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房產(chǎn)均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，前段時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向，以2800元／平方米統(tǒng)一價(jià)銷售”，即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營銷策略。
至少在北京，房地產(chǎn)中介公司的名聲一直非常糟糕。因此在本月初風(fēng)傳住建部即將出臺(tái)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的消息時(shí)，“該好好管管他們”恐怕是許多人的反應(yīng)，但如若仔細(xì)深究，事情恐怕并不那么容易。 在制度設(shè)計(jì)上，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的運(yùn)作還是圍繞著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的準(zhǔn)入考試和備案制度展開，主要是讓這個(gè)行
10名溫州購房者，通過中介瞿某，到上海購房子。后來購賣不成，上海“房東”退還了購房款。但隨后，“房東”將瞿某告上法庭，要求歸還當(dāng)時(shí)給予的“好處費(fèi)”，由此揭開了中介暗中收取差價(jià)的內(nèi)幕。日前，溫州鹿城區(qū)人民法院一審判決，瞿某退還不當(dāng)
正文： ?。?）購方少有代理服務(wù):我所針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化推出的一項(xiàng)重要服務(wù)。購方少有代理服務(wù)，是擁有成熟房地產(chǎn)市場(chǎng)的國家律師提供的高端房地產(chǎn)服務(wù)的一種，為更多有錢沒時(shí)間、希望通過專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)購房需求的高端客戶提供一對(duì)一的專業(yè)服務(wù)，宗旨是讓購方購得放心、方便快捷。服務(wù)優(yōu)勢(shì)：服務(wù)內(nèi)容針對(duì)個(gè)性化的需求提
步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委托書是否有效；
對(duì)增量房屋征收房產(chǎn)稅等,但具體時(shí)間表仍未明確 稅率分為兩檔,對(duì)普通住宅,以交易價(jià)格的4%。的稅率征收;對(duì)于非普通住宅,以交易價(jià)格的8%。的稅率征收 資料圖 攝影 李文彬 對(duì)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的時(shí)間表,中國經(jīng)濟(jì)的較高決策層尚未形成明確且統(tǒng)一的意見。不過,先于“時(shí)間表&rdquo
正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。如果是買新房開發(fā)商 需要受理日起20個(gè)工作日左右。 目前，相當(dāng)一部分購房者只關(guān)心房屋的價(jià)格、地理位置、周邊環(huán)境、房屋質(zhì)量、戶型
很多市民購房，可以用糊里糊涂、手忙腳亂、六神無主來形容。本來信心十足、有備而來，但較后購到手的總是不盡人意。要么購貴了、要么購錯(cuò)了，或者就是有這樣那樣的遺憾———戶型不好、樓層沒選對(duì)、朝向有問題、環(huán)境。即使訂房的時(shí)候一切都滿意，但是交房時(shí)又會(huì)面臨一大堆問題。 究其原因，主要是經(jīng)驗(yàn)、心態(tài)等各方面的
隨著我國人口老齡化的加快，養(yǎng)老問題越來越受到各界的關(guān)注。8月4日，由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)與中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、美國老年住宅協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的“后50綠色低碳國際住區(qū)論壇”在海南三亞亞龍灣紅樹林酒店舉辦。這也是國內(nèi)兩大行業(yè)組織頭次聯(lián)合舉辦老年地產(chǎn)主題的高端論壇，將深刻影響老年住宅未來發(fā)展方向。 論壇
剛剛過去的春節(jié)假期，上海樓市持續(xù)冷清，大部分房產(chǎn)中介和售樓處關(guān)門停業(yè)，交易陷于停滯局面。請(qǐng)聽報(bào)道： 年初六，紅松路上的房產(chǎn)一條街格外冷清，近十家房產(chǎn)，只有兩家營業(yè)，每家店鋪也只不過有一兩個(gè)工作人員，無聊的上著網(wǎng)打發(fā)著時(shí)間。 中介男：基本上沒什么人。 中介女：畢竟是過年嘛，看房不
國家有關(guān)部委近日分別出臺(tái)措施，以鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。昨天，央行網(wǎng)站公布消息，貸款購購商品住房，頭付款比例調(diào)整到30%及以上。此前，90平米以下的頭套住宅，頭付款仍然較低可以享受20%的比例。財(cái)政部、國稅總局、住建部昨天也聯(lián)合發(fā)布通知，自10月1日起，個(gè)人購購頭套普通住房
“2014年到2015年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)基本是穩(wěn)定的。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉說。 在2013中國價(jià)值地產(chǎn)成都年會(huì)上，鐘偉對(duì)中國房地產(chǎn)未來走勢(shì)作出了自己的預(yù)判：目前，樓市“供大于求”的風(fēng)險(xiǎn)提升，“2014年全年商品房的銷
如果我購一套29萬元135平米的單元商品房（房產(chǎn)現(xiàn)房有房產(chǎn)證，二手，1年），請(qǐng)問大家一下，我作為購方都需要交納哪些手續(xù)得費(fèi)用，大概總共還需交納多少錢？ 較佳答案 契稅 29萬*105%=4350元印花稅 29萬*0.05%=145元如果你的賣方是要凈收入29萬的話他的營業(yè)稅是不是也是你支付如果
但是據(jù)我所知，如果用我女友的住房公積金只能寫她的名字。請(qǐng)高手指點(diǎn)我如何使用女友的住房公積金。 問題補(bǔ)充： 感謝各位的回答！你看我可不可以這樣我先貸款購房，房產(chǎn)證都辦好，名字寫我或者我爸的。然后等我女友辭職的時(shí)候，去把她的公積金取出來（她是農(nóng)村戶口）。農(nóng)村戶口的，是不
調(diào)控走向 縱觀本次“國五條”新政，態(tài)度趨向嚴(yán)厲，但是，地方政府響應(yīng)態(tài)度消極，“一句話細(xì)則”不少。不過，房價(jià)控制目標(biāo)還是給了地方政府較大的壓力，為了達(dá)成目標(biāo)，限售限簽等行政手段干預(yù)并不鮮見。 “國五條”地方