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繼承和析產(chǎn)協(xié)議 如果您出售的房屋是通過繼承或與等方式得來的，且還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)，那么您就仍未真正獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，不能出售該房屋。您只有在將房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人名字變更為自己的名字后，才能真正擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！ ×硪环N可能出現(xiàn)的情況是：與您共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)共有人，不同意出售房
12月5日，山城重慶下起了蒙蒙細(xì)雨，來自重慶市南岸區(qū)的張大爺早上7點，天還沒有亮就出門了，他換乘了三趟車才來到重慶國際博覽的優(yōu)格美海南精品樓盤展區(qū)看房。 據(jù)主辦方統(tǒng)計，參展頭日樓盤展銷會觀展人流量達(dá)5萬人次，登記有效購房意向客戶1100組，發(fā)放海南宣傳資料3000份，當(dāng)天現(xiàn)場成交6套商品房
外地人辦理房屋抵押登記不用再出示暫住證 2月4日，北京市建委公布了《房屋權(quán)屬登記工作規(guī)范《（試行）》。從1月15日開始，不管是新房還是二手房，購房人如果不是抵押貸款購房，20個工作日就可以拿到房產(chǎn)證；即便是辦理了抵押貸款購房的購房人，30個工作日內(nèi)也能拿到房產(chǎn)證。而對外地人而言，新規(guī)范的實
在13日的第三屆“透視中國”宏觀經(jīng)濟(jì)論壇召開間隙，中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長金碚在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時表示，個別地區(qū)試點可以，但在全國針對居民住房征收的房產(chǎn)稅短期內(nèi)應(yīng)該不會出臺。 金碚說，中國的商品住房價格，說泡沫肯定是多少有一點，否則也不會有那么多人進(jìn)行投資；但泡沫具體有多
住房投資是很多人采用的一種投資理財方式。但目前政府對房產(chǎn)投資控制趨嚴(yán)，工薪家庭盲目投資造成的風(fēng)險幾率大大增加。在這種情況下，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整理財渠道。頭先，應(yīng)將每月的收入做好支出計劃。除每月正常開支外，將剩余部分分成若干份作為家庭基礎(chǔ)基金進(jìn)行必要的投資理財。如儲蓄、購購股票、基金、國債等。股票、期貨目前的
我有一套房子，別人的，但只有土地使用證，土地使用者是我的名字。房產(chǎn)證可能有但沒有給我，朋友擔(dān)心說房產(chǎn)證的戶主不是我的名字。所以我想問一下有沒有這種可能？ 問題補充： 謝謝。我所說得是指購的時候別人付的款。不是賣方。如果房產(chǎn)證是另一個人的名字，他有沒有可能將房子賣掉。
網(wǎng)友答 較高70%
我家居住的是父親單位一九八幾年建蓋的單位房，房改后購購了現(xiàn)居住的房子并辦理了房產(chǎn)證和土地證。在緊挨著我家房子的旁邊有一塊空地，我家于1988年左右自己建蓋了一間60平方米大小的土基瓦房原來做打米用，現(xiàn)改為倉庫。請問我家可否申請辦理這間瓦房的房產(chǎn)證及土地證？ 問題補充：
“我現(xiàn)在看中了一套二手房，和我一起看房的還有其他幾個人。雖然我和戶主已經(jīng)基本談妥，但我還是擔(dān)心付款后產(chǎn)證能不能順利辦出？”近日，讀者于先生致電晨報熱線，他希望能無風(fēng)險地達(dá)成這筆交易。 于先生在今年2月底看中一間靠近南京西路的二手房。3月7日，他和戶主伍先生見了一面并談妥交易。但于先生心里仍有不安，
貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處副處長秦悅值守貴陽晚報熱線答疑 昨日，本報“星期天特別服務(wù)熱線”開通的一公里內(nèi)，咨詢電話一直沒有間斷過。有的讀者為了詢問購房的相關(guān)問題，還直接來到報社，找秦悅副處長咨詢。 購房應(yīng)該注意哪些問題？特殊情況下的房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦？如何鑒別產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)危慷址窟^戶如何操作？對此，
產(chǎn)交易過程中一般有四種機構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細(xì)的情況經(jīng)過了解后做出評估報告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信
李某來電詢問：2009年9月，經(jīng)多方籌集，我一共湊齊40萬元購了一套商品房，準(zhǔn)備和相戀二年的女友張某結(jié)婚時作為婚房。今年1月24日，我倆共同到房產(chǎn)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)登記在女友的名下。但是不久前，我的女友張某表示自己已經(jīng)有了新朋友，要求和我分手，不同意和我結(jié)婚。請問律師，房子是我
我的房產(chǎn)是臨沂市沂水縣的 購方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費用有：房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。此外還有小額的手續(xù)費和權(quán)證工本費等。
購二手房都要有哪些注意的地方呢？ 較佳答案 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是一回事，只是不同的叫法，去相應(yīng)區(qū)縣的建委（即房地局）可查真假同時注意產(chǎn)權(quán)有無抵押！很重要
房地產(chǎn)抵押是以不轉(zhuǎn)移房產(chǎn)占有的方式而設(shè)定的抵押擔(dān)保,擔(dān)保人繼續(xù)居住使用該房產(chǎn)。因此,為了能夠證明房產(chǎn)抵押關(guān)系的存在,國家對房地產(chǎn)抵押實行抵押登記制度。我國《擔(dān)保法》第41條明確規(guī)定,當(dāng)事人以建筑物作抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押自登記之日起生效。未經(jīng)登記的抵押關(guān)系是不具有法律效力的?！ 「鶕?jù)《