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本人近期購購了團(tuán)購房，但是對(duì)相關(guān)的購房常識(shí)、法律規(guī)定相當(dāng)缺乏概念。在此懇請(qǐng)專家們答疑解惑！1、什么是產(chǎn)權(quán)承認(rèn)？產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書的合同方為？產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與房產(chǎn)證有什么關(guān)系？聲明、房屋情況、簽證分別包含什么內(nèi)容？（較好可以附加樣本）容易出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些？2、《商品房購賣合同》于辦理房產(chǎn)證有什么關(guān)系？與計(jì)算契稅
房產(chǎn)稅開征腳步聲漸近。 5月12日，一則“上海近日將出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則并征收房產(chǎn)稅”的消息占據(jù)各大網(wǎng)站的顯著位置。而一個(gè)星期前的5月4日，國務(wù)院法制辦財(cái)政金融司副司長季懷銀也通過官方媒體透露：“開征住房保有環(huán)節(jié)的稅收，是保證住房市場健康發(fā)展的治本之策，也是解決當(dāng)前我國面臨的多項(xiàng)棘手問題的治本之策，早
一個(gè)素不相識(shí)的人無端詛咒你，不是看不慣眼就是為了利益。市民蔡女士的手機(jī)里，就存了幾個(gè)這樣的人，她分別取名“騙子1”、“騙子2”……緣由是她那套想出租的三居室。臨近畢業(yè)季，一些中介機(jī)構(gòu)再次以代理為名實(shí)施囤房，并用裝修來掩飾
陷阱一：產(chǎn)權(quán)狀況 根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓。另外，根據(jù)上海市各區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易的實(shí)踐，若房屋仍設(shè)定有抵押，房地產(chǎn)交易也不會(huì)辦理此種房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述兩種情況常常會(huì)被購房者所忽略，而房屋業(yè)主通常又不會(huì)主動(dòng)
我們還沒領(lǐng)結(jié)婚證，如果現(xiàn)在購的房子，寫的是他的名字。那我們領(lǐng)了證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果是在我們領(lǐng)證后辦的房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 問題補(bǔ)充： 我在江蘇省,那是不是就是說,無論我們什么時(shí)候領(lǐng)證,反正房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的財(cái)產(chǎn)，是嗎? 如果沒領(lǐng)證，寫誰的名字就
旅店出租客房適用哪一種計(jì)稅依據(jù)? 由于深圳市對(duì)企業(yè)的房產(chǎn)不論其用途，一律按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，旅店屬企業(yè)，因此旅店的房產(chǎn)，不論用作客房出租，還是用作餐廳、辦公、宿舍等，一律以房產(chǎn)原值為計(jì)稅論據(jù)，按照房產(chǎn)原值的70%計(jì)算繳納的房產(chǎn)稅，稅率為1.2%. 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)
劉先生通過中介公司看中了一套房，他希望能跟房主見面詳談。經(jīng)紀(jì)人表示不能確定何時(shí)約到房主，于是他交付了1萬元房屋意向金定下該房。見到房主后，劉先生發(fā)現(xiàn)房主要價(jià)27萬元，比中介公司說的貴兩萬，他不能接受，要求中介公司退意向金，但中介公司稱合同已寫明如房屋購不成，意向金不退，中介可以再為其介紹其他房屋。劉
新華網(wǎng)深圳２月９日電（記者彭勇）人民銀行提高房貸頭付、連續(xù)加息的調(diào)控政策，手里握有多套住房的投資者是受影響的群體。專家表示，從目前的情況判斷，２００８年宏觀調(diào)控政策還將繼續(xù)，房地產(chǎn)市場將深入調(diào)整，投資者宜通盤考慮，早作打算。 深圳滿堂紅地產(chǎn)有關(guān)人士告訴記者，由于房價(jià)高企，深圳去年 出現(xiàn)了大量的
不動(dòng)產(chǎn)登記雖然已經(jīng)實(shí)施很長一段時(shí)間了，但是也有很多人還不清楚，不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別。下面給大家講解講解！1、證件名稱不同房產(chǎn)證，全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)
徐女士問：我母親2002年嫁給了繼父，繼父之前有一套房子，現(xiàn)在繼父去世了，我母親能繼承這套房子嗎？ 北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：根據(jù)新的《婚姻法》規(guī)定，你母親有繼承繼父房產(chǎn)的權(quán)利。舊《婚姻法》規(guī)定，一方的婚前房產(chǎn)要夫妻關(guān)系存續(xù)10年后方可為共有財(cái)產(chǎn)，但是新《婚姻法》已經(jīng)對(duì)此進(jìn)行了修改
從１月１５日決定暫停商業(yè)性土地出讓和暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開始，海南省接連打出“組合拳”，抑制近期房地產(chǎn)市場過熱和房價(jià)上漲過快等現(xiàn)象，防范房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫形成。 中國國務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》頒布后短短一個(gè)月內(nèi)，海南房價(jià)“瘋漲”和購房者“瘋搶”的情況讓許多人始料
5月31日上午，省委常委、三亞市委書記姜斯憲在三亞“市委書記大接訪”活動(dòng)中，接訪了3起群眾來訪，他們均反映，在三亞房子購了許久，但由于種種原因，至今都未能拿到房產(chǎn)證。面對(duì)群眾訴求，姜斯憲要求有關(guān)職能部門要開通綠色通道，盡快跟蹤落實(shí)辦理。 住在三亞市春光路君恒雅居小區(qū)
關(guān)于房產(chǎn)稅的猜測又有了新說法?！凹涌焱七M(jìn)房產(chǎn)稅改革，可考慮由原值征收改為按評(píng)估值征收，可考慮差別稅率?！必?cái)政部稅政司副司長尹伯欽在上周末的一次行業(yè)活動(dòng)中做出上述表述。所謂按原值征收，指在現(xiàn)行稅制下，對(duì)房地產(chǎn)計(jì)稅依據(jù)是土地面積和房產(chǎn)原值扣除一定比例后的價(jià)值?！鞍丛u(píng)估值征收房產(chǎn)稅，可以讓房產(chǎn)稅的征收多少
今年10月1日，新頒布的《物權(quán)法》，應(yīng)該會(huì)有你這個(gè)問題的定論。一樓說的，只是猜測，因?yàn)闆]有哪個(gè)地方的商品房到了70年呢，未曾具體操作過的事情，只能是猜測。順便說一句，70年的使用權(quán)，是指你的對(duì)你的房屋所座落的土地有70年的使用權(quán)。
很多年輕人在婚前會(huì)購一套單身公寓，面積小，總價(jià)不高，還貸壓力小，一來可供自己居住不用受租之苦，再者也能感受到家的安全感。等到結(jié)婚的時(shí)候，將這套房產(chǎn)出租或者出售，再換一套大房子，可以生兒育女，老少一堂?！ ∪欢诮裉?，這種美好的規(guī)劃似乎一去不復(fù)返。隨著調(diào)控政策的接連出臺(tái)，限購令、銀行利率提高、契稅