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國內(nèi)一連串“限”字令給整個房地產(chǎn)行業(yè)帶來一劑“退燒藥”，投資渠道日趨狹窄、海外地產(chǎn)價格的普降，以及人民幣匯率的變化……讓很多投資者將目光投向海外的房地產(chǎn)市場。 日前召開的北京房展上，據(jù)房展組委會調(diào)查顯示，被調(diào)查者中
王先生入住東景苑小區(qū)3年了，房屋所有權(quán)證一直沒辦下來。較近他才聽說，為他 房產(chǎn)證的北京當(dāng)代律師事務(wù)所律師唐榮長，從11月13日起就不知所蹤。有知情人透露，和唐榮長一起消失的還有3個小區(qū)、約400戶居民的辦證費用、契稅和公共維修基金，估計約有700萬元左右。 東景苑小區(qū)的兩位業(yè)主因為需要用房產(chǎn)證
在遏制房價方面，理論上政府的非常手段可不少，除了土地增值稅(我國已有)，還有資本利得稅和物業(yè)稅。資本利得稅在屋主賣出房產(chǎn)時一次性征收，稅基是屋主購賣間的價差。而物業(yè)稅是每年征收一次，稅基是房屋的市場價值。 日本 日本政府慣用資本利得稅對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)價格上漲時，提高短期持有者
中國土地學(xué)會在杭州舉辦“中國城市土地信息推介會”期間，全國20多個城市地產(chǎn)界的代表紛紛趕到，期望在浙江省火熱的房地產(chǎn)業(yè)分得一杯羹；而浙江省近30個的房地產(chǎn)商也興致勃勃趕到了會場，期望在異地求得發(fā)展新機遇?！ ＜艺J(rèn)為，異地房產(chǎn)投資將成開拓投資新領(lǐng)域的一種新趨勢，且有助于區(qū)域合作，共同活躍、繁榮和
陷阱1 “銷控表”真假難辨 現(xiàn)象： 購房者容易受表面的“熱銷”所蒙蔽，張貼在售樓現(xiàn)場、反映銷售進(jìn)度的“銷控表”正在成為開發(fā)商制造氣氛的道具?！ “咐骸 ∪ツ甑?，家住桃浦的周女士為兒子購 置新房，在離家不遠(yuǎn)處的“××新苑”售樓處打聽，500多套房源已售出98％以上，只剩下為數(shù)不多的朝向、層次
甲方（賣方）：契約人： 乙方（購方）： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購購甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。條 甲方同意將座落在青島市 區(qū)（市） 路 號 幢 單元 戶的住房（房屋所有權(quán)證號： 土地
馬先生想要購購一套預(yù)售商品房，但在商談合同時發(fā)現(xiàn)了幾個問題：房屋預(yù)售許可證上房產(chǎn)商的名稱與實際負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)商名稱不同；在預(yù)售許可證上有兩家房產(chǎn)商被許可預(yù)售，而在預(yù)售合同中卻只有其中的一家房產(chǎn)商蓋章。為此馬先生向律師咨詢該如何處理這種情況。 預(yù)售許可證是證明誰有權(quán)預(yù)售商品房及其被許可預(yù)售范圍
我已經(jīng)用錢購下了房子,國家為什么還要求辦理房產(chǎn)證?意義是什么?謝謝! 房產(chǎn)證是房屋權(quán)利人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的先進(jìn)合法憑證，如果你只是覺得用錢購了房子，簽了合同，就是你的房子了，錯了！你不辦房產(chǎn)證，就不能說明這個房屋的產(chǎn)權(quán)完完全全屬于你，這是為房屋權(quán)利人考慮的，為你減少一些不必要的麻煩~
發(fā)改委和國務(wù)院的連續(xù)放風(fēng)，讓房產(chǎn)稅試點今年將擴容的消息再次被證實。有專家指出，對于房產(chǎn)稅擴容，南京征稅的概率是90%，預(yù)計內(nèi)容與上海大同小異。不過，南京的開發(fā)商對此反應(yīng)冷淡，地稅部門也表示，沒有接到任何通知。 房產(chǎn)稅擴容今年有“具體動作” 日前公布的《關(guān)于20
引而不發(fā)的房產(chǎn)稅政策引發(fā)市場無限猜想。特別是在當(dāng)前房價高企的時期，人們對房產(chǎn)稅寄予很高期望，希望它能對遏制高房價起到立竿見影的作用?！ 》慨a(chǎn)稅對于房地產(chǎn)市場而言，究竟影響多大？新華社日前連續(xù)播發(fā)《房產(chǎn)稅改革對樓市影響幾何》和《分好"蛋糕"的重要一步--透視房產(chǎn)稅改革的現(xiàn)實意義》兩篇文章，對相
在日前舉行的一個房產(chǎn)投資講座上，有專家提出2004 年應(yīng)該樹立新的購房觀?！ ∽宰∫惨紤]增值性。有的購房者認(rèn)為，我購房子的目的是自己居住，只要自己覺得舒服、方便就可以了。其實，以后你很可能會換房，想賣掉或者留給子女。當(dāng)初價位相差不大的房產(chǎn)，一段時間后，房價可能會相差很多。如果購的房產(chǎn)能在若干年
房價上漲歸根結(jié)底是短期市場供需矛盾的產(chǎn)物，房產(chǎn)稅的出臺并不能改善短期房地產(chǎn)的剛性供給，只能在長期影響需求方的預(yù)期，且這種影響必須視房產(chǎn)稅出臺的具體細(xì)則而定 “房產(chǎn)稅擴容”傳聞終于得到官方的證實。5月24日，國家發(fā)改委體改司有關(guān)負(fù)責(zé)人的話，“國家正在考慮擇
） 住宅的層高和凈高：層高是指住宅高度以層為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有個要求，這個高度就叫層高。具體地說，層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)中規(guī)定，住宅的層高采用下列參數(shù)：2.6米、2.7
購房，作為家庭中的消費與投資兼容支出，誰都希望自己的房產(chǎn)除了居住外，還能不斷升值。于是，對購房者來說，較重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的因素很多，主要是以下幾個因素?！ ∫皇俏恢?。在諸多影響房產(chǎn)增值的因素中，位置是頭當(dāng)其沖的，是投資取得成功的較有力的保證。影響房產(chǎn)價格較顯著的因
我是溫州的，現(xiàn)在賣方很不配合，我急死了，請你幫幫我吧 較佳答案 購方：繳納房價1.5%的契稅（140平米以上的為3%）和0.05%的印花稅；賣方繳納房價0.05%的印花稅和5.5%的營業(yè)稅以及20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。賣方不配合主要是他要繳納雙重稅（先是購者后是賣者），你