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房產(chǎn)稅、新國(guó)八條等房地產(chǎn)調(diào)控政策的推出對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響如何，本文通過(guò)分析房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)的背景、對(duì)新政所帶來(lái)的影響等進(jìn)行分析，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。 2011年1月26日、27日兩天內(nèi)兩大調(diào)控政策相繼出臺(tái)，政策出臺(tái)背景為何，將如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)? 一、政策出臺(tái)背景 經(jīng)
財(cái)稅部門(mén)傾向?qū)⒌谌追考耙陨献》慷ㄐ詾榻?jīng)營(yíng)性住房 據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，頭付比例和貸款利率大幅提高這一嚴(yán)厲房地產(chǎn)信貸政策出臺(tái)之后，社會(huì)各界對(duì)稅收政策猜測(cè)頗多。記者22日從相關(guān)渠道獲悉，財(cái)稅部門(mén)在這一問(wèn)題上已經(jīng)有了初步思路，未來(lái)將把政策放在調(diào)整房產(chǎn)稅上，具體做法是將第三套房及三套以上住房定性為經(jīng)營(yíng)
5月24日，國(guó)務(wù)院公布的《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見(jiàn)》提出擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。“五年內(nèi)若能全面推出真正意義上的房產(chǎn)稅，將辭去博導(dǎo)職務(wù)，并承認(rèn)自己誤人子弟”，經(jīng)濟(jì)學(xué)家，北師大管理學(xué)院教授、博導(dǎo)董藩公開(kāi)表示。 后，國(guó)際金融投資家聯(lián)合會(huì)執(zhí)行主席孫飛博士則
房地戶中介人,在從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)中.主要是借助語(yǔ)盲傳播信息,與客戶打交道的。網(wǎng)此中介人不僅應(yīng)當(dāng)懂得心理學(xué)和公關(guān)學(xué)知識(shí).而且還應(yīng)當(dāng)較高的語(yǔ)言能力和技巧。只高善于和巧于表達(dá)自己的思想和自己的意圖,才能更多地招攬客戶,提高為客戶服務(wù)的水平。
南京市房管部門(mén)提醒消費(fèi)者，今年一季度，商品房購(gòu)賣(mài)中引發(fā)的投訴比去年同期大幅增加，消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)需要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，尤其要注意下列８?jìng)€(gè)事項(xiàng)： 1、購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)，須事先了解并查閱所購(gòu)購(gòu)的房屋是否取得《商品房預(yù)售許可證》，自己擬購(gòu)購(gòu)的房屋是否在《商品房預(yù)售許可證》上所載的房屋幢號(hào)范圍內(nèi)。 2、購(gòu)房
三亞君御項(xiàng)目獨(dú)棟在售，主力戶型建筑面積為505㎡-610㎡，項(xiàng)目為毛坯在售，現(xiàn)房產(chǎn)品，參考總價(jià)7500萬(wàn)元/套，一房一價(jià)。君御項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于海棠北路68號(hào)，獨(dú)棟別墅帶有熱帶花園與私家泳池。
昨日上午，家住?？谛阌⒌膮窍壬蜻M(jìn)商報(bào)新聞熱線反映：“2000年我在海南省水利水電建筑安裝公司購(gòu)購(gòu)了一套集資房，但一直到現(xiàn)在單位都沒(méi)有給我們辦下房產(chǎn)證，現(xiàn)在80戶業(yè)主中許多人的小孩上學(xué)都成問(wèn)題，生活中也有許多不便。” 問(wèn)題80戶業(yè)主多年無(wú)房產(chǎn)證 吳先生告訴商報(bào)記者，省水利水電建筑安裝公司分三
為調(diào)節(jié)收入分配，引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，重慶市人民政府決定在部分區(qū)域進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本暫行辦法。 一、試點(diǎn)區(qū)域 試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)（以
為了一本薄薄的房產(chǎn)證，13戶人家入住新房多年依舊苦苦等待，終于盼來(lái)辦證的消息，卻陷入疑云重重的維權(quán)：兩份合同兩個(gè)辦證時(shí)間？開(kāi)發(fā)商無(wú)預(yù)售許可證敢賣(mài)房？業(yè)主心知肚明還是開(kāi)發(fā)商暗箱操作？為此業(yè)主將開(kāi)發(fā)商告上法庭，2008年5月12日，法院一審判決業(yè)主敗訴。 開(kāi)發(fā)商延遲辦證業(yè)主怒而起訴
我有一套已一次性全付清房款的新房，鑰匙八月份拿到，房產(chǎn)證要拿到鑰匙以后才能辦理．現(xiàn)有人想購(gòu)，他是商業(yè)貸款，不知如何辦理？請(qǐng)高人指點(diǎn) 樓上的朋友說(shuō)的情況是你不能一下子拿到全款.就您說(shuō)的這種情況是不能辦理二手房購(gòu)賣(mài)貸款的,畢竟,沒(méi)有房本的房子在法律上是不允許上市購(gòu)賣(mài)的.但是購(gòu)方可以做抵押貸款.就是說(shuō)
9月15日，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任賀鏗表示，政府下發(fā)一系列嚴(yán)厲金融信貸政策，限購(gòu)等行政調(diào)控，以及年內(nèi)要完成1000萬(wàn)套保障房建設(shè)等硬性指標(biāo)，這種過(guò)于急功近利做法不正常，保障房建設(shè)應(yīng)循序漸進(jìn)。 根據(jù)中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已實(shí)際開(kāi)工868
記者從江蘇省消協(xié)了解到，2004年房屋及裝修建材方面的投訴占了各類(lèi)投訴總量的7.63%%，比上年上升了5.43%%，而來(lái)自南京市消協(xié)的統(tǒng)計(jì)則顯示房產(chǎn)類(lèi)投訴上升速度非?？?，同比增加了60%%。房產(chǎn)類(lèi)糾紛涉及數(shù)額比較大，老百姓關(guān)注度非常高。但是，由于糾紛涉及多方利益，配套法規(guī)又不是很完善，因此調(diào)解起來(lái)相
針對(duì)上海市擬對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國(guó)家稅務(wù)總局新聞處處長(zhǎng)牛新文17日向記者表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在，也就是說(shuō)來(lái)定，地方去執(zhí)行，地方政府沒(méi)有權(quán)力出臺(tái)新稅種。” 針對(duì)有媒體報(bào)道稱，“根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，房產(chǎn)稅征收對(duì)象是經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，上海的方案將把多套住宅解釋為經(jīng)營(yíng)行為?！迸?/p>
一則上海催繳房產(chǎn)稅的消息，讓已經(jīng)在上海、重慶試點(diǎn)5年的房產(chǎn)稅，又一次進(jìn)入了視線。上海催繳房產(chǎn)稅、財(cái)政部高層更迭、香港大幅上調(diào)印花稅，幾則受關(guān)注的新聞中都與財(cái)稅密切相關(guān)，這也使與財(cái)稅相關(guān)的房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅，又一次引起了關(guān)注。雖然上海、重慶自2011年試點(diǎn)房產(chǎn)稅后，一度傳出房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的消息，但目前各界的
2011年1-3月，房產(chǎn)稅收入保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)收入226.6億元，同比增長(zhǎng)25%，比去年同期加快10.6個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為0.97%。 2011年1-3月，全國(guó)稅收總收入完成23438.85億元，同比增長(zhǎng)32.4%，增收5736.30億元，增速比去年同期回落3.5