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謝謝大家? 產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)權(quán)屬的證明，沒(méi)有的話怎么證明房子是賣(mài)方的？并有如下可能：1、房子是別人的2、產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押3、是違章建筑4、由于該房的某些不合規(guī)定的原因辦不了產(chǎn)證權(quán)你的錢(qián)可能白花了
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所
日前，省農(nóng)墾總局分別在儋州和屯昌舉行了兩場(chǎng)發(fā)證儀式，為墾區(qū)頭批1000戶職工發(fā)放房產(chǎn)證。此舉結(jié)束了海南農(nóng)墾58年來(lái)職工住房產(chǎn)權(quán)不明晰的歷史，是農(nóng)墾改革中又一民生工程成果。 據(jù)悉，此批新發(fā)放的房產(chǎn)證是由地方政府辦證部門(mén)發(fā)證，產(chǎn)權(quán)清晰，具有法律效力，具備進(jìn)入市場(chǎng)流通功能。根據(jù)規(guī)定，政府對(duì)辦證過(guò)程的
從今年3月1日起，國(guó)土部正式啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，計(jì)劃在今年內(nèi)全國(guó)都要實(shí)現(xiàn)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的使用。與之配套的是新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動(dòng)產(chǎn)登記全面提速。 對(duì)于這一政策，全國(guó)引發(fā)熱議。其中一個(gè)重要原因就是，百姓普遍認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記意味著房產(chǎn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，一聯(lián)網(wǎng)就能查清房產(chǎn)，
我是外地人士剛在上海剛購(gòu)了房子，也完成了交易，剛拿了房產(chǎn)證，怎么知道房子已完全屬于你呢？是不是還有什么土地權(quán)或證件呢？幫忙，謝謝 是的，房子已經(jīng)屬于你了。如果需要確認(rèn)一下心里才踏實(shí)，你可以去房產(chǎn)局，花幾十塊錢(qián)做產(chǎn)權(quán)查詢，他們會(huì)給你打一張?jiān)诜慨a(chǎn)局備案的表，如果和你房產(chǎn)證上的信息一致，你就拿著房產(chǎn)證
未辦房產(chǎn)證 房貸難打折 貸款人稱(chēng)七折優(yōu)惠只截至今年6月；銀行方稱(chēng)旨在“降低銀行風(fēng)險(xiǎn)” 年后，各家銀行對(duì)存量貸款的優(yōu)惠細(xì)則逐漸浮出水面。近日，多位市民反映，因未辦下房產(chǎn)證，無(wú)法辦理房貸七折優(yōu)惠。對(duì)此，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)表示，房貸優(yōu)惠政策由各行根據(jù)自身情況制定，央行未做剛性規(guī)定。 客戶 不打折每月多付200
我較近購(gòu)了套二手房，合同上寫(xiě)的是房產(chǎn)過(guò)戶之日起一個(gè)月內(nèi)交房，但現(xiàn)在里面還住著人，租房子的，我是在6月28日在房產(chǎn)局辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)一下，這是房產(chǎn)過(guò)戶日期嗎如果不是那什么時(shí)間才是真的過(guò)戶日期呢 問(wèn)題補(bǔ)充： 還有大概十幾天拿土地證。我搞不清楚什么時(shí)候是過(guò)戶日期，拿到土地證的
房產(chǎn)購(gòu)賣(mài)中經(jīng)常涉及一些特殊類(lèi)型的房產(chǎn)，這些房產(chǎn)一般在交易時(shí)都受到限制，或者不是完整產(chǎn)權(quán)，因此價(jià)格往往比同等條件的房產(chǎn)便宜。但是，購(gòu)購(gòu)這類(lèi)房產(chǎn)卻有許多需要特別注意之處。許多人對(duì)此未必了解，購(gòu)下房屋后才發(fā)現(xiàn)權(quán)益受損?！ ”酒趯?zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師將就常見(jiàn)的五類(lèi)特殊房產(chǎn)的購(gòu)購(gòu)給予提醒。 有抵押的房產(chǎn) 房屋有抵押是
據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，2011年1月，中國(guó)樓市又出現(xiàn)了很多關(guān)鍵詞：二三線城市漲價(jià)，國(guó)八條，上海重慶房產(chǎn)稅等等。這些政策必然還將攪動(dòng)2011年樓市走向。今日《一周樓市》欄目，連線《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》地產(chǎn)新聞總監(jiān)李一戈，詳解調(diào)控政策將如何影響中國(guó)樓市? 主持人：您認(rèn)為國(guó)家八條房產(chǎn)稅一系
根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》第5條：受人轉(zhuǎn)讓受房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受房屋的收入減除原捐人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受人的應(yīng)納稅所得
近期杭州等城市開(kāi)展房產(chǎn)稅試點(diǎn)似乎已經(jīng)呼之欲出，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，房產(chǎn)稅能夠有效地影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系，試點(diǎn)擴(kuò)圍勢(shì)在必行。 2010年1月國(guó)務(wù)院頭次提出完善住房稅收政策的要求，房產(chǎn)稅頭批試點(diǎn)于2011年1月在重慶、上海落地。但試點(diǎn)2年多來(lái)，社會(huì)上對(duì)房產(chǎn)稅未遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲
本人想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，但沒(méi)房產(chǎn)和車(chē)子，也沒(méi)工作單位，能貸款嗎？要怎么樣才可以貸款呢？ 網(wǎng)友答 應(yīng)該是辦理個(gè)人性的貸款吧，現(xiàn)時(shí)較長(zhǎng)是5年，還款方式為等本金或等本息的分期還款,如果需要辦理抵押貸款的話，銀行會(huì)審核借款人的還款能力和貸款抵押物的變現(xiàn)能力的，如果其中之一達(dá)不到要求的話，貸款就不能下來(lái)了；
如果滿五年，只要繳納0.05%的印花稅和20%的個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%）。此外是小額的評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)投資發(fā)布的較新研究結(jié)果顯示，2007年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達(dá)到7590億美元，較上一年度增長(zhǎng)590億美元，并創(chuàng)下歷史新高紀(jì)錄。2007年上半年全球各個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)交易量創(chuàng)出歷史新高，總額達(dá)到3940億美元，但下半年交易量下降，僅為3650億美元。下半年的交易量下跌，主要是由于美國(guó)