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Q：我與男友打算明年結(jié)婚，已經(jīng)物色好了房子，就要辦理過戶手續(xù)。聽說沒有正式婚姻關(guān)系，產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字。這是真的嗎？如果我們婚后想補(bǔ)上配偶的名字，需要什么手續(xù)？ A：房屋所有權(quán)證只有一本，在房屋所有權(quán)證上會(huì)對(duì)共有人的權(quán)利狀況進(jìn)行記載，共有人會(huì)取得房屋共有權(quán)證以證明自己對(duì)房屋的權(quán)益，您可以在
掌握技巧 慎選貸款產(chǎn)品 隨著老百姓消費(fèi)能力的提高，與房產(chǎn)相關(guān)的貸款產(chǎn)品也層出不窮。如何選擇貸款產(chǎn)品？哪些貸款產(chǎn)品適合自己？針對(duì)讀者的疑問，本刊邀請(qǐng)偉嘉安捷列舉常見的5類貸款產(chǎn)品，分析這些產(chǎn)品適用的人群，以免出現(xiàn)“病急亂投醫(yī)”的情形。 商業(yè)貸款： 智
層高，是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。 室內(nèi)凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=
隨著人們理財(cái)觀念的更新，投資房產(chǎn)已經(jīng)成為越來越多百姓所關(guān)注的熱點(diǎn)。貸款購了房子，現(xiàn)在升值了，如何將手中貸款購置的房產(chǎn)變成流動(dòng)資金，成了購房人的夢(mèng)想?，F(xiàn)在，銀行為這一消費(fèi)群體量身訂做了一套合適的金融工具——個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓貸款?！ ∫?、什么是個(gè)人住房、商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓貸款？ 是指當(dāng)
備受關(guān)注的房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)時(shí)間表或推遲。國家稅務(wù)總局總會(huì)計(jì)師汪康在12日舉行的中國企業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，雖然稅務(wù)總局、財(cái)政部等部門正在積極研究房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的方案，但目前要提出一個(gè)完善的方案還有難度。 汪康表示，由于房產(chǎn)稅關(guān)系國計(jì)民生，因此，擴(kuò)大試點(diǎn)還要經(jīng)過更大范圍的討論。 對(duì)此
經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)只字未提房地產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)商們失落還是焦慮？答案是兩者兼而有之。 這是經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)連續(xù)兩年沒有提及房地產(chǎn)業(yè)。此前，2011年、2012年的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)都強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”。 適逢房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景未明，房地產(chǎn)界大佬們內(nèi)心五味雜陳。
住建部嚴(yán)查10類房產(chǎn)中介違規(guī) 分析稱中介違規(guī)已影響調(diào)控效果專項(xiàng)治理或帶來行業(yè)洗牌 昨天，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知，為繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，要求各地整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的10類違法違規(guī)行為。 業(yè)內(nèi)人士表示，目前正值房地產(chǎn)調(diào)控
為償還做生意欠下的大筆高利貸，竟將姐夫的房產(chǎn)假意賣給其侄子，并利用該虛假房屋購賣合同從銀行騙取購房貸款80萬元。近日，張某被浦東新區(qū)法院以騙取貸款罪判處有期徒刑一年，罰金人民幣10000元。 法院審理后認(rèn)為，被告人張某以欺騙手段取得銀行貸款，給銀行造成重大損失，其行為已構(gòu)成騙取貸款罪。鑒于張某
市民張先生在2007年10月購購了一套住房?？勺屗麤]想到的是，這套住房的實(shí)際面積比合同中標(biāo)明的面積少了10.53平方米。這該如何維權(quán)？ 張先生購購了一套80多平方米的房子，購房的時(shí)候和開發(fā)商簽訂了合同，其中約定，如果房屋面積誤差比完全值在3%的部分的房?jī)r(jià)款，由出賣人返還購受人，完全值超出3%部分的
重慶近期將公布高端商品房房產(chǎn)稅方案 正在召開的重慶市“兩會(huì)”傳出消息:重慶市政府將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)稅收調(diào)節(jié),并在“十二五”期間開征高端商品房房產(chǎn)稅。 什么是房產(chǎn)稅？ 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是步利改稅以后開
近年來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房產(chǎn)稅逐步進(jìn)入到人們視野中。由于房產(chǎn)稅改革涉及社會(huì)公平、稅制改革、利益分配等諸多敏感問題，對(duì)于開征房產(chǎn)稅，各方態(tài)度不一，對(duì)房產(chǎn)稅的實(shí)際效果尚存疑問，而在法理論證上，法律界人士也展開了各種爭(zhēng)論。 態(tài)度之爭(zhēng)：征還是不征？ 支持方 甘肅天水的王女士夫婦都
很多老百姓都認(rèn)為在辦理了繁瑣的房屋權(quán)屬登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證應(yīng)該是件很簡(jiǎn)單的事，但實(shí)際上，很多產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)證時(shí)會(huì)因手續(xù)不完整而多跑一趟。南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向記者做了三點(diǎn)提示?！ ☆I(lǐng)證時(shí)，要求產(chǎn)權(quán)人（包括共有權(quán)人）持身份證原件及南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)原件到交易登記三樓的發(fā)證柜臺(tái)領(lǐng)取
雖然大多數(shù)的上海人不必?fù)?dān)心房產(chǎn)稅，但房產(chǎn)稅出臺(tái)后還是牽動(dòng)眾多市民的神經(jīng)：現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)么?該購多大的房子?異地置業(yè)能不能合理避稅?究竟該購房還是租房?……晨報(bào)樓經(jīng)邀請(qǐng)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)置業(yè)專家一一為您解疑釋惑并支招。 推薦閱讀： 房貸為什么
樓市向淡，一些業(yè)主急欲出手。無奈手中物業(yè)仍在租賃期內(nèi)，賣房引發(fā)房東與房客之間合同糾紛增多。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，欲賣房的業(yè)主不妨考慮由長(zhǎng)租轉(zhuǎn)為短租。 近期滬上樓市進(jìn)入調(diào)整期，一些業(yè)主聞風(fēng)欲動(dòng)，為防止手頭資產(chǎn)縮水，想把正在出租的房產(chǎn)賣掉。按照“購賣不破租賃”的“行規(guī)”，這一類房子只能帶租約出售。
近日，國務(wù)院法制辦網(wǎng)站公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（草案征求意見稿）》（下稱《細(xì)則》），即日起公開征意見。其中明確，通過“權(quán)屬界線”“獨(dú)立利用價(jià)值”“封閉空間”三個(gè)關(guān)鍵特征確定具體不動(dòng)產(chǎn)界線?！ ⊥瑫r(shí)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人提交的申請(qǐng)材料、審核結(jié)果等，依法將辦理的各類登記事項(xiàng)清晰、