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一般商品房的土地使用權(quán)為70年或50年。然而，南寧市良慶區(qū)興業(yè)一街34號(hào)的購房者，發(fā)現(xiàn)他們從銷售商手中購購的房子，土地使用期只剩下30余年。有購房者稱，由于當(dāng)時(shí)銷售商未將此事告知，目前他們暫停支付購房余款，并要求銷售商支付因未按合同約定取得房產(chǎn)證而產(chǎn)生的違約金。 7層民宅分賣36戶人家
“三、五年內(nèi)內(nèi)房產(chǎn)稅、物業(yè)稅國(guó)家不會(huì)征?！苯?，國(guó)內(nèi)知名學(xué)者、復(fù)旦大學(xué)金融與資本市場(chǎng)研究主任謝百三教授，受邀參見由華寶興業(yè)基金公司、中國(guó)建設(shè)銀行和中國(guó)證券報(bào)共同舉辦的“金?！被鹣盗醒仓v活動(dòng)。演講中他結(jié)合中國(guó)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)問題提出了自己獨(dú)到的見解。 當(dāng)前房地產(chǎn)有泡沫 “房?jī)r(jià)太高，有泡沫
在物價(jià)上漲的今天，你的年終獎(jiǎng)還好嗎？為了進(jìn)一步了解廈門機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工年終獎(jiǎng)金情況，本報(bào)近期委托福建省決策資源市場(chǎng)研究有限公司，利用搭車等隨機(jī)抽樣的調(diào)查方式對(duì)500位機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工的年終獎(jiǎng)開展調(diào)查，共完成有效樣本487份。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，87%以上的受訪者表示所在單位有發(fā)放年終獎(jiǎng)，而且7
“實(shí)現(xiàn)對(duì)良好生態(tài)期待是住房消費(fèi)升級(jí)的頭選因素”。說起2015年中國(guó)房產(chǎn)走勢(shì)時(shí)，國(guó)內(nèi)排名前10的房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人都持同一觀點(diǎn)。 “海南的中國(guó)熱帶島嶼資源，氣候條件、優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境在微信等直接影響消費(fèi)的終端媒體中持續(xù)被點(diǎn)贊，其良性影響，明顯帶動(dòng)我省房地產(chǎn)消費(fèi)
政策一：國(guó)十一條 出臺(tái)時(shí)間：2010年1月10日 部門：國(guó)務(wù)院辦公廳 1月10日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)國(guó)十一條，嚴(yán)格二套房貸款管理,頭付不得低于40%%，加大房地產(chǎn)貸款窗口指導(dǎo)。緊接著1月21日，國(guó)土資源部發(fā)布《國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》提出，申報(bào)住宅用
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月23日召開全國(guó)統(tǒng)計(jì)工作會(huì)議，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂在會(huì)議中表示，2011年要建成全國(guó)統(tǒng)一的“三上”企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)調(diào)查單位庫，穩(wěn)步推動(dòng)房地產(chǎn)等價(jià)格統(tǒng)計(jì)改革。 “三上”企業(yè)是指規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、限額以上批發(fā)零售住宿餐飲企業(yè)、資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 國(guó)家
仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)投資發(fā)布的較新研究結(jié)果顯示，2007年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達(dá)到7590億美元，較上一年度增長(zhǎng)590億美元，并創(chuàng)下歷史新高紀(jì)錄。2007年上半年全球各個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)交易量創(chuàng)出歷史新高，總額達(dá)到3940億美元，但下半年交易量下降，僅為3650億美元。下半年的交易量下跌，主要是由于美國(guó)
我剛購了一套二手房，此房已是次轉(zhuǎn)手，因前房主房產(chǎn)證與土地使用證名字不一致，公證處拒絕公證。前房主須重新把土地使用證先過戶到自己名下?？勺稍兎哭k說須統(tǒng)一辦理過戶土地使用證，房子不能過戶怎么辦？ 較佳答案 你購的是平房吧，樓房沒有土地使用證的問題。除非你特別著急住進(jìn)去，否則我勸你讓原房主踏踏實(shí)實(shí)把
“新政前”指2010年1月1日—4月15日(含)；“新政后”指2010年4月16日—8月25日；樣本范圍為其間鏈家地產(chǎn)及光大銀行二手房成交案例。制圖 吳尚楠 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究與光大銀行昨天發(fā)布的《北京市二手房貸分析報(bào)告》顯示，樓市新政施行后，北京市二手房全款購房比例激增，平均貸款成數(shù)也有所
歲尾年初，高層頻頻釋放出堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松的決心。來自各有關(guān)部門的年度工作會(huì)議也傳遞出強(qiáng)烈的信號(hào)：“繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。” 限購等行政手段不放松。房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市和開征時(shí)間表逐步明晰。據(jù)了解，上海、重慶為房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。 新華社發(fā) 引而不發(fā)的房產(chǎn)稅
公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對(duì)單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體（柱）面積＋陽臺(tái)面積 可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 大堂、公共門廳、走廊、過道、公用
昨日，中國(guó)社科院發(fā)布報(bào)告建議，應(yīng)及時(shí)推廣滬渝經(jīng)驗(yàn)，對(duì)城鎮(zhèn)居民家庭人均用房超過40平米部分，無論住房為何種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，均應(yīng)按評(píng)估價(jià)格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅，且新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍。 建議啟動(dòng)市政債 報(bào)告中指出，當(dāng)前中國(guó)住房市場(chǎng)的主要矛盾是高房?jī)r(jià)超過居民支付能力，保障
一邊是房?jī)r(jià)呼呼上躥，另一邊銀行的加息聲又不絕于耳——樓市調(diào)控舉措的頻頻“出拳”讓不少南京市民陷入了究竟是購房還是租房更為劃算的困惑中。市民王先生就此打來電話，請(qǐng)記者幫忙算算賬。 記者昨日就此請(qǐng)教了二手房專業(yè)人士，并以一套位于主城區(qū)內(nèi)，面積為70平方米、總價(jià)60萬元的房產(chǎn)為例，仔細(xì)比較了購房和租房
近段時(shí)間，房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了許多變化。作為普通置業(yè)者，應(yīng)該如何在新政之下進(jìn)行選擇，成為一個(gè)焦點(diǎn)。北京美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理助理宮萍認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)環(huán)境下，應(yīng)該遵循三個(gè)新的置業(yè)準(zhǔn)則。房子持有5年后再賣更劃算 現(xiàn)在，購購兩年以內(nèi)的住房需要全額征收5％的營(yíng)業(yè)稅（包括城建稅和教育附加），兩年以上的非
《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》規(guī)定：在承接業(yè)務(wù)時(shí),中介服務(wù)人員若與委托人有利害關(guān)系,應(yīng)當(dāng)回避.委托人有權(quán)要求其回避。 《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》也要求"房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正"。獨(dú)立是要求房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)不應(yīng)受外界不合理因素的干擾和影響。估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)保持估價(jià)的獨(dú)立性.必須回避與自己、親屬