|
產交易過程中一般有四種機構可以依照一定的法律程序對房產交易實施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡購賣雙方并將地產商詳細的情況經過了解后做出評估報告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當咨詢顧問。中介公司在促成交易后結束業(yè)務，所以，它只對交易雙方獲取的信
北京醞釀推行房產稅改革 權威人士透露，近期，北京市委為跟進推行房產稅改革在專業(yè)干部層面舉行了吹風會，要求專業(yè)干部帶頭支持這項政策，如實申報財產。中國證券報記者從另一渠道核實了這一消息，相關人士表示，北京市較快將于今年下半年推行房產稅改革。 住建部政策研究一位專家指出，這可能是房
核心提示：今后在我市新建社區(qū)購房，業(yè)主們可以不再為家裝的事心煩了。日前，省住房和城鄉(xiāng)建設廳出臺《關于推進全省住宅產業(yè)化工作的意見》。 業(yè)內人士為您解讀新購房理念 今后在我市新建社區(qū)購房，業(yè)主們可以不再為家裝的事心煩了。日前，省住房和城鄉(xiāng)建設廳出臺《關于推進全省住宅產業(yè)化工作的意見》。按照要求，２０
房產稅是樓市調控的一大治本之策。房產稅鋪開的具體時間表還不能說已經定好，但大方向已經明確無疑了。有了重慶和上海兩地的率先試點和在數十個城市“空轉”多年積累的經驗，開征房產稅在技術層面已無太大難題，較重要的是完善制度設計。 房產稅的主要征收對象應是擁有豪宅或多套房的高
想辦證就辦證，想撤證就撤證 購房人一房兩賣，開發(fā)商提供自相矛盾的證明，尤其是房產糾紛已經進入訴訟程序，房產已被法院查封、產權歸屬尚待法院裁判確認時，沈陽市房產局卻對該房產作出撤證決定，確認購房人不是該房屋的所有權人。一些法律專家指出，這起本來不應該發(fā)生的房產糾紛實際上暴露了我國房產登記部門存在著
海南省?？谑协h(huán)海大廈小區(qū)多名業(yè)主向記者反映稱，他們購的商品房六年多了還遲遲拿不到房產證，而開發(fā)商多次敷衍業(yè)主，這讓業(yè)主們很是氣憤?！ 拔覀冞@幾年來一直在向開發(fā)商追討房產證，開發(fā)商屢次托辭正在辦，年內即可辦下來。結果一拖就是幾年，還是沒辦下來?！?21日，?？谑协h(huán)海大廈7名業(yè)主代表齊集在?？谑谐?/p>
我有北京的集體戶口,很想購一處房產，可是該房產商說購房后也無法將集體戶口落戶，請問為什么?這種情況一般如何解決。 網友答 該房是否住宅，如果是辦公樓（很多小戶型并不是住宅性質），確實無法轉入戶口。
海南航空股份有限公司26日公告，公司董事會已批準其向關聯(lián)方轉讓6家房地產子公司的股權和資產，總價約為45.75億元，轉讓項目投資收益可達4.292億元。其中海航控股股東大新華航空有限公司受讓4家位于海南的房企股權，總價43.27億元。 海航表示，轉讓是為了在房地產調控下規(guī)避經營風險，提高控
房產證： 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權。共有權證： 房屋系共有時，在房屋所有權證之外，
一位中國投資者用了1580萬澳元（約合7300萬元人民幣）購下了位于墨爾本CBD斯旺頓街(SwanstonSt)的一幢8層大樓，刷新了墨爾本的房產交易價格紀錄。報道稱，這幢建于上世紀30年代的老樓位于墨爾本較繁華的商業(yè)步行街。根據地產公司澳大利亞太平戴維斯（Savills）提供的信息，該大樓剛剛掛牌
公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數。 建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體（柱）面積＋陽臺面積 可分攤的公用建筑面積 大堂、公共門廳、走廊、過道、公用
二手房相對于商品房來講產權情況復雜,對于購購二手房的人來講,審查二手房產權情況非常重要。 購房人步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證、身份證件、戶口本。產權證件是指《房屋所有權證》和《土地所有權證》。身份證件是指身份證和戶口本。對于房產證的審查頭先從外觀上看，真的房產證是流水線生
擁有房屋產權后，作為購房人究竟能享受有哪些方面的權利？ 私有房產是公民個人所有的房產，受到法律的保護，產權人依法享有占有、使用、收益和處分的權利。其權利具體表現在： 占有它是對房屋的實際控制。私房產權人行使占有權的方式主要有兩種：一是所有人及家屬自住使用；二是讓非所有人占有，如將房屋出借或出租。
1、隱藏對所看房屋的喜愛程度，再有好感也不要輕易流露，越是漫不經心房東就越心虛自己掛的房屋價格是不是合理，方便后面的殺價。 2、言談中對房東透露已看中其他房屋被已準備付定金，但也很喜歡此套房屋，流露出左右為難的樣子窺探房東的賣房誠意度，如果是很誠意出售勢必強力推薦自己的房屋，這時就可以慢慢殺價了，切
住建部對房產稅作出解析，稱房產稅本身沒有調控房價的作用，它本身對房價的影響是間接的。房產稅本身沒有直接降價的作用，對房價的影響主要是通過減少過度需求而間接發(fā)生作用，一個地方房價的漲跌較終還要看供求關系。如果上海和重慶房產稅收得少，只能說明價格高的住房賣得少，這意味著高價房的需求低，那么