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我打算出售一套五年前購購的房產(chǎn)，但只辦理了房產(chǎn)證,沒有國土使用證,會因此影響交易價格嗎? 沒有影響.一般情況下土地使用證是不會發(fā)放給每一個業(yè)主的.只要房屋抵押.購賣.轉(zhuǎn)讓.征收.占用征地的情況下.只要有房產(chǎn)證就可以.
政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任李德水表示，對真正自用購房者要出臺一些優(yōu)惠政策 “擴(kuò)大內(nèi)需，房地產(chǎn)是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面。”全國政協(xié)委員、全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任李德水20日在全國政協(xié)十一屆常委會第十八次會議上作大會發(fā)言時說，要認(rèn)清形勢，加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，
鄭州陳先生問：父母的房改房手續(xù)齊全，我想知道怎樣才能使過戶到自己名下的費(fèi)用較低？ 律師回復(fù)：你所說的情況，有三種不同的程序都可辦理，即購賣、與、繼承，你可依程序的繁簡和費(fèi)用高低辦理： 1.購賣，需要交納的費(fèi)用：（1）契稅2%（面積大于144平方米為4%）；（2）交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米；（3）土地
我有一間農(nóng)村宅基地的房屋,十年前已改建,但不知什么原因,改建后的房屋到現(xiàn)在都還未領(lǐng)得新房產(chǎn)證,請問這是什么回事?我現(xiàn)在應(yīng)該怎樣做? 沒有房產(chǎn)證有以下3種原因：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否規(guī)你所有2、應(yīng)該辦理房產(chǎn)證時，你沒有主動辦理3、建房時是否超過核定面積指標(biāo)，如超過你需交相應(yīng)的罰款4、沒獲得到許可證，亂搭
伴隨著新一輪宏觀調(diào)控的落實(shí)，漲幅過大的上海、南京、杭州等長三角地區(qū)大中城市的房價有了一定程度的回落，一時間，“掛牌價格降20％”、“個別樓盤價格下降30萬”等消息在滬、寧、杭等地主流媒體上相繼出現(xiàn)。那么，在樓價處于調(diào)整階段中，如何進(jìn)行房地產(chǎn)購賣或進(jìn)行房地產(chǎn)投資呢. 小回調(diào)還是大趨勢 有過證券投
受房屋若再出售，個稅、營業(yè)稅征管更嚴(yán)格 目前在二手房購賣中開始流行的通過“無償與”方式逃避交稅的做法，今后將難以為繼。10月14日，國家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場個人無償與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，對無償與的減免稅提出了嚴(yán)
開發(fā)商公示的資料不全、在取得預(yù)售證10日內(nèi)未對外銷售、在商品房購賣合同中加重購房人責(zé)任……房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯牡谌A段于5月31日結(jié)束，但上述問題仍在少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)中存在。6月7日，記者從南寧市房產(chǎn)局獲悉了這個階段的檢查情況。 盤點(diǎn)房產(chǎn)銷售十大問題 在檢查中，各檢查組發(fā)現(xiàn)，不少房產(chǎn)開發(fā)商
在宣布對“湯臣一品”等三個樓盤及一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行專項檢查之后，上海昨日又公布了一批房地產(chǎn)估價報告抽查評審不合格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。上海市房屋土地資源管理局(下稱上海市房地局)日前發(fā)布《關(guān)于對連續(xù)兩次抽查房地產(chǎn)估價報告不合格機(jī)構(gòu)的通報》稱，上?？迫鹛胤康禺a(chǎn)估價有限公司、上海華審房地產(chǎn)估價有限公司、
契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照該《條例》的規(guī)
昨日，廣東省房協(xié)發(fā)布了題為《市場運(yùn)行良好，后市審慎樂觀》市場分析報告。報告稱，前三季度，廣東省商品房銷售面積、銷售額增速為近5年次高水平，全省商品房銷售均價9289元/平方米，同比增長13.5%。預(yù)計四季度市場總體平穩(wěn)，但全省批準(zhǔn)預(yù)售面積同比減少，市場成交有放緩跡象，部分城市或顯價穩(wěn)量滯的情況。
2011第14屆海南冬季房地產(chǎn)展示交易會將于2011年1月1日—3日在?？跁古e行。 為促進(jìn)海南國際旅游島樓市回暖，更好地開拓海南房地產(chǎn)的外銷市場及服務(wù)參展商，“2011第14屆海南冬季房地產(chǎn)展示交易會”組委會再次組織了高規(guī)格、零利潤的海南房產(chǎn)島外巡展——“第28屆上海房地產(chǎn)展示交易會”。
昨天，市場再度傳言上海、重慶有望成為房產(chǎn)稅先行試點(diǎn)城市。對此，有關(guān)專家態(tài)度審慎。多位稅務(wù)專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅的出臺時機(jī)很可能要視房地產(chǎn)市場的走勢而定，較快在兩年內(nèi)出臺。如果房地產(chǎn)市場依然價格虛高、投機(jī)氛圍較重，則房產(chǎn)稅的出臺時間將有望加速。 基本住房應(yīng)不納入征稅范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅
?？诩s3萬套房屋沒房產(chǎn)證 房管局：房屋驗(yàn)收不合格、開發(fā)商手續(xù)材料不全、擅自變更規(guī)劃等導(dǎo)致房產(chǎn)證辦不下來 ◎?qū)υ拕訖C(jī) 為什么購了房子三五年，甚至十幾二十年了，房產(chǎn)證還沒有辦下來?房產(chǎn)證如此難辦的原因到底是什么?房產(chǎn)證一直辦不下來，購房者應(yīng)該向哪個部門反映?這些問題都是椰城百姓關(guān)心的事。 昨日，
昨日，重慶一網(wǎng)友自稱貼出隆鑫地產(chǎn)一份高層內(nèi)部南山會議講話稿的照片，其稱在春節(jié)后，隆鑫地產(chǎn)欲對旗下樓盤降價，以期快速回籠資金去購地擴(kuò)張規(guī)模。從內(nèi)容上看，講話者像是為隆鑫降價做動員工作，表明降價的目的是快速回籠資金并擴(kuò)大規(guī)模。網(wǎng)友在跟帖中稱，萬科松山湖會議紀(jì)要事件驚現(xiàn)重慶版，隆鑫降價講話遭網(wǎng)絡(luò)泄密。隆鑫
今年1月份，調(diào)控房價的“國11條”及各地方版“國11條”先后亮相，政策落地后，在京、滬、深、廣等一線城市的帶領(lǐng)下，大部分城市的房產(chǎn)交易較去年明顯清淡，房地產(chǎn)市場特別是二手房市場遭遇春寒。 而在幾乎全民炒房的熱潮涌動之后，投資客們只是在伺機(jī)尋找更熱的興奮點(diǎn)。在本次上證報與新浪財經(jīng)的聯(lián)合調(diào)查中，我們了解