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我和男朋友想一起購一套房子,但是貸款由我來申請,他付頭付,房產(chǎn)證上可以寫我們兩個的名字嗎?怎么操作呢?貸款的時候要兩個人都到嗎?簽合同的時候是不是也要兩個人都到呢? 可以,一般簽合同的時候要兩個人到場簽兩個人的名字,然后辦房產(chǎn)證的時候辦一個主證一個共有證.一個人一個證.土地證只有一個,寫兩個人的
中介倒閉，原戶主戶口未遷，怎么辦? 李先生：2009年2月我通過中介代理購購了一套二手房，并簽訂了購賣合同，合同上有明確原戶主戶口遷出時間。目前房款已付清，產(chǎn)權(quán)關(guān)系也辦理完畢。但遷出時間已過，原戶主戶口仍未遷出，我聯(lián)系不到原來的戶主，原先的中介公司也已經(jīng)倒閉。 請問，該怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益
商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。 對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪“售后返租”(簡稱返租)是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪
對于目前大多數(shù)要結(jié)婚的年輕人來說，由于事業(yè)剛剛起步，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，所以較流行的做法就是父母出頭付，小兩口還貸款。然而，產(chǎn)權(quán)證上到底寫哪幾個人的名字往往就成為了爭論的焦點(diǎn)。通常這些戀人還未登記結(jié)婚，因此父母與子女之間、甚至戀人之間就會產(chǎn)生分歧，歸納起來有以下幾種問題： 問：產(chǎn)權(quán)證上寫“準(zhǔn)夫妻”兩個人的名
我現(xiàn)在的住房當(dāng)時的購價高于房產(chǎn)證上的價格,而且是已經(jīng)住了十年了產(chǎn)權(quán)證才辦下來,如果我想出售我的這一房產(chǎn)時,在個人所得稅這一頂上,是否會有影響,我是不是相當(dāng)于多交一部分個人所得稅啊(房產(chǎn)證上少于我的實(shí)際購房價款這一部分).另外,五年這一時間限定是以房產(chǎn)證上的時間為依據(jù)嗎?我的住房已經(jīng)居住了十年了,而產(chǎn)
現(xiàn)在入市有沒有風(fēng)險?事實(shí)上，任何時候進(jìn)行任何形式的投資，都是機(jī)會與風(fēng)險并存的，關(guān)鍵是在作出抉擇時，做好成本測算、利潤估計、風(fēng)險控制、損失預(yù)防，一句話，就是做好預(yù)算。 1、自住的預(yù)算。目前新開的樓盤往往是人有多大膽，樓有多高價，已無成本核算的概念，開價往往已經(jīng)透支。因此，要做好“淘”字文章，眼光
房地產(chǎn)熱起來，房地產(chǎn)維權(quán)也熱起來。隨著人們權(quán)利意識的增強(qiáng)，如何利用法律武器來維護(hù)自己的權(quán)利，成了再正常不過的事情。但是，意識是一回事，現(xiàn)實(shí)又是一回事，雖然維權(quán)之勢如火如荼，可是需要維權(quán)的事情還是屢見不鮮。你隨便路過一個小區(qū)，就有可能看見業(yè)主維權(quán)的大標(biāo)語，隨便造訪一戶業(yè)主，都有一筆血淚債，因?yàn)榫S權(quán)而造
我是07年6月份購的商鋪，當(dāng)時交了頭付，剩下的錢是直接欠開發(fā)商的，兩年內(nèi)還清，沒有向銀行貸款，現(xiàn)在都09年了，還沒通知我們?nèi)マk理房產(chǎn)證，不知道什么時候能辦理，當(dāng)時是說委托經(jīng)營三年的，也就是說2010年6月份才能正真拿到房子。 問題補(bǔ)充： 你好，謝謝你，你的回答我已經(jīng)
本報訊（記者陳博）張先生瞞著妻女將房屋低價賣掉，還拿了一張假房產(chǎn)證在家“裝樣”，張先生的妻子和女兒起訴要求確認(rèn)購房合同無效。昨日，朝陽法院一審判決購房合同無效。 劉女士與張先生于1981年結(jié)婚。她訴稱，2003年老房拆遷，一家三口用33萬元拆遷補(bǔ)償款購了一套房。今年1月，她拿家里的房產(chǎn)證領(lǐng)取噪音補(bǔ)償
房產(chǎn)稅能否調(diào)控房價，能否減少貧富差距，會否推高房價這三大問題再次成為房產(chǎn)稅調(diào)控政策爭論的焦點(diǎn)。對于房產(chǎn)稅所帶來的效果爭論一直不斷。 隨著重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息落地，圍繞房產(chǎn)稅的各種爭議再度聚集，它能否調(diào)節(jié)貧富、能否調(diào)控房價，會不會推高低端住房價格的疑問又起。 據(jù)北京晨報3月23日
財政部、國家稅務(wù)總局正式明確，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬發(fā)生變更，均免征契稅。 在我國的稅收政策中，夫妻房屋權(quán)屬變更、離婚析產(chǎn)等方面都出臺過明確的規(guī)定。記者也進(jìn)行了相關(guān)的梳理與采訪。 而與婚姻直接相關(guān)的稅收政策中，涉及的核心當(dāng)然是房產(chǎn)，涉及的稅種主要有兩個，一個是契稅，一個是
南海市民曹小姐： 我較近租了一套房，我提前預(yù)付了月租金1500元，押金3000元，但剛住了1個多月，就有一位自稱業(yè)主的人找上門來，要求我交納租金2000元，我弄不明白，打原來租給我房子的房東手機(jī)詢問，卻怎么也打不通，我該怎么辦？ 置業(yè)顧問周家鈞： 從你所反映的現(xiàn)象來看，一定是遇上了二手轉(zhuǎn)租客，
“我手頭還有幾十萬元錢，到底要不要購房？”這段時間，記者身邊就有不少朋友在忙著看房選房。雖說今年以來銀行已經(jīng)四次加息，但是，加息越是頻繁，他們仿佛越擔(dān)心把錢放在銀行里貶值，這使他們急于投身樓市?？墒?，這種焦慮的心態(tài)使他們在挑選投資對象的時候，往往將資金量的多少作為先進(jìn)的選擇條件，而忽略了房產(chǎn)品本身的
雙方已經(jīng)簽訂了合同，但是沒有公證。合同是我老公簽的字，可否以我不同意為由？ 問題補(bǔ)充： 非常感謝大家的回答，尤其是b163ird ，謝謝！我還想問一下，我當(dāng)初賣房子的時候房價還很低，現(xiàn)在房價已經(jīng)漲了很多，那違約金還是按當(dāng)初賣房的價格的20％支付嗎？我也查了一些資料，有的說是5—
新浪二手房訊(編輯 孫欣)“2011年的上海房地產(chǎn)市場的確是有點(diǎn)冷啊，僅這一年，就有香港美聯(lián)物業(yè)、廣州滿堂紅房產(chǎn)退出上海中介代理市場?！?011年12月28日，佳歆房產(chǎn)總經(jīng)理張啟勝先生在其新浪微博上這樣感慨。那，滿堂紅地產(chǎn)退出上海灘的新聞?wù)痼@了不少業(yè)內(nèi)人士。 但仔細(xì)想想，滿堂紅的離開也是合