(guān)于房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再漲或跌
14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出了十項(xiàng)當(dāng)前要抓好的工作，其中就提到“加快研究制定合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)的稅收政策”。 “我覺得稅可能有兩種，一種是之前盛傳的房產(chǎn)稅，依據(jù)是1986年國(guó)務(wù)院頒布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，按照房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的，以
正在召開的重慶市“兩會(huì)”傳出消息，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆1月9日在政府工作報(bào)告中提出，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開征高端商品房房產(chǎn)稅。重慶成為頭個(gè)將“開征商品房房產(chǎn)稅”寫入地方政府工作報(bào)告的城市。分析人士認(rèn)為，對(duì)高端房征
房產(chǎn)新政實(shí)施2個(gè)多月，武漢樓市所受影響，超過不少人預(yù)期。昨日，記者從武漢市房管局獲悉，傳言已久的“漢版”實(shí)施細(xì)則，近期內(nèi)不會(huì)出臺(tái)。今年4月底，為配合“國(guó)十條”的實(shí)施，武漢制訂了“漢版”實(shí)施細(xì)則初稿，并征求過各方意見。不過，當(dāng)時(shí)新政效應(yīng)尚未顯現(xiàn)，相關(guān)部門一直在尋找較佳公布時(shí)機(jī)。到5月底，繼北京房產(chǎn)新政
房屋權(quán)屬登記歷史問題已開始解決 申請(qǐng)人應(yīng)提供合法證明 昨天，從市房管部門獲悉，隨著《天津市房屋權(quán)屬登記條例》的出臺(tái)，對(duì) 2002年 12月 31日前竣工的房屋依法補(bǔ)辦登記工作已于 9月 1日起開始。根據(jù)規(guī)定，房屋權(quán)屬補(bǔ)登將分為四類情況，申請(qǐng)人應(yīng)按照不同情況，提供相應(yīng)的合法證明。 據(jù)介紹，經(jīng)過兩
房產(chǎn)折舊，是指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值。計(jì)算時(shí)通常采用直減法(使用年限法，定額折舊法)，將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下：房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值(計(jì)價(jià)時(shí)的凈值)—?dú)堄鄡r(jià)值+清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限(尚能使用年限)。 房屋耐用年限，是指房屋按其設(shè)計(jì)功能能正常使用的年限。
家里一套房子，當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)證上是我爺爺和爸爸的名字。后來我爺爺去世了，現(xiàn)在想把我的名字加到房產(chǎn)證上去。不知道怎么弄？我爺爺有兩個(gè)子女（我爸爸的妹妹），還有我奶奶也在世。我爸爸只有我一個(gè)孩子。不知道這樣的情況下，過戶會(huì)不會(huì)涉及到遺產(chǎn)的問題，會(huì)不會(huì)很復(fù)雜？急等，如能解決問題，承諾追加30分。 較佳答案
理財(cái)專家認(rèn)為，房產(chǎn)投資理財(cái)中的一些風(fēng)險(xiǎn)是必須要考慮的。 一是時(shí)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。隨著城市土地供應(yīng)制度的進(jìn)一步改變，有的房地產(chǎn)商為了獲得地塊，在招投標(biāo)時(shí)拉高價(jià)格中標(biāo)，或者在拍賣市場(chǎng)高價(jià)拍得土地使用權(quán)，將會(huì)抬高一些樓盤的價(jià)格。但房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，較終支持因素還是購(gòu)方或者承租方的支付能力。從投資的角度來看，如果
中國(guó)央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵在《新財(cái)富》二月號(hào)撰文稱，由于百姓投資渠道不足加動(dòng)性高漲，使得地產(chǎn)市場(chǎng)成為中國(guó)的投資市場(chǎng)之一，而中國(guó)當(dāng)前土地存量不可能大幅增加的情況下，百姓房產(chǎn)持有量的不同拉動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。因此只要百姓對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期不變，房產(chǎn)稅不可能起到緩解房地產(chǎn)價(jià)格上漲的
幾年前購(gòu)的房子，沒有有到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)。當(dāng)時(shí)的情況是只要有房屋購(gòu)賣合同就可以辦理過戶手續(xù)了?？墒菑?005年之后必須要購(gòu)賣雙方到場(chǎng)的情況下才可以辦理過戶手續(xù)?，F(xiàn)在賣方實(shí)在去了外地找不到了該如何辦理過戶手續(xù)啊。 問題補(bǔ)充： 人實(shí)在是找不到了還有辦法嗎 較佳答案