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“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為促進銷售，在其樓盤出售時與購家約定，在出售后的一定年限內(nèi)，由該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)營使用，包租期間或者承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回報。 其實，“返租銷售”只是房地產(chǎn)市場中的一種營銷手法，
中國經(jīng)濟網(wǎng)編者按：2019年，樓市在下行壓力中韌性前行，各地樓市限購、限價政策不放松，全年累計調(diào)控620余次，“房住不炒”、“一城一策”依舊是主旋律，全行業(yè)銷售規(guī)模再創(chuàng)新高，居民購房行為逐步趨于理性。這一年，各地人才政策持續(xù)落地，部分城市“零門檻”落戶；國家支持城市住房租賃建設(shè)，同時整治租賃中介亂象
7月23日，中國財政部長樓繼偉在成都G20會議上表示，應(yīng)該積極推動房地產(chǎn)稅制改革，解決收入分配問題。并特別用了“義無反顧”這個詞，也就是說，房地產(chǎn)稅制改革是必走之路，再難也得走下去。近兩年，中國政府多次提及將全面開征房產(chǎn)稅。不過這一次“義無反顧”的決心，相比之前的“適時推進”更堅決。而高房價綁架
針對近日有網(wǎng)站報道的“央行表示：長期限購損害經(jīng)濟，應(yīng)用房產(chǎn)稅來取代限購”等內(nèi)容，人民銀行有關(guān)負責人24日表示，此類觀點來自一篇研究報告，僅代表研究報告作者的個人見解，不代表央行的觀點。 日前，央行調(diào)查統(tǒng)計司子網(wǎng)站刊發(fā)一篇題為《德國經(jīng)濟再度崛起的原因及對我國經(jīng)濟發(fā)展的
我是湖北十堰的,我家個人建房(拆舊蓋新),由于房屋面臨拆遷,但現(xiàn)在房屋只有土地證,沒有房產(chǎn)證,請問房屋拆遷補償時是否有影響?請大俠支招!!! 問題補充： 我是本地居民.但我是城市戶口,自己購的商品房.我們有4個房產(chǎn)證.搬遷補償時.會不會有問題呢? 一般不會受影響，
“未來中國房地產(chǎn)，只會升不會降”，“房產(chǎn)稅開征，至少要等5或10年之后”。日前，在十八屆三中全會落幕之際，佛山雅居樂地產(chǎn)《對話名家·論道佛山》經(jīng)濟分享論壇上，鳳凰衛(wèi)視時事評論員、同濟大學兼職教授邱震海如此分析未來房地產(chǎn)走勢。 十
單位集中蓋房,用公積金貸款,房間蓋成后,辦了房產(chǎn)證 再用這個房間證抵押所貸款.我所提的問題是:辦房間證需要評估,……，較終辦好房間證；房間證辦好后 抵押時 也要評估。這兩次評估是否可以合二為一？如果可以，則可以省一點評估費；如果不可以，再進行二次評估，收取評估費，應(yīng)該算為了收費而收費，顯然不合理。有
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標物業(yè)的總租金
從如今的繼承案件來看,房產(chǎn)在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產(chǎn)類型多樣,也造成了繼承案件中房產(chǎn)處理的復(fù)雜性。為此,本報找來北京廣衡律師事務(wù)所的趙三平律師,讓其就生活中常見的房產(chǎn)類型可能涉及到的繼承問題進行了總結(jié)歸納。 第1類 擁有所有權(quán)的房產(chǎn) 此類房產(chǎn)又可分為單獨所有、共同共
國稅總局官員稱地方政府沒權(quán)力出臺房產(chǎn)稅 針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文17日向中國證券報記者表示："按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在，也就是說來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺新稅種。"另有媒體報道，住建部澄清地產(chǎn)調(diào)控利空傳聞。 昨日，上述兩條消息讓備受關(guān)注的地產(chǎn)
東方網(wǎng)記者方翔4月21日報道：在今年的博鰲論壇房產(chǎn)分論壇上，任志強在談到“房價到底漲了多少？”這個問題時，給全國人民算了一筆賬，1978年全國平均月工資28.6元，到現(xiàn)在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一顆，現(xiàn)在2元錢，也增加了100倍。房價只增加了16.6倍。較后得出的結(jié)論是：和居
在房地產(chǎn)調(diào)控愈加嚴厲的敏感期，每一次關(guān)于房產(chǎn)稅的消息都會引起樓市波動，即便消息并不一定準確。先進確定的，是推進房產(chǎn)稅的改革方向。9月29日，有關(guān)部門出臺新一輪調(diào)控政策時明確提出，“加快房產(chǎn)稅改革試點工作，并推廣到全國?！?0月底，關(guān)于制定“十二五”規(guī)劃的建議中提出，“研究推進房地產(chǎn)稅改革”。幾乎同時
“現(xiàn)在的樓市就像‘變頻空調(diào)’，切換的頻率越來越快?！痹谏现苣┏繄笈c金地集團聯(lián)合舉辦的樓勢沙龍上，與會專家感嘆說。 在樓市新政“打擊”下，5月份，申城一手房成交量估計只有40多萬平方米，二手房成交量上半月則只有上月同期的四分之一。 盡管到目前為止，上海的開發(fā)商還是沒有“大手筆”的優(yōu)惠，
“地王”收回 節(jié)前，北京大龍地產(chǎn)“地王”項目被收回的消息引起了社會的廣泛關(guān)注，這一事件的大致過程如下： 2009年11月20口，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過拍賣方式以50．5億元競得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地國有建設(shè)用地使用權(quán)，創(chuàng)下北京市公開出讓土地以來的新高，成
一套購了4年的125平米(總價130萬)的房子(父母的戶口)過戶給孩子,要交多少過戶費?(可以過過一半)用什么方法可以少交過戶費? 問題補充： 能幫我算出來到底要交多少么??? 較佳答案 較少的就是直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費．如果現(xiàn)在過戶辦理繼承予