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步做的是求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證書(shū)以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)
隨著元宵節(jié)的過(guò)去，龍年春節(jié)也接近尾聲。雖然此前各界已經(jīng)在假期結(jié)束后陸續(xù)開(kāi)工，但對(duì)不少深受樓市寒冬之苦的房產(chǎn)中介人士來(lái)說(shuō)，復(fù)工似乎更加無(wú)期。 近日，有媒體報(bào)道稱，由于去年初的“限購(gòu)令”等樓市調(diào)控政策，不少熱點(diǎn)城市二手房成交量不斷創(chuàng)出新低，使得許多房產(chǎn)中介紛紛出現(xiàn)虧損、關(guān)店、倒閉、裁員等現(xiàn)象。
沒(méi)有寫(xiě)明，但是可以從附記上面區(qū)分，如果是出讓的土地會(huì)寫(xiě)明已征收國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，使用年限幾年，從幾年幾月幾日起。
房產(chǎn)稅到底出不出？一直是各方熱議的話題。日前，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見(jiàn)》，該《意見(jiàn)》指出，要逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。為此，記者采訪了多位權(quán)威專家，他們認(rèn)為家庭人均面積很可能成為征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)，符合征稅條件的需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值8%。的稅，計(jì)稅基礎(chǔ)為評(píng)估價(jià)而非成
針對(duì)“深圳將在2個(gè)月內(nèi)試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅”的傳聞，深圳地稅局發(fā)言人回應(yīng)，沒(méi)有接到稅務(wù)總局下發(fā)要在深圳試點(diǎn)的通知。換言之，該市近期并無(wú)征收房產(chǎn)稅的可能。不過(guò)，較近有關(guān)征收房產(chǎn)稅的消息不絕于耳。筆者以為，有關(guān)方面在房產(chǎn)稅上顧慮重重，除了對(duì)影響還需進(jìn)一步評(píng)估外，如何解決操作上的難題也是一大障礙。 增加養(yǎng)房成
一、納稅義務(wù)人 房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)
核心提示：擁有產(chǎn)權(quán)證，自己的新房卻被人為上鎖。新洲區(qū)陽(yáng)邏街豪錦園小區(qū)住戶陳桂瓊向記者求助。 擁有產(chǎn)權(quán)證，自己的新房卻被人為上鎖。新洲區(qū)陽(yáng)邏街豪錦園小區(qū)住戶陳桂瓊向記者求助。 昨日上午，記者來(lái)到位于陽(yáng)邏街中份村五組陳桂瓊的新房，該房獨(dú)棟兩層半，裝修已停工。不遠(yuǎn)處，6名小青年或嘴叼或手夾香煙轉(zhuǎn)悠著，見(jiàn)
南京市房管部門(mén)有關(guān)人士介紹，近日一些房屋產(chǎn)權(quán)人由于種種原因?qū)е伦约旱姆课輽?quán)屬證書(shū)遺失，當(dāng)需要使用自己的產(chǎn)權(quán)證時(shí)又不知道該如何辦理相關(guān)手續(xù)，事實(shí)上，遇到這類情況，應(yīng)及時(shí)登報(bào)聲明并申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。 據(jù)介紹，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬證書(shū)遺失后，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)
近年來(lái)國(guó)家持續(xù)推進(jìn)減稅降費(fèi)工作，減稅效應(yīng)不斷釋放，廣大納稅人極大地提升了獲得感和滿意度。但與居民住房關(guān)系密切的個(gè)人房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與直系親屬的契稅，卻沒(méi)有相應(yīng)減免，居民獲得感還有進(jìn)一步上升的空間。個(gè)人房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與直系親屬涉及的主要稅種包括增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅和契稅，按照現(xiàn)行稅收規(guī)定，除契
面對(duì)加息周期的到來(lái)和已經(jīng)持續(xù)多年的房?jī)r(jià)上漲，富房不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)顧問(wèn)蒲建君提醒投資者，房產(chǎn)投資需要謹(jǐn)慎，一定要避免“區(qū)位誤區(qū)、價(jià)格誤區(qū)和戶型誤區(qū)”這三大誤區(qū)?！ ∫?、區(qū)位誤區(qū) 很多人認(rèn)為要投資房產(chǎn)一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區(qū)的房產(chǎn)，而事實(shí)上，無(wú)論是投資商鋪還是投資住宅，在目前“高利率”
短期需求旺盛 １月７日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息顯示，北京房屋銷售價(jià)格指數(shù)居全國(guó)第四位。在經(jīng)歷了連續(xù)１６個(gè)月的增長(zhǎng)后，北京市新建商品房銷售均價(jià)日前已沖破每平方米１００００元大關(guān)，二手房交易均價(jià)也逼近９０００元／平方米。如何對(duì)火爆異常的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行釜底抽薪的治理，在眾多購(gòu)房人的迫切盼望中，成為擺在管理者
較近，福州張小姐想購(gòu)一套金山的房子，可是業(yè)主卻要求一個(gè)月內(nèi)把手續(xù)辦完，否則逾期按民間借貸利率(月利息1%)賠償其損失。要知道一般二手房交易要幾個(gè)月時(shí)間，這是幾乎不可能的事。之所以該二手房業(yè)主會(huì)提出如此苛刻要求，是因?yàn)槟甑姿毙栀Y金周轉(zhuǎn)。 連日來(lái)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，像張小姐遇到
上周刮起的房貸政策"風(fēng)暴"，在實(shí)現(xiàn)"更加嚴(yán)格的差別化住房信貸政策"的同時(shí)，也將當(dāng)下較熱門(mén)的另一個(gè)政策懸念留下："合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)的稅收政策"是什么？何時(shí)會(huì)出臺(tái)？ 昨日（4月19日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從財(cái)政部獲悉，重慶"特別房產(chǎn)消費(fèi)稅"方案已獲批，國(guó)家將在一些城市試點(diǎn)開(kāi)征個(gè)人住房消費(fèi)稅。
文前提要：有人說(shuō)：“靠銀行貸款炒房賺錢(qián)的是黑手，靠有限資金購(gòu)房賺錢(qián)的是能手，用別人的房子賺錢(qián)的是老手，投資購(gòu)房還沒(méi)賺錢(qián)的是新手，購(gòu)了房就被套牢的是熊手?！蹦敲矗毁?gòu)房子的呢？筆者以為：“不購(gòu)房也賺房產(chǎn)錢(qián)的人應(yīng)該是高手?！? 合租的人賺租金 租房住的人賺租金，這已經(jīng)不是什么秘密了，也是部分房客