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我看上某人的二手房，但房產(chǎn)證上的戶主常年在外地工作，不能回來(lái)，他的愛(ài)人能不能完成和我的交易？他們夫妻都已同意和我的交易，并且房產(chǎn)證在他愛(ài)人手里，請(qǐng)問(wèn)我們?nèi)绾瓮瓿蛇@次交易？ 很簡(jiǎn)單，讓房產(chǎn)證上的這個(gè)人出具一份委托書(shū),由他簽字,委托他愛(ài)人 出售房事宜.必須是書(shū)面的委托。而且，除了這個(gè)，你謹(jǐn)慎一點(diǎn)，看
現(xiàn)在很多人把購(gòu)房當(dāng)作一種投資手段，用手中的富余資金購(gòu)購(gòu)商品房，然后出租獲取租金或出售賺取差價(jià)，使自己的資金升值。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)是一種有很高預(yù)期潛力的投資商品，其使用期長(zhǎng)，耐用性強(qiáng)，而且由于土地的稀缺性、有限性和性，以及人們對(duì)住房、用房要求的必需性和不斷增長(zhǎng)性，使得房地產(chǎn)尤其是城市房地產(chǎn)的價(jià)格長(zhǎng)期以
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金
日前，頭個(gè)臺(tái)灣樓盤(pán)“亞洲未來(lái)城”來(lái)滬叫賣。記者從策劃本次“臺(tái)屋滬賣”活動(dòng)的知名樓市專家、衛(wèi)明不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷智庫(kù)負(fù)責(zé)人蔡為民(蔡為民博客,蔡為民新聞,有望２年內(nèi)升值２成據(jù)悉，“亞洲未來(lái)城”位于阿里山腳下的嘉義縣，距離臺(tái)灣景點(diǎn)工程“南故宮”不過(guò)５００米。此次推出為小戶型公寓，９月份建成，較低總價(jià)折合人民幣２
增律師：借名購(gòu)房規(guī)避房產(chǎn)新政行為不受法律保護(hù) 2010年04月27日1729來(lái)源：新民網(wǎng) 已經(jīng)購(gòu)了兩套房的李女士在房產(chǎn)新政出臺(tái)后，又購(gòu)了第三套房。為了規(guī)避房產(chǎn)新政，這一次，李女士用自己親戚名字簽訂購(gòu)房合同、申請(qǐng)房貸。記者了解到，像李女士這樣為減少購(gòu)房成本，用別人名字購(gòu)房的還不少。不過(guò)有關(guān)人士提醒
上?；颥F(xiàn)地產(chǎn)“巨無(wú)霸”上實(shí)控股并購(gòu)城開(kāi)集團(tuán)基本成形 “上海實(shí)業(yè)控股集團(tuán)可能是上海土地儲(chǔ)備較充足的開(kāi)發(fā)商?！? 某位房產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)高層接受本報(bào)采訪時(shí)表示。民間在今年夏天就盛傳上實(shí)控股即將并購(gòu)城開(kāi)集團(tuán)，上海灘地產(chǎn)界兩大巨頭會(huì)構(gòu)成一艘超級(jí)“房產(chǎn)航母”，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合。 日前，上海城開(kāi)集團(tuán)總
網(wǎng)友答 可以啊。用房產(chǎn)證抵押。
發(fā)展商的樓盤(pán)被銀行抵押,現(xiàn)在樓盤(pán)通過(guò)銀行出售,請(qǐng)問(wèn)購(gòu)購(gòu)該樓盤(pán)是否能拿到房產(chǎn)證? 1發(fā)展商的樓盤(pán)被銀行抵押,現(xiàn)在樓盤(pán)通過(guò)銀行出售,是拍賣， 還是直接銷售？A如拍賣，則是銀行起訴開(kāi)發(fā)商，法院評(píng)估，之后委托拍賣行進(jìn)行拍賣，你到拍賣行競(jìng)購(gòu)，成交后簽訂成交確認(rèn)書(shū)，之后法院有裁定書(shū)給你，攜帶上述文件和拍賣公
趙女士：我離婚3年，因雙方協(xié)議改由女方撫養(yǎng)孩子，所以原來(lái)給男方的房產(chǎn)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)給女方。目前房產(chǎn)證上是男方姓名，該房產(chǎn)是婚后共有，但離婚時(shí)協(xié)議給男方了。房子貸款尚未還清，房產(chǎn)證還在銀行里，請(qǐng)問(wèn)在沒(méi)有花費(fèi)的前提下，我該如何維護(hù)自己的權(quán)益？ 答：由于雙方的離婚是協(xié)議離婚的，房地局不認(rèn)可沒(méi)有法律效力的文書(shū)
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康認(rèn)為，第四季度經(jīng)濟(jì)會(huì)回升，房產(chǎn)稅征收對(duì)象是高收入人群。 “房產(chǎn)稅鋪開(kāi)的具體時(shí)間表較有可能是在11月后，而且大方向已經(jīng)明確無(wú)疑了，主要征收對(duì)象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群。”10月19日在成都舉行的“2012中國(guó)經(jīng)濟(jì)巡回論壇
日前公布的《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見(jiàn)》提出，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀表示，今年擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，勢(shì)在必行。 日前在增城金地公園上城舉行的博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇2013（春季）高峰會(huì)上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉認(rèn)為，房產(chǎn)稅如果推出，將會(huì)給
4月9日，記者從海南省國(guó)家稅務(wù)總局獲悉，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)將全部一次性納入營(yíng)改增試點(diǎn)范圍。屆時(shí)，“營(yíng)改增”改革全面完成。 目前，省國(guó)稅局正積極商請(qǐng)省地稅局提供建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)等行業(yè)納稅人的相關(guān)涉稅信息，并做好數(shù)據(jù)分析工作。
“五六年了，這些霸王條例幾乎沒(méi)有任何變化”———本周初，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)動(dòng)員全國(guó)消費(fèi)者評(píng)選2005年度“十大霸王條款”，廣東省消委會(huì)消費(fèi)指導(dǎo)部主任江列華細(xì)閱20條備選條目后，問(wèn)道：為什么“霸相”年年持續(xù)？ 而記者昨天從有關(guān)部門(mén)獲悉，廣東今年將向消費(fèi)生活中的各種不平等格式合同宣戰(zhàn)，在全省推廣“政府版”
1、選擇一家擔(dān)保公司協(xié)助：因?yàn)殂y行在受理二手房貸款的時(shí)候需要一家擔(dān)保公司承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保公司會(huì)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；2、擔(dān)保公司代為向銀行提出貸款申請(qǐng)，并且要求貸款申請(qǐng)人出示相關(guān)資料；3、與銀行或是擔(dān)保公司面簽，簽署相關(guān)協(xié)議包括擔(dān)保協(xié)議，告知權(quán)利義務(wù)；4、評(píng)估師入戶評(píng)估；5、資料遞交銀行審驗(yàn)，審
上海市金融服務(wù)辦公室主任方星海15日在上海表示，在目前房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整的情況下，房產(chǎn)稅是應(yīng)該推出的一個(gè)稅種。 方星海表示，回顧過(guò)去十年的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)是較安全、收益的一種投資，因?yàn)槿丝诓粩嘤咳氤鞘?，城市居民也有不斷改善住房的需求。這個(gè)過(guò)程中，很多居民把一輩子的積蓄用來(lái)購(gòu)房。這樣一種業(yè)態(tài)形式不合理。