|
房產(chǎn)交易相關(guān)名詞解釋：1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。2. 《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。房屋共有權(quán)證書與
我父親現(xiàn)有2套商品房，均為1999年購置，2套房屋的房產(chǎn)證都是我父親的名字?，F(xiàn)在我父親健在，家中我是獨(dú)生子，父親欲把其中一套房屋過戶給我。請(qǐng)問可以通過哪些方式來過戶？通過哪種方式過戶費(fèi)用較低？過戶需要什么證明和手續(xù)？大概一共需要花費(fèi)多少時(shí)間？謝謝大家 較佳答案 想省錢的話只有過戶，需要交納房屋
房產(chǎn)稅何時(shí)會(huì)在全國推行？(權(quán)威訪談) 丁茂戰(zhàn) 國家行政學(xué)院研究室副主任 蘇 明 財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長 高培勇 中國社科院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所所長 產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜各地情況差異大 僅完成試點(diǎn)工作就需幾年時(shí)間 中國的房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作1月28日已經(jīng)在重慶和上海兩市啟動(dòng)。日前，
今年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境大逆轉(zhuǎn)，各部委相續(xù)出令調(diào)控，日前，杭州法律界以及房地產(chǎn)業(yè)研究者近300人齊聚一堂解讀樓市新政，專家稱房產(chǎn)“虛火”旺，須有效防范法律風(fēng)險(xiǎn)。 房產(chǎn)政策密集出 樓市環(huán)境“大逆轉(zhuǎn)” 從2009年底，國四條開始發(fā)端，2010年1月國十條出臺(tái)對(duì)之進(jìn)行細(xì)化，3月國土資源部出臺(tái)國十九條規(guī)
房產(chǎn)銷售中的常見問題及解決方法(下) 七、下定后遲遲不來簽約 原因：1、想通過晚簽約，以拖延付款時(shí)間。2、事務(wù)繁忙，有意無意忘記了。3、對(duì)所定房屋又開始猶豫不決。解決：1、下定時(shí)，約定簽約時(shí)間和違反罰則。2、及時(shí)溝通聯(lián)系，提醒客戶簽約時(shí)間。3、盡快簽約，避免節(jié)外生枝?！ “?、退定或退戶 原
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按照房屋原值一次減除20%后的余值或出租房屋的租金收入征收的一種財(cái)產(chǎn)稅. 房產(chǎn)稅分為從價(jià)或從租兩種計(jì)算繳納形式。從價(jià)納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計(jì)算納稅，稅率為 1.2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。 沒有房屋余
８月２０日，內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）資格互認(rèn)大會(huì)在北京舉行，共有１１１名內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師和９７名香港測量師達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。兩地實(shí)行資格互認(rèn)，標(biāo)志著作為ＣＥＰＡ安排下的內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）頭批資格互認(rèn)工作全部完成，而且這也是繼本月１６日內(nèi)地與香港建筑師資格互認(rèn)后取得的又一重要
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房產(chǎn)所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書是房屋所有人擁有合法產(chǎn)權(quán)的先進(jìn)有效憑證，未經(jīng)登記不受法律保護(hù)。這就是說，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移須憑房屋權(quán)屬證書才能申請(qǐng)辦理。從司法部門來講，法院可以通過生效的法律文書指定交付，即可裁定、判決房產(chǎn)轉(zhuǎn)移（包括強(qiáng)制轉(zhuǎn)移），但必須要進(jìn)行權(quán)屬登記才能
按照前段時(shí)間公布的2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見，今年將擴(kuò)大住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。一石激起千層浪，理論界、財(cái)稅界、輿論界都對(duì)即將擴(kuò)大試點(diǎn)的房產(chǎn)稅改革給予了極大關(guān)注。 有必要先厘清一個(gè)事實(shí)。房產(chǎn)稅不是新開征的稅種，只不過，由于對(duì)個(gè)人所有非營業(yè)用房產(chǎn)一直采取稅收免除的優(yōu)惠政策，因此過去
12月6日，中德安聯(lián)保險(xiǎn)公司通過對(duì)銀行、保險(xiǎn)等中高端客戶調(diào)查顯示，國內(nèi)富裕人群的家庭平均流動(dòng)資產(chǎn)在169萬元左右，每個(gè)人平均擁有房產(chǎn)量達(dá)到3.3套，房地產(chǎn)是富裕人士手中資產(chǎn)占比較高的部分，在全部資產(chǎn)中，房地產(chǎn)價(jià)值占比高達(dá)72，銀行、銀行理財(cái)產(chǎn)品則分別占比14、4；在資產(chǎn)規(guī)模相對(duì)較小的富裕人士中，
一套未裝修的毛坯房、一個(gè)手持證件的“房管局工作人員”、一份以假亂真的房產(chǎn)證……一出精心策劃的連環(huán)局，讓省城的鄧先生陷入二手房交易陷阱，付出的代價(jià)是83.5萬元。鄧先生和妻子在北京東路租了一套住房，兩人一直憧憬著臨江而居。今年5月，他的朋友稱認(rèn)識(shí)一個(gè)
昨日，有媒體報(bào)道，北京擬于下半年征收房產(chǎn)稅，為此還針對(duì)專業(yè)干部召開吹風(fēng)會(huì)，要求專業(yè)干部如實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)，以便房產(chǎn)稅順利推行。然而，昨日，本報(bào)記者向組織部門、市發(fā)改委、財(cái)政局等多個(gè)部門求證，上述消息并未等到證實(shí)。 傳聞：干部處置房產(chǎn)為房產(chǎn)稅“鋪路” 此前有傳聞
北京市政協(xié)常委會(huì)9日通過的“十二五”規(guī)劃建議案稱，北京在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)堅(jiān)持一個(gè)家庭限新購一套商品住房，限制外地個(gè)人僅僅為了投資而在北京購購普通商品住房。對(duì)持有多套住房、高端住房等研究征收房產(chǎn)稅或物業(yè)稅，對(duì)閑置房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅或物業(yè)稅?！ 「鶕?jù)這份《關(guān)于編制北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的若干
國稅總局日前下發(fā)了《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》，對(duì)土地使用稅和房產(chǎn)稅等有關(guān)問題加以明確，土地成本計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。 土地使用稅房產(chǎn)稅明確 據(jù)悉，國家稅務(wù)總局在《通知》中明確，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使
針對(duì)各地紛紛出臺(tái)限購令,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10月15日發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示。住建部提醒房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)要加大對(duì)限購措施等調(diào)控政策的告知力度。房屋銷售人員、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照誠實(shí)信用原則,如實(shí)準(zhǔn)確告知每一位購房者相關(guān)政策并作出必要的風(fēng)險(xiǎn)提示,避免造成不必要的退房糾紛。對(duì)于少數(shù)購房人作假購房的現(xiàn)象,住建部強(qiáng)調(diào),購房人應(yīng)