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房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)： 1、住宅房屋轉(zhuǎn)讓：每平方米6元； 2、住宅房屋產(chǎn)權(quán)交換：按面積差每平方米6元； 3、夫妻離婚析產(chǎn)、夫妻繼承住宅房屋更名過戶：每平方米3元； 4、拆遷戶購(gòu)購(gòu)存量住房，建筑面積低于《拆遷協(xié)議》注明原房屋建筑面積的免收手續(xù)費(fèi)，超過原房屋建筑面積的按超過部分的建筑面積
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金
不動(dòng)產(chǎn)登記加速房產(chǎn)稅? 兩會(huì)各種房產(chǎn)稅的言論，今年3月1日實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國(guó)土部正式啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，計(jì)劃在今年內(nèi)全國(guó)都要實(shí)現(xiàn)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的使用。與之配套的是新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動(dòng)產(chǎn)登記全面提速。 這一政策，全
據(jù)上海順馳市場(chǎng)部不完全統(tǒng)計(jì)，目前上海二手房市場(chǎng)上，房齡在5年內(nèi)的二手房近9．5萬套，都列入全額征收營(yíng)業(yè)稅的范圍內(nèi)，被稱為“有稅房”。新一輪宏觀調(diào)控中，這些“有稅房”境遇如何？中低收入者該如何選購(gòu)二手房？ “有稅房”何去何從 上海順馳市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示：二手房流通領(lǐng)域中，房齡在5年以
中國(guó)人成美房產(chǎn)海外購(gòu)主 樓市泡沫再起？
記者從9月5日召開的“北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整治情況通報(bào)會(huì)”上獲悉，北京市工商局公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)頭批10種不公平格式條款，北京市住建委對(duì)“沃居”等9家違法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了曝光，經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)則共同發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)公約》，
本人在06年8月購(gòu)了一套住房,當(dāng)時(shí)的價(jià)格是3030/平米,面積是84.7平米,是毛坯房,隨后把錢都交齊了.(不包括領(lǐng)取鑰匙錢) ,我們簽了臨時(shí)商品房購(gòu)賣協(xié)議,協(xié)議上寫著是07年03.15日給鑰匙,還有要辦理房產(chǎn)怔,07年02.12日,售樓處讓我們辦理正式商品房購(gòu)賣合同!售樓處告訴我在03月15日哪天
問題補(bǔ)充： 有收據(jù),學(xué)校退錢只按收據(jù)繳款金額退回.而此前此后我們從未享受過國(guó)家的福利分房. 當(dāng)時(shí)有合同嗎?或收據(jù)也可以,那都是有效證據(jù).如果是你違約而在書面上沒有體現(xiàn),那么你就有權(quán)不給它房,學(xué)校如要回退錢也不能按當(dāng)時(shí)發(fā)票價(jià)格,要考慮現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格退錢.其實(shí)發(fā)票就已經(jīng)體現(xiàn)了雙
在1月6日舉行的城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行2010年度論壇上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家、建設(shè)部政策研究主任陳淮稱，房產(chǎn)稅不是調(diào)控房?jī)r(jià)的工具?！ ￡惢粗赋?，房產(chǎn)稅作為長(zhǎng)遠(yuǎn)的制度，不是調(diào)房?jī)r(jià)的?！拔覜]有聽過政府強(qiáng)加于市場(chǎng)的做法，這種收費(fèi)是改善城市的居住環(huán)境。”陳淮表示，當(dāng)一定老百姓積累了一定的不動(dòng)產(chǎn)，一定會(huì)對(duì)資產(chǎn)收費(fèi)，這個(gè)和
房產(chǎn)證過戶時(shí),還有那些費(fèi)用??? 較佳答案 商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% 個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 如果購(gòu)購(gòu)的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房
我想購(gòu)購(gòu)一個(gè)二手房,找了一個(gè)房產(chǎn)中介辦過戶手續(xù)和貸款,如果我交了過戶手續(xù)費(fèi)過戶以后,但是中介的貸款如果辦不下來,我就會(huì)很被動(dòng),那我該怎么辦呢? 網(wǎng)友答 你應(yīng)該在簽署二手房購(gòu)賣合同同時(shí),讓二手中介給你準(zhǔn)備好銀行按揭手續(xù)申請(qǐng)工作,兩方面一起行動(dòng).如果銀行按揭申請(qǐng)當(dāng)時(shí)做不了,你就可以拒簽二手房購(gòu)
品房銷售廣告是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)﹑房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)宣傳商品房﹑吸引購(gòu)房人的主要方式。由于虛假?gòu)V告的誤導(dǎo)，常出現(xiàn)“貨不對(duì)板”現(xiàn)象，因此我們要學(xué)會(huì)從售房廣告中發(fā)現(xiàn)問題。一﹑售價(jià)：較差房間的價(jià)格。當(dāng)人們看到當(dāng)天的報(bào)紙﹑打電話詢問售樓小姐售價(jià)是什么意思時(shí)，她們會(huì)告訴你這個(gè)價(jià)格的房子已經(jīng)沒有了。那么這個(gè)“售價(jià)”
核心提示 投資房產(chǎn)只是王小姐的業(yè)余愛好，雖然初次投資她沒有賺什么錢，但也積累了不少經(jīng)驗(yàn) 錦城花園這套房子她以138萬元購(gòu)進(jìn)，用于出租，月租為6500元，兩年后154萬元賣出 東風(fēng)廣場(chǎng)一套70平方米的兩房，購(gòu)進(jìn)價(jià)47萬元，先出租，一年多后出手賣了54萬元 兩年多，王小姐一
昨日，全國(guó)財(cái)政廳(局)長(zhǎng)座談會(huì)舉行，財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人強(qiáng)調(diào)各級(jí)財(cái)政部門要統(tǒng)籌做好下半年各項(xiàng)財(cái)政工作，其中包括保障和改善民生、繼續(xù)深化財(cái)稅制度改革、加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理等。在“深化財(cái)稅制度改革”一項(xiàng)中，未提及房產(chǎn)稅改革。這是否意味著官方想將外界對(duì)房產(chǎn)稅改革的期待降溫？中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)政研究室主任楊志勇
我在放開手里購(gòu)了房子，房產(chǎn)證還沒有下來，想公積金貸款，不知道可不可以。 有合同就可以。因?yàn)橘?gòu)新房是不可能有房產(chǎn)證的；先得預(yù)交款。