據經濟之聲《天下財經》報道,今晨媒體觀察,今日關鍵詞:不差錢兒。在資本市場,我看至少有四種不差錢兒:一種是冰火兩重天,如房地產市場;一種是躺著數(shù)錢,如銀行業(yè);一種方興未艾,如互聯(lián)網金融;一種明日黃花,如煤炭產業(yè)。 房地產市場“冰火兩重天” 為什么說房地產市場不差錢?且看一
我是農村的,來到市里二年了。二年前在富都小區(qū)(老區(qū)五金附近)購了一套二手房:六樓、帶閣樓、103平方米(不算閣樓)、包括房子內家具、家用電器等屋內一切物品,共計花費21萬元整。原房主是外地人,在房地產公司工作,由于某種原因,把房子賣給了我。當時老區(qū)房產大廈正在搬遷至新區(qū),停止辦公,沒能及時辦理過戶更
本文介紹房產稅如何征收,房產稅征收主要看個人房產稅征收和企業(yè)房產稅征收,本文提供兩種情形的計算方法以及相關房產稅的征收依據和稅收稅率等內容,并提供上海房產稅和重慶房產稅如何征收的相關知識。,房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。
[提要]“說起公攤誰都知道,可說起公攤攤了些什么,有幾個業(yè)主清楚?”相信,與勤居苑金女士有一樣感覺的市民不在少數(shù)。可以說,對購房者和業(yè)主來說,“公攤”是一個永不過時的話題。有些地方的開發(fā)商甚者利用公攤打廣告吸引眼球,更是讓公攤蒙上了一層神秘面紗。就此,房產測繪部門日前特別通過本報為市民詳細解答。
國家統(tǒng)計局較新發(fā)布的“2014年1-5月份全國房地產開發(fā)和銷售情況”顯示,傳統(tǒng)的樓市“紅5月”并未如期而至,全國商品住宅成交量持續(xù)低迷、量價雙降……樓市“拐點說”似乎已得到了越來越多人的認可。
閻先生和妻子在法院離婚,法院委托評估公司對兩套夫妻共有房產進行評估,沒想到評估公司隨意下載網上廣告作價,導致他多支付給妻子近60萬元。 記者調查發(fā)現(xiàn),拿廣告充當交易案例的情況在房產評估業(yè)已成普遍現(xiàn)象,有評估師坦承:其評估報告就是先下載廣告,再在現(xiàn)成模板上填空。 評估亂象 三天就
考察一處房產是否值得投資,較重要的就是評估其投資價值,即考慮房產的價格與期望的收入關系是否合理。以下三個公式可以幫助你估算房產價值,不妨一試。 公式一:租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入,小于12。 比如一套房子,2001年時售價22萬元,月租金1500元,那么它當時的租金乘數(shù)
面對房產新政:購房賣房理財都要有一套新思路隨著國家稅務總局下發(fā)的“108號文”的出臺,個人房產轉讓所得已經被正式列入“財產轉讓所得”項目,20%的稅率也讓眾多投資者和購房人的理財神經被深深觸動。在房地產政策層面發(fā)生了眾多變化的今天,作為普通置業(yè)者,如何在新政之下進行選擇已經漸漸成為焦點。持有還是拋
如果你有閑余的資金,打算做什么投資呢?榕城一家開發(fā)商日前登出全版廣告,鼓動人們頭付10萬元購購商鋪,然后再過“10年就擁有搖錢樹,因為有中介商與該項目簽約了10年包租合同,租金年均高達7.5%,投資者可以輕松坐收回報。 無獨有偶,在4月初為期3天的溫州商鋪展上,“返租回報”不約而同地成為參展商
我和男朋友想一起購一套房子,但是貸款由我來申請,他付頭付,房產證上可以寫我們兩個的名字嗎?怎么操作呢?貸款的時候要兩個人都到嗎?簽合同的時候是不是也要兩個人都到呢? 可以,一般簽合同的時候要兩個人到場簽兩個人的名字,然后辦房產證的時候辦一個主證一個共有證.一個人一個證.土地證只有一個,寫兩個人的
以限購等手段為主的樓市調控持續(xù)時間越長,市場孕育的壓力越大。分析人士認為,應盡快開展房地產稅收制度改革,擴大房產稅試點范圍、強化交易環(huán)節(jié)稅收政策,用稅收長效機制逐漸取代限購等行政手段,有效抑制投資和投機需求。從長遠看,房產稅等相關政策的出臺,有利于減少地方政府對土地財政的依賴。 7月以來,一
考察一處房產是否值得投資,較重要的就是評估其投資價值,即考慮房產的價格與期望的收入關系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產價值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù),是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入),合理
11月19日,銀監(jiān)會下發(fā)《關于信托公司房地產信托業(yè)務風險提示的通知》(下簡稱《通知》)給各信托公司,要求信托公司自查房地產信托業(yè)務。昨天(12月2日),信托業(yè)務逐筆自查再次被提及?! ≡谧蛱炫e行的2010年中國信托業(yè)峰會上,中國銀監(jiān)會非銀部主任柯卡生表示:“為有效落實國家房地產調控政策,進一步規(guī)
“商品房投訴事件逐年遞增,目前增幅居所有投訴之頭”。據中國消費者協(xié)會投訴與法律事務部的王前虎主任介紹,目前商品房投訴事件主要涉及6個方面的問題:一是集體投訴多。二是由房屋質量侵權造成的投訴占投訴總量的半數(shù)以上。三是合同違約引發(fā)爭議。四是廣告失實,誤導消費。五是違法售房欺騙消費者。六是物業(yè)公司亂收
海南正在逐漸成為寧波人的置業(yè)樂土 一個溫泉社區(qū)2000戶人家,寧波人就有200多戶 隨著前不久《國務院關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》的發(fā)布,海南的房價一路飆升,有的樓盤兩個月內漲了50%。海南樓市和成群的外地購房客成了全國關注的焦點。在外地購房大軍中,寧波購房團在海南