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過于期待房產(chǎn)稅對房價的調(diào)節(jié)作用，其本質(zhì)上依然是一種行政性調(diào)控思維在作祟。 我國樓市的每一輪暴漲，在限購、限價、限貸等行政調(diào)控效力不彰之后，有關(guān)房產(chǎn)稅抑制泡沫的論調(diào)均會隨后傳出——10月6日，IMF亞太部副主任馬克斯·羅德勞爾表示，支持中國地方政府近期出臺的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
座客律師：陳旭(北京隆安律師事務(wù)所) 問：我朋友侯先生2002年購購了一套55萬元商品房，貸款30萬元，產(chǎn)權(quán)登記人為侯先生。2004年侯先生結(jié)婚，但沒和妻子進(jìn)行書面財產(chǎn)約定，還貸一直是侯先生獨自負(fù)擔(dān)。 較近侯先生要離婚，妻子說房子是共同財產(chǎn)，要求享有一半份額。侯先生認(rèn)為房子應(yīng)屬于自己
過戶給母親如何辦理過戶給子女怎樣辦理各自的辦理費用是多少 較佳答案 根據(jù)房子的面積收費的~拿你父親的死亡證明就可以過戶給你母親~要過戶給子女還要你母親增與你~
近日，居住在三亞華庭天下小區(qū)的業(yè)主王女士反映，稱自己購房子已經(jīng)將近四年，但是至今依然沒有拿到房產(chǎn)證，造成購房者自己不能自由處置房產(chǎn)。對此，三亞華庭天下開發(fā)商亞中鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示，將于明年三月開始收集資料為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。 業(yè)主：房子購購多年至今沒拿到房產(chǎn)證 據(jù)王女士介紹，2009年
正文：與房產(chǎn)還需繳納契稅 與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的?！ ☆^先房產(chǎn)的與人與受人之間需要訂立一份房屋與的書面合同，也就是與書。然后，與人和受人要帶著這份與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋與的公證?！ ∵@個過程中涉及到了兩
為了一本薄薄的房產(chǎn)證，13戶人家入住新房多年依舊苦苦等待，終于盼來辦證的消息，卻陷入疑云重重的維權(quán)：兩份合同兩個辦證時間？開發(fā)商無預(yù)售許可證敢賣房？業(yè)主心知肚明還是開發(fā)商暗箱操作？為此業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，2008年5月12日，法院一審判決業(yè)主敗訴。 開發(fā)商延遲辦證業(yè)主怒而起訴
較佳答案 契稅：4%增值稅：2%營業(yè)稅：5.5%商鋪交稅不分年限的大的稅目就這幾個
房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個購房者來說，沒有房產(chǎn)證的商品房都是名義上的所有人，而不是法律上的所有人。 目前相當(dāng)一部分購房者只關(guān)心房屋的價格
按照前段時間公布的2013年深化經(jīng)濟體制改革工作的意見，今年將擴大住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。一石激起千層浪，理論界、財稅界、輿論界都對即將擴大試點的房產(chǎn)稅改革給予了極大關(guān)注。 有必要先厘清一個事實。房產(chǎn)稅不是新開征的稅種，只不過，由于對個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)一直采取稅收免除的優(yōu)惠政策，因此過去
又逢春節(jié)，辛苦了一年的人們終于有了團聚的時間，也有了交流和溝通的興致。過年長假如何安排？如果您留心就會發(fā)現(xiàn)，想利用春節(jié)假期看房購房的人還真不少。全家看房去，幾乎成了春節(jié)期間全家外出旅游之后的又一個新熱點。在游覽美景、品嘗美味之余，借此良機細(xì)細(xì)看房，誰又能說不是一種幸福、快樂的享受呢？ 既然打算在春
案由：張先生與女友未婚同居，在同居期間兩人共同簽訂了一套商品房購賣合同。頭付款16萬元雙方各自承擔(dān)8萬元，但按揭款的手續(xù)均由張先生辦理并承擔(dān)還款義務(wù)。按揭沒過多長時間，女友提出解除同居關(guān)關(guān)系，要求該房屋的一半產(chǎn)權(quán)。張先生應(yīng)該怎么辦？ 分析：未婚同居本身并不屬于我國法律調(diào)整的民事法律關(guān)系范疇。較高人民
虛構(gòu)收費項目、重復(fù)收費、拒退押金、虛假房源……隨著房價的一路上揚，房屋中介糾紛明顯增多。從去年初至今年4月，漳州市12315投訴熱線接到的此類電話94起，其中，申訴件13起，數(shù)量占到所有中介服務(wù)糾紛的九成以上。為矯正房屋中介行為，漳州市工商局查處公示了4種典型違法案例，向購房者警示了相關(guān)的4種陷阱。
我國正處于快速發(fā)展期，居民生活水平的提高和城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)對房地產(chǎn)形成了巨大需求。近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，成為經(jīng)濟增長的重要動力。但一些城市房價上漲過快，超出了一般居民的購購能力，也給整個經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展埋下了風(fēng)險隱患。這篇文章分析了較近20年國外發(fā)生的幾次房地產(chǎn)泡沫的特點和治理的經(jīng)驗教訓(xùn)
當(dāng)然有問題.購購商品房應(yīng)當(dāng)是能夠辦理二證的,也就是房產(chǎn)證和土地證.而且,只有二證齊全的房屋才能進(jìn)行交易.建議你及時了解不能取得土地證的原因,如果開發(fā)商遲遲不能辦理,也是要承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任的.
了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人可按照以下三步參照： 步是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當(dāng)事人的主體資格。其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先